神戸市灘区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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神戸市灘区の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県神戸市灘区の一戸建て売却動向

  兵庫県神戸市は中国地方最大の百万都市であり、その昔、平清盛が開いた福原という港町が元になって発展してきました。高度経済復興期には、横浜と並んで神戸は日本の二大港の西の横綱の地位を守っていたという、非常に魅力あふれた土地柄です。この神戸市灘区は、神戸市の中でも中心にありますが、一戸建て売却希望者は多いといった結果が出ております。確かに現在、空家問題が取りざたされていますが、この神戸市もその例外ではないということでしょう。

神戸市灘区の一戸建て価格比較

平成27年の兵庫県神戸市灘区の中古一戸建て価格は一坪当たり平均109.4万円で、一年前と比較すると10.3%の増加で推移しています。平均築年数が9.5年となり、平成26年から43.3%の減少を見せたことと、 駅からの平均距離が大きく減少したことが価格の上昇に繋がりました。東灘区よりは低いものの、中央区よりは20万円近く高い価格になっており、神戸市の中でも相場の高い地域となっています。

神戸市灘区の一戸建て取引件数推移

兵庫県神戸市灘区は、神戸で最も賑わいのある三宮のある中央区のすぐ東の区にあたります。中古一戸建ての取引件数は、1年間で90件程度です。神戸市で最も中古一戸建て物件の取引件数の多い区は垂水区ですが、その垂水区は100件を超える件数になっています。灘区は動物園も近く、子育て世代にはレジャーに行くにも近くて住みやすい地域です。

神戸市灘区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神戸市灘区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった神戸市灘区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神戸市灘区の一戸建て・家の売却エピソード

N. Bさんの場合
神戸市灘区
3LDK
築47年

色々と事情があり、今回初めて不動産を売却することになりました。売却するのは兵庫県神戸市灘区の一戸建てで、まず不動産会社に見積もりをお願いしました。一社の不動産会社では比較が出来なかったので、いくつかの不動産会社に相談に行きました。どの不動産会社もとても丁寧に説明してくれたので、色々と勉強になり助かりました。特に高い金額をつけてくれた不動産会社で売却をお願いしたところ、すぐに買い取りたいというお客様が見つかり、安心しました。

W. Uさんの場合
神戸市灘区
4LDK
築34年

兵庫県出身の夫と結婚した際に義父の援助を受けて神戸市灘区に一戸建て住宅を購入しました。先年、夫と離婚することになったので自宅は売却することになりました。 売却金額の取り分は半分と決まったので、今後の生活資金として出来るだけ多く得るためにインターネットで色々と調べました。一括査定の利用者が多かったので使ってみました。金額提示の上位数社に連絡をして交渉を経て条件面で最も良い内容だった不動産業者に売却することになりました。

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