村山市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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村山市の一戸建て・家の最新売却動向

山形県村山市の一戸建て売却動向

山形県村山市は、面積196.98平方キロメートルで、山地、丘陵に囲まれた盆地地形にあり、そのため夏と冬の寒暖差が激しい地域です。中心部を最上川が流れ、その流域には肥沃な土地が広がっています。平成27年6月1日現在の人口は25,713人です。 地価は全体的に下落傾向にありますが、2013年は基準地価平均が上昇するなど、下落幅は減少しつつあるようです。土地付き一戸建ての取引件数は年間10件前後です。単位面積当たりの取引単価は、一部突出する年を除けば大きな変動は見られません。

村山市の一戸建て価格比較

村山市は奥羽本線沿いにあり、山形県の中ではやや北の方に位置します。農業が盛んな地域で、稲作農家が多いです。 地価や家賃の相場は県内でも安い方で、中古の物件であればリーズナブルな価格で購入することができるようになっています。村山市内の中古一戸建て住宅の価格は、山形市や天童市と比べて、安い物件が多いです。

村山市の一戸建て取引件数推移

山形県村山市においては、ここ数件の中古一戸建て物件の取引件数が、昨年度10件、2年前11件、そして3年前が10件、4年前14件と推移しています。この推移状況から、山形県村山市における中古一戸建て物件の取引については、多少の増減はありますが、毎年10件から15件の範囲で推移しており、この傾向がここ数年続いていることがわかります。

村山市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

村山市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった村山市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

村山市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

村山市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

村山市の一戸建て・家の売却エピソード

J. Uさんの場合
村山市
1LDK
築46年

山形県村山市の一戸建て住宅を無事に売却する事ができました。年金暮らしに入った両親の引っ越し作業の一環として不動産の売却作業を手伝いました。なるべく高い価格で売りたいとの事でしたので、ネットの一括査定サイトを利用し、査定評価額が高い順に三社を選択。その中から最も対応に安心感のあった大手不動産会社と契約を結びました。売却には契約期間ギリギリの三ヶ月近く掛かりましたが、査定評価額のまま売却できたので両親には喜ばれました。

B. Nさんの場合
村山市
2DK
築22年

山形県村山市にある一戸建てを、売却しようと思ってます。 インターネット上にある一括査定をやったら、1社だけ金額が高いところがありましたが、他の5社が平均的な価格だったので、そちらから選ぶことにしました。 電話したり、実際に会社まで行ったりして、対応を見てから決めることにしました。 2社は自分にとっては少し嫌な思いもしたので、残りの3社から決めます。 3社とも、こちらがわからないところをわかりやすく丁寧に説明してくれました。 今はそれにより、お願いするところを決めている最中です。

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