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大阪府堺市中区は、堺市を構成する7つの区のうちの一つで、政令指定都市とされています。これは、名古屋市、横浜市、広島市に次いで4番目で、全国初の中心市街地が含まれない中区として誕生しました。堺市の中心部でありながら、マンションやアパートだけでなく一戸建ても多く見られます。その理由としては、教育面でも小学校、中学校、高等学校、大学までが中区にあることから、安心した教育環境となっています。総人口は約124000人と、人口密度も約7000人/ｋ㎡と非常に多くの方が住まれています。
国土交通省の売買データによると。平成27年における大阪府堺市中区の中古一戸建て住宅の価格は一坪当たり平均64.7万円で、1年前と比べて7.6万円の増加となりました。駅から徒歩3分以内の物件の取引が増えたことで、全体の価格が上昇したものと思われます。市内でも価格の低い地域であり、美原区に次いで2番目に低い相場で取引されています。
堺市中区は大阪府の南部に位置し、堺市の中央に囲まれた形になっています。区内を泉北高速鉄道が走り、堺市中心部や大阪市内へも通勤・通学圏内です。同じ堺市内でも中古一戸建ての平均価格は堺市南区は2900万円台、北区は2500万円台で、堺市中区は1500万円台と市内最安値です。年間推移は1割ほど下がっています。市内中心部からも近く、環境の良い場所ですのでお買い得といえます。
堺市中区で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、堺市中区の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 5 | 3 | 2 | 2 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜180m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | 2 | 2 | ||||||||
| 〜140m² | 5 | 14 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜120m² | 2 | 11 | 4 | 25 | 17 | |||||||
| 〜100m² | 1 | 5 | 6 | 7 | 3 | |||||||
| 〜80m² | 12 | 16 | 8 | 1 | ||||||||
| 〜60m² | 15 | 10 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの堺市中区における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
堺市中区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった堺市中区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
近所で色々とトラブルがあり、妻も体調を崩してしまったので大阪府堺市中区にある一戸建てを売却することになりました。とにかく早く売却したいということで、不動産会社に見積もりを依頼して、すぐに話を進めました。担当の方が丁寧にサポートしてくださり、相談にものってくれたおかげで2ヵ月ほどで無事に売却することが出来ました。今はマンションに引っ越して、妻の体調もよくなり本当に安心しています。思いきって一戸建てを売却してよかったです。
母が病気で亡くなり高齢の父が現在、大阪府堺市中区の一戸建てに一人で暮らしています。心配でずっと同居をしようと話し合っていました。最初は嫌がっていましたが、どうにか説得することができたので、父の住む一戸建てを売却することになりました。不動産会社に見積もりを依頼して、父の気が変わらないうちにとすぐに売却の話を進めていきました。2ヵ月ほどで買い取ってくれるお客様が見つかり、無事に売却することが出来ました。
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