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兵庫県神戸市長田区の地価は平成26年度で1㎡あたり14万9833円となっており、平成25年度と比べると、0.25%上昇しています。過去5年間で見たとき、ほとんど横ばい状態を維持していますが、この推移は、バブル崩壊後、徐々に下がりはじめて今の値段に推移しているので、今後大きな社会的背景でもない限り地価は下がらないでしょう。治安も良く、住みやすい町であることから、一戸建ての売却に伴う買い主の需要は大いに期待できると思われます。
兵庫県神戸市長田区の中古一戸建てには、2LDKや4LDKなどの間取りの物があり、相場価格は安い物で約400万円で高くても約2700万円ほどの価格となっています。北区の中古一戸建ての相場価格と比較してもほとんど差はありませんが、東灘区の相場価格は約1400万円から約5400万円と長田区よりも高くなっています。
兵庫県神戸市長田区の中古一戸建て取引件数は、1年間で90件程度で、この件数は同じ神戸市内の他の区と比較すると少なめです。垂水区が250件、北区が200件、西区が180件という年間の取引件数です。神戸市は市街地である中央区の三宮付近まで電車で30分程度の場所にある垂水区や西区が、環境等も踏まえて取引件数が多くなっています。
神戸市長田区で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、神戸市長田区の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 4 | 2 | 2 | 3 | 1 | 1 | 3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | |||||||
| 〜180m² | 3 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | ||||||
| 〜160m² | 2 | 2 | 3 | 2 | ||||||||
| 〜140m² | 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜120m² | 4 | 2 | 3 | 6 | 4 | |||||||
| 〜100m² | 4 | 3 | 4 | 4 | 2 | 1 | 1 | |||||
| 〜80m² | 4 | 6 | 2 | 13 | 3 | |||||||
| 〜60m² | 15 | 5 | 4 | 4 | 1 | |||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの神戸市長田区における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
神戸市長田区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった神戸市長田区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
県外に転勤することになったため、昔中古で買った兵庫県神戸市長田区の一戸建て住宅を先日売却しました。売却先は近所の不動産屋さんにお願いして探してもらいました。売却価格はインターネットの一括見積もりサイトで相場を調べてから決めました。高いと売れなそうなので相場あたりの価格にして売り出してみたところ、すぐに買いたいという人が現れて交渉を何とかまとめて契約して引き渡しました。そして安心して転勤することができました。
主人が急に他県に転勤になったので、神戸市長田区の一戸建ての自宅を売却することになりました。転勤先は兵庫県から遠い土地だったので急いで売却を進めたかったのですが、なかなか思うように条件の良い不動産会社を見つけられませんでした。そんな中、知人から紹介して頂いた不動産会社さんは、こちらの事情に配慮してくださって、とてもスムーズに売却手続きを進めて頂きました。お陰で引越しの為の荷物の整理や、転居先の住居探しの時間も確保することが出来、余裕を持って引越しが出来ました。不動産会社さんには本当に感謝しています。
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