大阪市城東区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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大阪市城東区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市城東区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市城東区は、大阪市を構成する24区のうちで最も人口密度が高い区となっています。2015年6月の時点の推定人口は165,549人、世帯数は78,123世帯となっています。立地が通勤や生活に便利なため、城東区の北西部ではマンションの建設が盛んです。そのような中でも一戸建ての魅力は捨てがたいものがあり、中古物件情報は人気がある状態です。地価の動向に大きな変動はありませんので、一戸建ては安定した成約価格で売却されています。

大阪市城東区の一戸建て価格比較

2015年における大阪府大阪市城東区の中古一戸建て住宅の価格は、平均坪単価67.9万円となっており、2014年の価格から11.6%の減少で推移しました。築40年以内の比較的古い物件が増加し、築3年未満の新しい物件が減少したことで、相対的に平均築年数が大きく増加したことが価格下落の要因になったようです。市内では住之江区とほぼ同じ水準で、港区や大正区よりはやや高く、浪速区よりはやや低い相場となっています。

大阪市城東区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市城東区は大阪市の東部に位置している行政区になります。区域内を寝屋川が流れています。大阪環状線の外側に位置していますが、市内に近く、全国の政令指定都市の行政区の中でももっとも人口密度が高く1キロメートル四方の密度は2万人近くあり、総人口も16万5000人を超えます。一方で再開発も盛んで特に市内に近い西部を中心に高層マンションの建設が進んでいます。 中古一戸建てに関しては、400件前後で推移しており、大阪市内の行政区では多めです。

大阪市城東区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大阪市城東区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった大阪市城東区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

大阪市城東区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

大阪市城東区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大阪市城東区の一戸建て・家の売却エピソード

A. Nさんの場合
大阪市城東区
IDK
築24年

大阪府大阪市城東区に一戸建て住宅を持っていました。この家は私が初めて自分でためたお金で購入したのですが、だいたい10年ぐらい住んでいました。その後、大阪市城東区を移ることになったので、住んでいた家を不動産屋さんに手伝ってもらって、売却しました。不動産屋さんにお願いしてから、売却するまでの期間は、だいたい3か月ぐらいでした。ちゃんとした担当者にお願いすることができたので、これだけの短い時間で売却ができた感じです。

M. Dさんの場合
大阪市城東区
4DK
築23年

家を売る時に一番悩むのが不動産会社選びかもしれません。実際に私は大阪府大阪市城東区に昔購入した一戸建てを売るのに、不動産会社選びに悩みました。まずは一括査定をお願いして、A社とC社に絞り込むことが出来ました。しかし、査定額もほぼ変わりませんし、どちらも良い会社だったのですごく悩んだのですが、再休的に決め手となったのは担当者です。担当者の方と話が弾んだA社に最終的には依頼をすることにしました。まだ販売は開始されていませんが、期待しています。

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