手続き

登記事項証明書の申請書は法務局で!取得方法と書き方を解説

登記事項証明書の取得は、決して難しいことではありません。今回は、登記事項証明書を取得するための申請書を入手する...

登記事項証明書の取得は、決して難しいことではありません。今回は、登記事項証明書を取得するための申請書を入手する場所や、申請書の記入に関するルール、地番や家屋番号の調べ方、申請に必要な時間についてご紹介します。

不動産登記事項証明書の交付申請書の書き方を分かりやすく解説!

「登記事項証明書を手に入れるのは難しそう」という苦手意識を持つ方もいると思いますが、一度手続きと書き方さえ覚え...

「登記事項証明書を手に入れるのは難しそう」という苦手意識を持つ方もいると思いますが、一度手続きと書き方さえ覚えてしまえば、決して難しいものではないことがお分かりいただけるでしょう。

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登記事項証明書を取得するには?確定申告で住宅ローン控除を申請する方法を解説

住宅を購入した方は、「住宅ローン控除」制度を活用すると課税額を減らせるか可能性があります。この制度を活用するた...

住宅を購入した方は、「住宅ローン控除」制度を活用すると課税額を減らせるか可能性があります。この制度を活用するためには、税務署で確定申告を行わなければなりません。

土地契約書の記載内容は?土地賃貸借契約書・土地売買契約書類の注意点

土地の契約をするにあたって主に2種類の契約書があります。その違いは土地を売買するか賃貸するかになりますが、どの...

土地の契約をするにあたって主に2種類の契約書があります。その違いは土地を売買するか賃貸するかになりますが、どのような違いがあるのでしょうか。今回は土地の契約書の記載事項や注意点についてご紹介します。

住宅ローン完済後に銀行から貰える抵当権抹消に関する書類を解説

住宅ローンなどの申請時に設定される物件の抵当権。ローンの完済とともに抹消されることになりますが、その際に書類に...

住宅ローンなどの申請時に設定される物件の抵当権。ローンの完済とともに抹消されることになりますが、その際に書類に記入する必要があり、書類を紛失した場合には申請手続きを行うことになります。銀行からもらえる抵当権抹消書類について見ていきましょう。

【抵当権抹消登記の登録免許税と手続き】登記の基礎や売却のコツもご紹介

不動産の中でも分譲マンションは、投資目的またはライフスタイルの変化に応じて住み替えるなど、将来的な売却を視野に...

不動産の中でも分譲マンションは、投資目的またはライフスタイルの変化に応じて住み替えるなど、将来的な売却を視野に入れて購入する人が多いことかと思います。

抵当権抹消登記にはいくらかかる? 登記費用と手順を解説

売却する際には抵当権抹消登記は避けて取れない道ではあり、公的な手続きを踏むことになるため、書類の準備や申請書へ...

売却する際には抵当権抹消登記は避けて取れない道ではあり、公的な手続きを踏むことになるため、書類の準備や申請書への記入内容などは一切の不備も認められない厳格なものになります。

不動産登記簿謄本(登記事項証明書)の見方を初心者にもやさしく徹底解説!

不動産を売買する場合、売り主も買い主も登記簿謄本(登記事項証明書)を見て権利関係などを確認します。しかし、一般...

不動産を売買する場合、売り主も買い主も登記簿謄本(登記事項証明書)を見て権利関係などを確認します。しかし、一般の人にとって登記簿謄本は普段から目にするようなものではありません。ここでは不動産登記簿謄本の見方についてくわしく解説していきます。

不動産登記簿謄本を閲覧するには?取得方法と費用を簡単に解説

不動産を売却する場合、一般的には仲介不動産会社が登記簿謄本を手配しますが、売り主としても登記簿謄本を見て権利関...

不動産を売却する場合、一般的には仲介不動産会社が登記簿謄本を手配しますが、売り主としても登記簿謄本を見て権利関係などを確認しておく必要があります。

【登記事項証明書の必要書類】取得方法や書類項目を解説

不動産の取得を検討するときに、必要になるのが登記事項証明書です。不動産の状態を把握するための必要となる書類です...

不動産の取得を検討するときに、必要になるのが登記事項証明書です。不動産の状態を把握するための必要となる書類です。取得するのが、始めてという人も多いはずです。そこで、登記事項証明書を取得する方法、取得の際に必要となる書類を解説します。

土地の名義変更 手順・必要書類・税金 完全ガイド!

土地の名義変更をきちんと行わないと、いざという時に大変な事態になる事があります。手続きは面倒なもので、司法書士...

土地の名義変更をきちんと行わないと、いざという時に大変な事態になる事があります。手続きは面倒なもので、司法書士などにお願いするのが良いです。ただ覚えると自分でもできるので、土地の価値を調べて挑戦してみてはいかがでしょうか。

登記事項証明書の種類や取得方法を分かりやすく解説

不動産の購入・売却を行う際には、登記事項証明書(登記簿謄本とも)を入手する必要があります。難しい書類というイメ...

不動産の購入・売却を行う際には、登記事項証明書(登記簿謄本とも)を入手する必要があります。難しい書類というイメージがあるかもしれませんが、取得までの流れを知れば、「意外と簡単」に感じられるはず。

【登記簿謄本とは】登記事項証明書との違いと不動産売却のコツを解説

不動産を売るとき、「登記簿謄本」「全部事項証明書」「登記簿抄本」などを聞くことがあります。登記の目的や証明書の...

不動産を売るとき、「登記簿謄本」「全部事項証明書」「登記簿抄本」などを聞くことがあります。登記の目的や証明書の違いを理解して、スムーズに不動産を売却しましょう!

土地の売買契約書の注意点は?記載内容から納める印紙税まで

土地の売却は大切な資産を譲渡する取引で、高額なお金が動きます。そこで、売主・買主の双方が安心して土地の取引を行...

土地の売却は大切な資産を譲渡する取引で、高額なお金が動きます。そこで、売主・買主の双方が安心して土地の取引を行えるよう、売買の際には契約書が作成されます。

【土地権利書とは?】紛失時の対処法や登記にかかる費用を解説

土地の売却を検討するようになると、今まで知らなかった言葉が次々と出てきます。そのひとつが「登記」ではないでしょ...

土地の売却を検討するようになると、今まで知らなかった言葉が次々と出てきます。そのひとつが「登記」ではないでしょうか。今回は、土地の売却のとき必ず必要になる「登記」や「権利証」についてご紹介します。

土地を売却する前に知っておきたい司法書士の役目と費用の目安

土地の売却の際にお世話になるのが司法書士。しかし司法書士がどのような仕事をする人で、土地の売却のときにどのよう...

土地の売却の際にお世話になるのが司法書士。しかし司法書士がどのような仕事をする人で、土地の売却のときにどのような役割を担っているのか、皆さんの疑問にお答えします。

不動産における登記事項証明書の種類と申請・取得方法を解説

不動産を購入する際に必要になるのが、登記事項証明書です。不動産の売却や購入を日ごろから扱っている専門家であれば...

不動産を購入する際に必要になるのが、登記事項証明書です。不動産の売却や購入を日ごろから扱っている専門家であればなんの不安もない当たり前の書類かもしれませんが、馴染みのない人にとっては、なにに使う書類なのかよくわからないのではないでしょうか?

住宅売却をした場合の確定申告と必要書類について把握しよう!

住宅売却は大きな収入になるのと同時に、税金もしっかりかかります。確定申告に必要な手続きや書類を覚えておき、今住...

住宅売却は大きな収入になるのと同時に、税金もしっかりかかります。確定申告に必要な手続きや書類を覚えておき、今住んでいる住宅をすぐ売れるように準備をしておくことは損ではありません。こまめなリサーチとタイミングが大事なことも知っておきましょう。

建築確認通知書がないとどうなる?再発行不可の重要書類を紛失した場合の対策

土地を売却する際、重要となるのが様々な書類たちです。手続きのために十数枚にも上ることがあり、1日や2日ではそろ...

土地を売却する際、重要となるのが様々な書類たちです。手続きのために十数枚にも上ることがあり、1日や2日ではそろわないこともしばしばです。あなたは建築確認通知書の保管は大丈夫ですか。失くした場合の対処法も含め、詳しく解説します。

登記事項証明書の読み方の見本を解説!不動産購入前にはチェックして

不動産を購入する前に、登記事項証明書をチェックしてはいかがでしょうか?登記事項証明書は不動産の情報が色々と詰ま...

不動産を購入する前に、登記事項証明書をチェックしてはいかがでしょうか?登記事項証明書は不動産の情報が色々と詰まっています。読み方さえわかれば、頼りになる書類です。これから、登記事項証明書の読み方をなるべく簡単に紹介したいと思います。

土地の権利証の紛失にも慌てないために手続きについて解説

土地の売買を行うにあたって必要となる土地の権利証。土地や建物を所有している方は大切に保管していると思いますが、...

土地の売買を行うにあたって必要となる土地の権利証。土地や建物を所有している方は大切に保管していると思いますが、いざ必要になった際に見つからずにあわてる、というケースは珍しくありません。権利証の役割と紛失時の対処法についてお伝えしていきます。

【不動産査定書の見方とは?】複数社の査定でお得に売却しよう!

初めて査定を受ける人は分からないことだらけで不安も多くあるでしょう。「査定の方法」「査定書にはどういうことが書...

初めて査定を受ける人は分からないことだらけで不安も多くあるでしょう。「査定の方法」「査定書にはどういうことが書いてあるか」「査定前に知っておきたいの鉄則」をお伝えしていきます。ざっと目を通して、査定の勘所をご理解下さい。

抵当権抹消登記に使う委任状とは?正しい記入方法やルールを知ろう

抵当権抹消登記を行うには、債権者に委任状を作成してもらわなければなりません。自分で手続きを行う場合でも、委任状...

抵当権抹消登記を行うには、債権者に委任状を作成してもらわなければなりません。自分で手続きを行う場合でも、委任状は必須です。また、別途委任状が必要になる場合もあります。抹消登記時の委任状の必要性を理解し、手続きをスムーズに進めましょう。

不動産売買に必要な所有権移転登記とは?費用について徹底解説!

不動産を売買または相続、贈与する際には必ず法務局で「所有権移転登記」を行わなくてはなりません。「所有権移転登記...

不動産を売買または相続、贈与する際には必ず法務局で「所有権移転登記」を行わなくてはなりません。「所有権移転登記にかかる費用はどのくらい?」「手続きはむずかしいの?」と思う人は多いでしょう。

不動産売却における登記とは?表示登記費用の相場と計算方法を解説

不動産売却の登記とはどういったものなのでしょうか?普段何気なく使っている登記という言葉や制度について、実はよく...

不動産売却の登記とはどういったものなのでしょうか?普段何気なく使っている登記という言葉や制度について、実はよく知らないという人も大勢いると思います。そこでこの記事では、不動産登記について紹介していきます。

不動産売却の確定申告を税理士に頼む際の費用・相場とは

給与所得以外に不動産売却をして所得を得た際には、譲渡所得という所得が個人に発生します。譲渡所得とは、不動産売却...

給与所得以外に不動産売却をして所得を得た際には、譲渡所得という所得が個人に発生します。譲渡所得とは、不動産売却をしたときに得た金額全てではなく、不動産売却をした金額から不動産購入した際の金額と不動産売却時にかかった費用を引いた金額になります

放置は危険!?不動産売却の確定申告をしなかったらどうなるの?

通常、一般のサラリーマンは確定申告をすることはありませんので、不動産売却をしたときに、確定申告を行う煩わしさを...

通常、一般のサラリーマンは確定申告をすることはありませんので、不動産売却をしたときに、確定申告を行う煩わしさを感じる人は多いでしょう。不動産売却を行なって確定申告をしなかったらどうなるかについて説明していきます。

売却への1ステップ!売り主が受け取る「買い付け申込書」の意味と留意点

ここでは、買い付け申込書について解説するとともに、申込書を受け取った際に売り主が確認すべき項目、買い付けから契...

ここでは、買い付け申込書について解説するとともに、申込書を受け取った際に売り主が確認すべき項目、買い付けから契約までの流れのおさらい、価格交渉における留意点、契約前に売り主が提出する告知書や売買契約締結におけるポイントなどをお伝えします。

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