広島市西区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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広島市西区の一戸建て・家の最新売却動向

広島県広島市西区の一戸建て売却動向

広島県広島市西区は、広島市を構成する8つの行政区の一つです。比較的古くから宅地化が進んでいますが、現在でも住宅地の間に寺社が点在している状況です。面積は35.61㎢、人口はおよそ19万人です。 公示地価は、2008年を境に下がってきていますが、土地の取引価格は2013年から2014年の間に大幅に上昇しています。それに伴い、2014年は一戸建てにおける売却の件数も増加している状況です。一戸建ての売却を検討するのは、今の時期がよいかもしれません。

広島市西区の一戸建て価格比較

国土交通省のデータによると、2015年の広島県広島市西区における中古一戸建て住宅の価格は平均坪単価69.1万円で、1年前からの減少が8.8%と若干の下落で推移しました。築40年以上の高経年物件数が増加し、駅からの平均距離が長くなったことで価格が下落したようです。隣接する中区よりは低く、佐伯区よりは高い価格で取引されています。

広島市西区の一戸建て取引件数推移

広島県広島市西区はしないでも比較的地価が安いエリアということもあり、購入しやすい価格で中古一戸建てが取引されているため、取引件数の点で考えると、県内でも多いほうだということが言えます。 鉄道路線もしっかりとしており、中心市街地への通勤にも不便がないので、特に駅から近いエリアなどがファミリー層に人気が高くなっています。 過去と比べても、安定して取引が推移しています。

広島市西区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

広島市西区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった広島市西区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

広島市西区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

広島市西区の一戸建て・家の売却エピソード

J. Eさんの場合
広島市西区
3LDK
築37年

就職で広島県に移り住み40年、広島市西区に一戸建てのマイホームを建てて20年超、第二の故郷としてこのまま一生住み続けるつもりでしたが、関西に住む老母の介護と小さな畑を守るため、自宅を売却することに決めました。 査定は不動産会社3社にお願いしました。 中でも、広島に本社を置く不動産会社の担当の方は、さすがに地元の状況をよく知っているようで、早期売却に自信を持った査定額を提示してくれました。 それを信用してお願いしましたが、その自信通り2ヶ月もたたないうちに売却が成立し、安心することができました。

F. Dさんの場合
広島市西区
1DK
築50年

広島県広島市西区に一戸建ての住宅を保有していたものの、引越しのために県外に出ることが決まったのでこの物件を売却することにしました。最初はこのまま売るか貸家にするかで迷っていたのですが、不動産業者の人に相談をするととても親身になって話を聞いてくれたため非常に心強かったです。そして最終的に売却をするという決断をしました。 想像をはるかに超えた高額で売却をすることができたのも、このスタッフの人のおかげであると思っています。

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