京都市西京区一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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京都市西京区の一戸建て・家の最新売却動向

京都府京都市西京区の一戸建て売却動向

京都市西京区は京都市の西に位置しています。 大阪にも近く交通アクセスの良い地域です。 鉄道や車での移動が便利な地域です。 現在約63000世帯ほど住んでいます。 年々人口は増加しています。 京都市西京区の地価は京都府の中では、若干低いぐらいで、大して変わりません。 今後は全国の地価が景気回復で上昇すると見られています。 今が一戸建ての購入チャンスかも知れません。 住宅の購入意欲が京都府でも増してきています。 一戸建ての購入や売却の機会と言えます。

京都市西京区の一戸建て価格比較

2015年の京都府京都市西京区の中古一戸建て価格は一坪当たり平均89.6万円で、2014年の価格から5.6%の減少とやや下落した形となりました。築3未満の新しい物件の取引が減少し、駅からの平均距離が33.3%増加したことが価格下落の要因のようです。隣接する区の中では南区より高く、右京区よりは低い相場になっています。

京都市西京区の一戸建て取引件数推移

平成22年から27年にかけて四半期ごとに区切った京都府京都市西京区の中古一戸建て取引件数は全体で250-325件の間に収まっています。平成22年から25年までの平均は約280件でほぼ横ばい状態を維持していましたが、その後平成26年から27年にかけて260件前後となり、20件程度の減少傾向がみられます。

京都市西京区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

京都市西京区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった京都市西京区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

京都市西京区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

京都市西京区の一戸建て・家の売却エピソード

M. Eさんの場合
京都市西京区
3DK
築12年

わたしは、数年前に、京都府京都市西京区にある一戸建てを売却することにしました。いざ担当者の方と相談すると、家自体が古くなかなか売れないかもといわれました。そのため、リフォームで家をきれいにして売却することを勧められました。その不動産会社はリフォーム業も請け負っているので、売却金額でリフォーム代を支払うことができるのです。その結果、リフォームが済んで1ヶ月くらいで、無事に売却する事が出来ました。スムーズに売れてよかったです。

U. Fさんの場合
京都市西京区
4DK
築6年

両親が住んでいた京都府京都市西京区の一戸建てを相続しましたが、思い出も多くある家でしたので、しばらく売却しませんでした。知り合いの不動産会社に相談したところ、早めに売却した方がいいのではないかとアドバイスされたので、きちんとした方に売却したいという希望だけを伝えて、仲介を依頼しました。金額的には希望はなかったのですが、不動産会社の方で、十分に相手を選んでくれましたので、きちんとした方に予想以上の額で売却することができました。

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