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名古屋市名東区の一戸建て・家の最新売却動向

愛知県名古屋市名東区の一戸建て売却動向

名古屋市名東区は名古屋市の東方に位置しており、総人口は2015年5月時点で約16万4,000人の区です。名古屋市を構成する16区の一つの区で新興住宅地として栄え、アパートやマンションも多く建設されています。 名古屋市中心部にアクセスが出来る鉄道路線や道路も整備されていることで、交通環境も整っています。一戸建て住宅を所有する場合、まず土地の価格動向を押さえる必要があります。名古屋市名東区は、2014年時点では1㎡当たり平均18万5,923円となっており、愛知県内の地価ランキングの中でも9位です。 地価の上昇率も2014年度は、前年と比べ3.79%も上昇しています。

名古屋市名東区の一戸建て価格比較

2015年のデータによると、愛知県名古屋市名東区における中古一戸建ての坪当たりの平均価格は、110.7万円です。これは、愛知県全体の坪当たりの平均価格が80.4万であることからすると、かなり高いと言えます。名東区は名古屋市の千種区(117.0万円)、天白区(111.3万円)、守山区(94.2万円)の他、日進市(79.8万円)、長久手市(93.4万円)とも隣接(価格はいずれも坪当たりの平均価格)していますが、坪当たりの平均価格を名古屋市内で比較するとやや低め、名古屋市外と比較すると高めと言えます。

名古屋市名東区の一戸建て取引件数推移

名古屋市名東区には、中京工業地帯にある工場などで働く人がたくさん居住しています。そのため、アパートやマンションの他に一戸建て住宅も多く見られます。 そして、愛知県内には、他にもたくさんの会社があることから、そこで働く人たちの中には、名古屋市名東区の中古一戸建て住宅を購入する人もいます。そのため、その売買件数は安定した推移をしています。

名古屋市名東区の戸建て価格相場の比較

名古屋市名東区で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、名古屋市名東区の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超275223423
〜220m²131
〜200m²34111
〜180m²112106243
〜160m²171913412
〜140m²141317113
〜120m²11287311
〜100m²135
〜80m²13
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの名古屋市名東区における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

名古屋市名東区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

名古屋市名東区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった名古屋市名東区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

名古屋市名東区の一戸建て・家の売却エピソード

T. Iさんの場合
名古屋市名東区
3DK
築34年

3月に大阪に転勤することが決まり、愛知県名古屋市名東区の一戸建てを手離しました。売却するか賃貸にするか最後の最後まで迷いましたが、賃貸だと空き室になるリスクがあり、さらに管理するのもめんどくさいので、思い切って売却することに決めました。一括査定で査定をもらった業者に依頼して売却先を探してもらいました。担当のMさんが、こちらの希望を聞きつつしっかり販売戦略を練って広告を出してくれたおかげですぐに売れました。

U. Rさんの場合
名古屋市名東区
1DK
築38年

私は愛知県名古屋市の出身で実家も名古屋にあります。父親が一人で住んでいる実家は名古屋市名東区にあり、昨年買ったばかりです。私が生まれた頃から住んでいた一戸建ては今の家を買う前に売却しました。売却するときは名古屋の大手不動産会社にお世話になりました。不動産売買に関してはまったく無知で素人でしたが、うまく売却できるように最後までサポートしてくれました。おかげさまで無事に売却でき、新しい家が買えました。

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