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新潟市北区の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県新潟市北区の一戸建て売却動向

新潟県新潟市北区は新潟市の最北端に位置する日本海に面した地域となります。海辺には松林が生え、自然環境が豊かに残るエリアとなります。新潟市中心部への利便性が高いことからベッドタウンとしての住宅地といった面を持つものとなります。一戸建て住宅が多く取引される物件は中古が主となります。売却物件には人気が集まり、条件の良いものは高い値がついての成約となっています。人口は少なく、静かな環境での生活が送れるところとなります。

新潟市北区の一戸建て価格比較

平成27年の新潟県新潟市北区の中古一戸建て住宅の価格は、昨年より3.4%の下落となり、平均坪単価28.1万円で取引されています。最近の取引の特徴は、延べ床面積が非常に広い物件の取引が増加している点と、築40年を超える古い物件の取引が増加している点です。市内では価格の低い地域で、区内では彩野の相場が高く、新元島町の相場が低くなっています。

新潟市北区の一戸建て取引件数推移

新潟県新潟市北区における中古一戸建ての家の取引件数は平成25年には土地と建物では611件のうち中古一戸建ては38件でした。平成26年では取引総数が568件中36件でした。また平成27年1月〜3月においては取引件数が154件の中で僅かに4件となっています。新潟市北区では中古一戸建ての取引は少ないものとなっています。

新潟市北区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新潟市北区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった新潟市北区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

新潟市北区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

新潟市北区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新潟市北区の一戸建て・家の売却エピソード

K. Rさんの場合
新潟市北区
1DK
築17年

 新潟県新潟市北区の一戸建てを売りました。更地にするか迷いましたが、始めは家付きで売り出してみましょうと担当者に言われたからです。依頼した不動産会社の営業方針なのかなるべく持ち出しなしで売るように言われました。それでリフォームはせず、蛇口や換気扇の交換くらいしかしませんでした。  チラシなどの効果で見学者が増え、3ヶ月目には購入希望者が現れました。このまま家を使うと言われました。  相場よりも少しですが高く売れたことで大満足です。

W. Eさんの場合
新潟市北区
2DK
築28年

新潟県新潟県新潟市北区の一戸建て売却時は、A不動産店の方々に本当にお世話になりました。売却した物件は亡き母が住んでいた家で、兄弟での相続を考えた場合に、現金化して分配したほうがいいだろうという話し合いの結果、売りに出したものでした。相続関係の手続きも売却もはじめてのことで、わからないことだらけでしたが、A不動産店の社長さんはじめ営業担当の方が、みなさんバックアップしてくださったので、なんとかすべて乗り切ることができました。

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