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大阪市淀川区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市淀川区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市淀川区は、多くの鉄道が通過しており、都心部と直接結ばれている為、通勤・通学をされる方にとって、便利な土地です。小売業や飲食店等の店舗や金属製品製造を行っている企業も多数あり、商業、工業活動も盛んな場所でもあります。また、駅の周辺にはベンチャー企業等も集積しています。1990年代以降は再開発により、高層のオフィスビルや、大規模なマンションや一戸建ても多く建てられており、地価は高騰しています。

大阪市淀川区の一戸建て価格比較

2015年の大阪府大阪市淀川区の中古一戸建て住宅の一坪当たりの価格は平均して74.9万円で、2014年から4.5%の減少となりました。駅から徒歩6分圏内の比較的駅に近い物件数が大きく減ったことが、価格の下落に繋がったと考えられます。周辺のエリアと比較すると、北区や東淀川区よりは低く、西淀川区よりは高い相場になっています。

大阪市淀川区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市淀川区の中古一戸建て取引件数は、平成23年度に146件あり、その後24年度が129件、25年度に132件、26年度では172件の取引件数でした。これらの件数推移から、大阪府大阪市淀川区では、中古一戸建ての取引は平成24年度から3年連続で増加が続いており、今後もこの傾向が続いていく可能性があります。

大阪市淀川区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市淀川区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった大阪市淀川区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

大阪市淀川区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市淀川区の一戸建て・家の売却エピソード

N. Hさんの場合
大阪市淀川区
3DK
築5年

大阪府大阪市淀川区に夢のマイホームを購入しました。最初は一戸建てにするのが良いのか、それともマンションにするのが良いのか、かなり迷いました。しかし、今後の売却のことを考えた場合、地に足がついている土地月の一戸建てが良いという結論になったのです。そして、10年間そこの一戸建てで生活した後、売却することになりました。魅力的な地域にある物件だったので、不動産屋さんに色々とお世話になって、3か月ぐらいの期間で売ることができました。

D. Iさんの場合
大阪市淀川区
1LDK
築45年

マンションに住み替えを考えていたので、当時住んでいた大阪府大阪市淀川区の一戸建てを売却しようと思うようになりました。不動産を売却したことはなかったので、まずは何から行えば良いのかよくわかりませんでした。とりあえず知人から紹介してもらった不動産業者の担当者の方に相談して、どのような流れで売却するのかなどを教えて頂くことが出来ました。現在はまだ売却開始にはなっていないのですが、早く売れるといいなとは思っています。

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