神戸市須磨区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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神戸市須磨区の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却動向

兵庫県神戸市須磨区は海水浴場となる須磨海岸や様々な文化遺産の残る静かな環境となる地域です。須磨ニュータウンが主な住宅地となりますが、その一戸建て相場はかなり安めとなります。売却物件はそこそこありますが、需要はさほど多く無い傾向が続いています。農村地帯も残り人口の減少が懸念される地域ともなりますが、豊かな自然環境での生活を希望する人にとっては一戸建ての取引においてはお買い得な金額で成約されています。

神戸市須磨区の一戸建て価格比較

国交省発表の売買データによると、2015年の兵庫県神戸市須磨区の中古一戸建て住宅は一坪平均81.4万円となり、昨年から8.7%の増加で推移しました。築3年未満の新しい物件の取引が大きく増加したことが、価格上昇の主な要因となっています。周辺の他の区と比較した場合、垂水区や西区より10万円ほど高く、北区や長田区よりは30万円近く高い価格になっています。

神戸市須磨区の一戸建て取引件数推移

兵庫県神戸市須磨区は、1年間の中古一戸建て物件の取引件数が130件程度で、この件数は隣の垂水区の半分程度です。垂水区は市内1位、2位の北区の200件に対しても7割程度の取引件数となっています。須磨海岸のある地域で、夏には気軽に海水浴にも行けますし、釣りも楽しめますので、住居として考える際にも魅力的な地域です。

神戸市須磨区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神戸市須磨区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった神戸市須磨区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

神戸市須磨区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

神戸市須磨区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神戸市須磨区の一戸建て・家の売却エピソード

N. Uさんの場合
神戸市須磨区
3DK
築23年

兵庫県の神戸市須磨区に一戸建てを所有しております。神戸市須磨区は海が見えるとても美しい街です。 長年使用していた一戸建てが老朽化していたので売却することに決めました。 事情が事情なのであまり良い査定はしてもらえないと思っておりましたが、一戸建てを立てていた場所がよかったので思ったよりも良い査定額を提示してもらいました。また、次はマンション暮らしを考えていて、担当してくれた営業マンがその手配もしていただいたので非常に助かりました。

O. Tさんの場合
神戸市須磨区
3DK
築43年

兵庫県神戸市須磨区の一戸建てを保有していましたが売却することにしました。その時にどれだけ苦労したかを伝えます。まず、3社に査定をお願いしたのですが、3社の価格の高いところと低いところとの差があまりにもあったのです。どうしたらいいのか悩みました。そして、もう1社査定をお願いすることにしました。この査定額が出るまで悩んでしまった結果、2ヶ月もかかってしまいました。結局、一番高い査定額の不動産屋に売却を依頼しました。

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