札幌市東区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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札幌市東区の一戸建て・家の最新売却動向

北海道札幌市東区の一戸建て売却動向

北海道札幌市東区は北区に続く人口の多さとなる地域です。主に団地が多く、一戸建ては供給量が少ないために売却物件にはそれなりの需要があります。ただしその多くは成約金額は低めとなります。交通の便は良いとは言えませんが、その代わりに買い物環境ではショッピングセンターが豊富に揃っていることからこの地域から出る必要性は少ないものとなります。そのために中古の一戸建て物件は安定した価格相場を見せるのが特徴となっています。

札幌市東区の一戸建て価格比較

国土交通省の売買記録によると、2015年の北海道札幌市東区の中古一戸建て住宅の価格は坪単価の平均値で47.2万円となり、1年前から1.9%の減少と僅かに下落しています。駅に近い物件の取引数が大きく減少し、築40年以上の古い物件の取引数が増加したことが要因となり価格が下落したようです。隣接する北区よりはやや高く、白石区よりはやや低い相場で取引されています。

札幌市東区の一戸建て取引件数推移

札幌市は北海道のほぼ中央に位置しています。人口が100万人を超えており政令指定都市にもなっている大都市です。そのため、土地や建物などの不動産の取引もたくさん行われています。 そして、札幌市東区では中古一戸建て住宅の取引件数が以前から多めの水準を維持しています。そして、現在においても、それが長く続いています。

札幌市東区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

札幌市東区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった札幌市東区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

札幌市東区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

札幌市東区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

札幌市東区の一戸建て・家の売却エピソード

N. Bさんの場合
札幌市東区
3DK
築48年

仙台に住む娘が北海道札幌市東区の一戸建てに1人で住むのは寂しいし、今後の事を考えて同居しないかと言われました。悩んだ末、家を売って娘の家のリフォームに当てようと思いました。知り合いの不動産屋に売却をお願いしました。査定額もまずまずの金額だったので、それをもとに不動産屋にアドバイスをもらいながら売価を決めました。なんとか1ヶ月で売る事ができ、そして、値下げ交渉はありましたが、妥協点で売れたので良かったです。

E. Sさんの場合
札幌市東区
1DK
築42年

北海道札幌市東区の一戸建てに住んでいたのですが主人の転勤により子供の学校の関係で単身赴任となりました。しかし、子供たちも父親のいない生活は寂しいこともあり、北海道に戻れる可能性も低かったため、長男の高校受験のことも考えて主人のところへ行くことにしました。そのため、家を売ることにしました。主人と連絡を取りながらまず、査定を依頼しました。その中で私の気に入った不動産屋に売却の仲介を頼み、1カ月で売れました。いまは、家族全員での生活が子供たちも楽しんでいます。

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