新潟県小千谷市の中古一戸建て売却査定・相場

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小千谷市の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県小千谷市の一戸建て売却動向

新潟県小千谷市の人口は2015年の時点で36,774人です。2014年度の地価は1平米あたり3万5910円で坪単価は11万8710円です。前年比は-3.08なので、土地の価格としては下降しています。地価ランキングとしては1731市町村中574位で、上昇率ランキングとしては1730市町村中1161位です。一戸建て用以外の土地の価格もここ10年以上も下落していますし、市内全体が下がっており、上昇は見込めないの状態です。

小千谷市の一戸建て売却価格推移

小千谷市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった小千谷市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小千谷市の一戸建て価格比較

新潟県小千谷市の中古一戸建ては、1千5百万円ほどの物件が多いです。新潟県を全体的に見てみると、2千万円程度の物件が多く、小千谷市の中古一戸建ては新潟県の中では比較的安い方に分類できます。この周囲の物件は古くから建っており、リフォームの必要がある物件も多々あるようです。そのため注意が必要になる場合もあります。

小千谷市の一戸建て取引件数推移

新潟県のほぼ中央に位置する小千谷市の中古一戸建て住宅の取引件数として、平成27年の1月から3月の3ヶ月間では2件でした。 過去1年間を3ヶ月毎にさかのぼってみると、平成26年の12月から10月は8件、9月から7月は7件、6月から4月は5件、3月から1月は5件となっています。 この取引件数より平成26年は徐々に増加していました。

小千谷市の一戸建て価格相場の比較

小千谷市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1
〜220m²
〜200m²1
〜180m²
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの小千谷市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小千谷市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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