神戸市東灘区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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神戸市東灘区の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県神戸市東灘区の一戸建て売却動向

兵庫県神戸市東灘区は震災後の復興に伴って、中心地へのアクセスの良さから外部からの転入者が急増している地域です。多くの住宅地が新たに増設されるなど生活環境も整備され、一戸建て住宅の価格相場はかなり高めとなり、新築も多く供給されています。また中古物件の売却にも人気が集まり、その成約金額は今も上昇基調にあるのが特徴となります。それでも人口の増加に追いつかない状況とあって、さらに一戸建て相場は上昇すると見られています。

神戸市東灘区の一戸建て価格比較

兵庫県神戸市東灘区の中古一戸建ての平均価格は、坪当たり209.5万円(2015年のデータ。以下も同じ)です。これは神戸市全体の中古一戸建ての平均価格が坪当たり86.8万円であることからすると、非常に高い数値です。東灘区は神戸市の灘区(坪当たりの平均価格は109.4万円。以下も同じ)、北区(55.8万円)の他、芦屋市(97.4万円)と隣接していますが、この中では圧倒的に高い価格であると言えます。

神戸市東灘区の一戸建て取引件数推移

兵庫県神戸市東灘区の中古一戸建ての取引件数は、増加傾向にあります。建築技術が高くなっていて、古い物件の強度が高くなっているため、中古を購入してリフォームするケースが増えています。リフォーム業者が価格争いをしていることもあり、リーズナブルな価格でリフォームすることができるようになっているため、今後も増加する可能性が高いです。

神戸市東灘区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

神戸市東灘区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった神戸市東灘区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

神戸市東灘区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

神戸市東灘区の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

神戸市東灘区の一戸建て・家の売却エピソード

W. Kさんの場合
神戸市東灘区
4DK
築10年

実家が兵庫県の神戸市東灘区にあり、相続でこの実家を以前引き継いだのですが、誰も住まないため売却することにしました。その時に中堅の不動産会社に頼んで担当の方と何度も相談をして、一戸建てを売ることができました。私は不動産に関して素人だったので、担当の方の丁寧で親切な対応にとても助かりました。現地調査と査定、媒介契約、売却活動まで全て任せることができ、1年ほどで成約引き渡しとなりました。売却した家は家族連れの方が今でも住んでおり、役立っているようで満足しています。

O. Sさんの場合
神戸市東灘区
2LDK
築18年

知人から持ち掛けられた一戸建ての売却話の条件が良かったので、神戸市東灘区の住宅を購入しました。適度に傷んでいましたが生活環境が良かったので住み続けていましたが、帰京するため兵庫県を離れることになったので手放すことにしました。 入手の経緯から最初は知人に当たりましたが、該当者がいなかったので近くの不動産業者に相談しました。不動産業者が他の購入希望の業者に仲介してくれたため思っていたよりも早い3ヶ月程度で売却話がまとまりました。

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