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堺市北区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府堺市北区の一戸建て売却動向

大阪府堺市北区は、北部は大和川を挟んで大阪市と、東は松原市と隣接しています。政令指定都市となった堺市に期待を寄せる声も多く、住民の数も増えています。古墳が多いことでも有名で、区のいたるところに点在しています。緑が多く大泉緑地をはじめ大きな公園が多くあり、JR阪和線や地下鉄、南海高野線が通り大阪市内へのアクセスもよいところです。大阪市内を始め、堺市中心部への通勤通学にも便利です。子育て世代には、郊外型の一戸建て住宅を求める人が多く、人気がある地域です。

堺市北区の一戸建て価格比較

2015年の大阪府堺市北区の中古一戸建て住宅の平均坪単価は86.9万円で、昨年の数字から11.4%の増加と順調な推移となっています。築年数の経過した古い物件の取引が減少したことで、価格上昇に繋がったと考えられます。平均坪単価では堺市で最も高く、区内で最も価格が高いのは百舌鳥梅北町で、反対に最も低いのは百舌鳥陵南町です。

堺市北区の一戸建て取引件数推移

大阪府堺市北区の中古一戸建て取引件数は、現在4件程度です。過去1年間まで範囲を広げると、30件程度の取引がありました。平成26年には平均10件程度の取引件数があり、平成27年度の取引件数が少なかったことがわかります。平成22年度までさかのぼってもこの傾向は変わっておらず、北区は安定して約10件程度の取引がありました。時折極端に多い、少ないといった時期がありますが、そもそもの取引件数が10件と少ないため、誤差の範囲ととらえることができます。

堺市北区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

堺市北区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった堺市北区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

堺市北区の一戸建て・家の売却エピソード

F. Jさんの場合
堺市北区
5DK
築18年

主人が定年退職を迎え、夫婦で大阪府から田舎に移住する事にしました。私たちにとって昔からの夢だったのでとても楽しみでしたが、今住んでいる堺市北区の一戸建てを売却するという点だけが不安でした。 すぐ売れるのか、希望額で買っていただけるのかという不安を不動産会社にお伝えしたところ、全力で取り組みますとのお返事を頂けました。実際、数件の物件が載っている通常の広告以外にも、単独で一枚の広告を作っていただいたり、近隣の会社に社宅として使っていただけないかと打診していただきました。普通は長く売れ残っている物件にこのような方法を取るらしいのですが、特別にやっていただいたおかげで早く売却が決まりました。

U. Dさんの場合
堺市北区
2LDK
築48年

わたしは、長年住んでいた大阪府堺市北区にある一戸建ての売却をすることにしました。早速、不動産会社に査定を依頼すると、思いがけないほど高い値段がつきました。というのも、自宅がある地域の人気が高いので、他の地域より高く売れるということです。 オープンハウスを行うと、その言葉通り、売り始めてから約1か月で買主が決まりました。売却に当たっては、担当者の方には色々な手続き、高く売るためのアドバイスをもらい感謝しています。本当にお世話になりました。

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