大阪市西成区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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大阪市西成区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市西成区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市西成区は上町台地の西側に広がる低地帯、区内はおおむね平坦な地形となっていて、木造アパート、マンション、工場が多く、住宅地と工業地区が混在した下町になっています。その一方で、天神ノ森地区は阿倍野区から続く閑静な住宅地となっているのです。交通のアクセスが良いわりに土地の価格は比較的手の届きやすいもので、一戸建ても多く求められています。特に若い世帯に人気があって、求めも多いので売却も高額が期待できます。

大阪市西成区の一戸建て価格比較

2015年の大阪府大阪市西成区の中古一戸建て価格は一坪平均54.3万円で、昨年から5.5%増で推移しています。築40年以内の比較的古い物件が減少したことと、駅から徒歩6分未満の物件が若干増加したことで価格が上昇したものと予想されます。隣接する区のなかでは最も低い価格になっており、住吉区では1.5倍以上、天王寺区や阿倍野区では2倍以上もの差があります。

大阪市西成区の一戸建て取引件数推移

大阪府には規模の大きな会社や大学などがたくさんあります。また、歓楽街や繁華街も多い地域です。そのため、家賃の相場も高いです。特に府庁がある大阪市ではその傾向が顕著だとされています。 大阪市西成区の中古一戸建て住宅の価格を見てみても、かなり高額だということが分かります。堺市の中古物件と比べても高い方です。

大阪市西成区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市西成区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった大阪市西成区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

大阪市西成区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

大阪市西成区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市西成区の一戸建て・家の売却エピソード

M. Hさんの場合
大阪市西成区
4DK
築39年

同じようなスペックの一戸建てだとしても場所によって価格が変わってきます。私は大阪府大阪市西成区に不動産を所有していたのですが、新築予定だったので売却することにしました。もちろん建物自体の価値は下がっているとは思っていましたが、査定を依頼した結果、自分が予想しているよりも高い金額で売れそうだという事が分かったのでちょっと安心しました。内覧中でまだ売却には至ってないのですが、早めに決まれば良いなとは思っています。

N. Oさんの場合
大阪市西成区
IDK
築25年

私は大阪府大阪市西成区にある一戸建てで生活をしていたのですが、結婚をすることになったのでこの物件を売却してそのお金を結婚資金に充てることにしました。まずは相場を知りたいと思い不動産の一括査定サービスを利用したところ、全部で7社から査定を得ることができました。その中の一つが他の業者よりも飛びぬけて高値を付けてくれたので、そこと契約をしました。税金や手数料についても丁寧に説明をしてくれたので、納得して売却をすることがかない良かったです。

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