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岡山市東区の一戸建て・家の最新売却動向

岡山県岡山市東区の一戸建て売却動向

岡山県岡山市東区は瀬戸内海に面した岡山市における人口が集中するエリアとなります。西大寺地区は人気の住宅街となり、一戸建て住宅の取引も盛んに行われる地域です。建売り住宅の中古物件も人気があり、売却物件の中でも条件の良いものには高い成約価格がついています。さらに不動産市場が上昇の兆しを見せる中で中古相場も徐々に上がり始めています。新築物件も分譲タイプのものが比較的多く提供されるようになってきています。

岡山市東区の一戸建て価格比較

2015年の岡山県岡山市東区における中古一戸建て住宅の価格は、昨年から4.2%の増加と若干の上昇となり、一坪当たりの平均価格は37.8万円でした。比較的新しい住宅の取引が増加したことに加え、駅から近い住宅の取引が増えたことで価格が上昇したと見られています。岡山市内では最も相場の低い地域で、2番目に低い南区よりも10万円以上の差があります。

岡山市東区の一戸建て取引件数推移

岡山県岡山市東区における中古一戸建ての取引件数は最近5年間の統計ですと一番多かった時期はH26年10〜12月期で300件を超えています。一方取引件数の少なかった時期はH22年4〜6月期で180件程度となっており、取引件数の推移にはそれ程大きな変化は無く、おおまかに平均すれば期間ごと220〜230件程の取引があります。

岡山市東区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岡山市東区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった岡山市東区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

岡山市東区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

岡山市東区の一戸建て・家の売却エピソード

T. Hさんの場合
岡山市東区
1DK
築21年

岡山県岡山市東区には父の実家があり、父の姉である伯母が一人で暮らしていました。私も小さなころはよく泊まりに行っていた、古いけれども懐かしい家でした。 そんな思い出多い家を売却することになったのは1年ほど前の事でした。 伯母が高齢になり、一人で生活をすることが難しくなってきたのです。 そんな時、前の空き家が解体されることになり、不動産屋さんが挨拶に見えたので、売却を考えている旨をさりげなく言ってみたのです。 古い一戸建てですし、処分するだけでも費用が掛かりますから、安価でも売れるものならと思い、査定を受けました。案の定安価な値段表示でしたが、手放すことを決めることが出来て良かったと思っています。

R. Uさんの場合
岡山市東区
3LDK
築9年

岡山県岡山市東区は、市内でも人口の多い区です。瀬戸内海と百間川、吉井川と風景もいい場所もあり子育てにもいい環境です。穏やかに過ごせると思って一戸建てを買いましたが、会社が広島本社だけになるとのことで、売却するかを相談しました。いくつかのネット査定をして、条件のいい会社に連絡してみました。買ったばかりでしたので、少しでもいい条件の会社を探しました。結果決めたのは一番高く買ってくれるところではなく、それ以外のフォローの良いところに決めました。

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