広島県安芸郡坂町
中古一戸建て売却査定・相場

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安芸郡坂町の一戸建て・家の最新売却動向

広島県安芸郡坂町の一戸建て売却動向

広島県の安芸郡坂町は人口約1.3万人の町で、陸地では広島市安芸区と呉市に隣接し、湾を隔てて広島市南区と江田島市と接しています。戦後から昭和40年代にかけて周辺地域は人口が急増したのですが、安芸郡坂町の場合はほぼ安定したまま現在へと至っています。 安芸郡坂町の平成26年の平均土地単価は8万0557円/m2で、坪単価は26万6304円/坪です。一戸建てを売却する際には、これらの数字がベースとなります。前年比でマイナス1.28パーセントという状況も、参考材料です。

安芸郡坂町の一戸建て売却価格推移

安芸郡坂町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった安芸郡坂町の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

安芸郡坂町の一戸建て価格比較

広島県安芸郡坂町の中古一戸建ては、非常に安いです。広島県内を平均すると2千万円程度が多いのに対して、安芸郡坂町では1千万円程度の物件が多くなっています。この地域には古民家が多く、大規模なリフォームが必要な場合もあります。また、交通の便はよくなく、大きなショッピングセンターなどは近くにないので暮らしやすいとは言えません。

安芸郡坂町の一戸建て取引件数推移

広島県安芸郡坂町の中古一戸建てにおける取引件数の推移ですが、坪当たりの平均価格は24.4 万円で前年比で48.9パーセントのマイナス、売買数も87.5パーセントのマイナスになっています。その中でも活発な動きを見せているのがファミリー向けの世帯で、2LDKから3DKといった一般的な間取りのものが人気となっています。

安芸郡坂町の一戸建て価格相場の比較

安芸郡坂町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超2
〜220m²
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²1
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの安芸郡坂町における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

安芸郡坂町の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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