「初めてで不安、失敗したくない」
「売却を考えているけど何からすればいいの？」
マンションの売却はどんな手順で、最初に何をするのか、注意点などを解説していきます。
マンション売却までの流れ
マンションの売却手順は大きく以下の4ステップで進めていくのがおすすめです。
①不動産会社に査定をしてもらう
- まずは自分の家が実際いくらで売れるのかを把握しましょう
②不動産会社と媒介契約を結ぶ
- ご自身の売却希望にあった不動産会社と契約を行います
- 査定依頼した会社の中から選ぶのがおすすめです
③売却活動を行う
- 売出しの準備や価格を設定し、見学客を迎えます
④売却契約を結び、引き渡す
- 買い手が見つかったら、契約を結び引き渡しが行われます
- その後に確定申告まで行う必要があります
知っていますか？売却で失敗する人の多くは、一社しか相談してないんです。
実は不動産会社によって売却の得意・不得意があります。
そのため、相談先によって査定額が1000万円以上違うことも…。
売却で失敗しないために、まず最初にするべきことは、
自宅の適正な価格を把握すること。
適正価格を知らないまま売却してしまうと、大きな損に繋がることも。
マンション、今が売り時です
実は今、不動産バブルが来ているんです。
これは国土交通省が公表している家やマンション、
土地などの不動産価格の推移を示したグラフです。
※個人の条件により価格は異なり、あくまで一事例となります。
だけど…
・少子高齢化による需要低下
・空家数増加による不動産価値の低下
今後も高く売れる保証はありません
とはいえ…
「価格を調べるのは大変そう…」
「不動産会社に足を運ぶのは大変…」
そんな方にお勧めなのがイエウール
【スマホで簡単】無料で家の価格を調べる方法
手っ取り早く持ち家の価値を知りたい人におすすめなのが、「イエウール」という一括査定サービスです。
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▼まずは査定する物件タイプを選択
▼あとは物件の住所や査定する理由を選択して入力完了！とっても簡単～♪
その結果、自宅の相場価格、最高価格が分かります。
さらに、利用料金は一切かからず、上場企業が運営しているので安心。試さない手は無いです!
売るかどうか検討段階でもOKなのでぜひ試してみてください。
売却についての不明点も、
高く評価してくれる良心的な企業が見つかるので安心です。
