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札幌市北区の一戸建て・家の最新売却動向

北海道札幌市北区の一戸建て売却動向

北海道札幌市北区には、北海道大学が立地し、地下鉄南北線による札幌市内各方面へのアクセスも良好なため、一戸建てや賃貸物件の人気が高いエリアです。札幌市では人口が微増しており、北区でも同様の傾向があります。札幌市の区の中では北区の人口が最も多く、平成26年12月現在283,986人となっています。地価の動向は、札幌市で微増傾向となっており、北区でも同様の傾向があります。特に、札幌駅に近いエリアでは価格が高めとなっています。

札幌市北区の一戸建て価格比較

2015年の北海道札幌市北区の中古一戸建て住宅は一坪の平均価格で43.3万円となり、2014年から6.9%の減少と少し下落しました。全取引物件の割合で見ると、築3年未満の新しい物件の取引や駅に近い物件の取引が増加していますが、全体では平均築年数が増加しており、駅からの平均距離も伸びているため価格の下落に繋がったと考えられます。隣接する手稲区よりはやや高く、東区よりは低い相場となっています。

札幌市北区の一戸建て取引件数推移

北海道札幌市北区は札幌市内の区の中でもっとも人口が多い区です。 現在の人口は約28万人を数え、有名な北海道大学や北海道教育大学の札幌校、藤女子大学など道内でもトップに位置する大学や、その付属高校、小中学校や幼稚園なども区内にあります。 その為中古一戸建て件数も多く、一年間の売買取引件数も道内トップクラスで年間2000件ほどの取引があります。

札幌市北区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

札幌市北区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった札幌市北区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

札幌市北区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

札幌市北区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

札幌市北区の一戸建て・家の売却エピソード

J. Eさんの場合
札幌市北区
3LDK
築27年

今年の秋頃に札幌市内の中心部に引越しを予定しているため、現在一戸建ての売却手続を進めています。自宅は札幌市北区にあり、見積り依頼はインターネットと使って行いました。いくつかの不動産会社に絞った後、北区にあるA社にお願いする事にしたのです。A社はこのエリアの一戸建て住宅のみならず、北海道内で豊富な販売実績があるのが選んだ決め手でした。担当のBさんは、週に1度のペースで売却に関する報告をしてくれ、大変信頼できます。

W. Rさんの場合
札幌市北区
2DK
築28年

進学の際に一時的に離れた以外、北海道で生まれ育って働いてきました。父の死後に相続した札幌市北区の一戸建て住宅で長年住み続けてきましたが、孫が生まれた際に二世帯住宅による同居の提案を受けたため老朽化した自宅は手放すことにしました。 資金援助のためにも高く売却したかったので、ネット査定を受けて相場を調べた上で不動産業者を数軒訪ねました。良い条件がなかったので改めてネットで知った不動産業者に連絡をして納得にいく内容で売却出来ました。

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