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京都市山科区の一戸建て・家の最新売却動向

京都府京都市山科区の一戸建て売却動向

東山を超えて大津方面に行く途上にある京都市山科区ですが、京都市街地にも大津市街地にも非常に近距離の位置にあり、この地から大勢の通学や通勤に赴く人がいるところです。 このため、この地では一戸建ての売買が多く、特に最寄駅などに近い場所などでは相応に不動産価格が高めになるところであり、京都府内でもこのことでよく知られるところです。ただ、自動車を保有する人にとっては東山以東のこの地の方が、かえって便利と感じることもあって、居住希望者ひいては不動産購入者が多くいるとされています。

京都市山科区の一戸建て価格比較

2015年の京都府京都市山科区の中古一戸建て住宅の価格は、昨年より8.5%の増加を見せて、坪当たりの平均価格67.8万円となりました。築3未満の新しい物件の取引が増えたことで、取引物件における平均築年数が減少し、価格が上昇したものと考えられます。隣接する左京区と比較すると2倍近い差がありますが、伏見区や東山区よりは高い価格になっています。

京都市山科区の一戸建て取引件数推移

平成22年4月から5年間にわたる四半期ごとの京都府京都市山科区の中古一戸建て取引件数をみると50件程度の幅があるものの、平成22年では平均で260件程度であったものが平成25年には300件に増加しています。最も多かったのが平成25年4-6月期で330件でした。その後少しずつ減少して、平成27年1-3月期の取引件数は260件を割り、平成23年の水準に戻っています。

京都市山科区の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

京都市山科区の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった京都市山科区の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

京都市山科区の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

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不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

京都市山科区の一戸建て・家の売却エピソード

R. Rさんの場合
京都市山科区
1DK
築31年

わたしは、京都府京都市山科区にある一戸建てを数年前に売却しました。というのも、祖父から引き継いだ家なのですが、老朽化で維持費にお金がかかるようになったからです。 複数の不動産会社に一括見積もりを行ったのですが、その中でも最も信頼できそうな会社に売却をお願いすることに決めました。家自体が古くて長期間売るのにかかると思ったのですが、立地が良いことから早く購入希望者が現れました。なので、とてもほっとしたのを覚えています。

F. Oさんの場合
京都市山科区
3LDK
築12年

京都府京都市山科区に一戸建てを保有して生活をしていましたが、急な転勤で京都府を離れる事になり、京都市山科区の一戸建てを利用する事ができなくなるので売却をする事にしました。また数社で査定をしてもらいましたが、どの会社も親切丁寧な対応をしてくれてとてもありがたく、売却を決めた会社の担当者は誠実感の溢れる人で、親身に相談に乗ってくれたので、終始安心をして売却手続きをする事ができたので良かったと思います。

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