賃貸経営

賃貸併用住宅を30坪の土地に建てたい!間取りの工夫や注意点とは

賃貸併用住宅を30坪の土地に建てたい!間取りの工夫や注意点とは

賃貸併用住宅は、自宅部分と賃貸部分の両方があるため、通常の住宅よりも広い土地が必要です。しかし、間取りを工夫す...

賃貸併用住宅は、自宅部分と賃貸部分の両方があるため、通常の住宅よりも広い土地が必要です。しかし、間取りを工夫することで、30坪の土地でも建築が可能です。間取りの工夫の仕方や注意点を知り、土地を有効活用して賃貸併用住宅を建てましょう。

賃貸併用は自宅と賃貸の割合に注意!ベストな間取りで建てるコツとは

賃貸併用は自宅と賃貸の割合に注意!ベストな間取りで建てるコツとは

賃貸併用住宅を建築するなら、自宅と賃貸の割合をどれくらいに設定するか考えることが大切です。ベストな間取りで建築...

賃貸併用住宅を建築するなら、自宅と賃貸の割合をどれくらいに設定するか考えることが大切です。ベストな間取りで建築するためには、覚えておきたいコツがいくつかあります。自身にとって最適な割合を見つけ、賃貸併用住宅で不満なく収益化を目指しましょう。

賃貸併用住宅は出口戦略が大切!取得する前に知っておきたい基本知識

賃貸併用住宅は出口戦略が大切!取得する前に知っておきたい基本知識

賃貸併用住宅の経営をするなら、建築前に将来を見越して出口戦略を立てておく必要があります。将来的なプランを立てて...

賃貸併用住宅の経営をするなら、建築前に将来を見越して出口戦略を立てておく必要があります。将来的なプランを立てていないと、投資で失敗する可能性が高いです。出口戦略の選択肢や失敗を防ぐポイントを知り、賃貸併用住宅で上手に利益を得ましょう。

サブリースとマスターリースの違いとは?サブリース事業のポイント解説

サブリースとマスターリースの違いとは?サブリース事業のポイント解説

サブリース事業に取り組む際は、サブリースとマスターリースの違いや賃料の支払い方式など、サブリース事業の内容を正...

サブリース事業に取り組む際は、サブリースとマスターリースの違いや賃料の支払い方式など、サブリース事業の内容を正確に把握することが大切です。サブリース事業を成功せさるために知っておきたいポイントや注意点を解説します。。

サブリースと家賃保証の違いとは?管理会社を選ぶ際のポイント

サブリースと家賃保証の違いとは?管理会社を選ぶ際のポイント

賃貸経営における家賃滞納は、集金に行っても居留守を使う入居者への対応など、時間も手間もかかりストレスになるケー...

賃貸経営における家賃滞納は、集金に行っても居留守を使う入居者への対応など、時間も手間もかかりストレスになるケースも少なくありません。この記事では、家賃滞納トラブルを避けるための方法としてサブリースと家賃保証について詳しく解説します。

賃貸経営の家賃収入と税金の基礎知識|確定申告の方法も解説

賃貸経営の家賃収入と税金の基礎知識|確定申告の方法も解説

賃貸経営をするときの家賃収入にどのような税金がかかるのかを解説しています。家賃収入には税金が課税されます。必ず...

賃貸経営をするときの家賃収入にどのような税金がかかるのかを解説しています。家賃収入には税金が課税されます。必ず課税されるものもありますし、条件によって課税されるものもあります。税金の仕組みを理解して節税し、賃貸経営を成功させましょう。

人気のシェアハウス経営の基礎知識|メリットやデメリットを紹介

人気のシェアハウス経営の基礎知識|メリットやデメリットを紹介

賃貸経営にはさまざまな種類があり、シェアハウス経営はその1つです。一戸建てやマンション、アパート経営とは異なる...

賃貸経営にはさまざまな種類があり、シェアハウス経営はその1つです。一戸建てやマンション、アパート経営とは異なる部分が多いです。シェアハウス経営を失敗しないために、他の賃貸経営との違いや、メリット・デメリットなどを知っておきましょう

定期借家契約の特徴と注意点|中途解約はできる?基本を解説

定期借家契約の特徴と注意点|中途解約はできる?基本を解説

借家契約には定期借家契約と普通借家契約があります。普通借家契約は一度契約すると解約が難しくトラブルになる場合が...

借家契約には定期借家契約と普通借家契約があります。普通借家契約は一度契約すると解約が難しくトラブルになる場合があります。このような問題に悩まされることなく賃貸できる定期借家契約について、特徴やメリット、契約の際の注意点について解説します。

家賃収入がある場合の確定申告|不動産所得と確定申告の基本を解説

家賃収入がある場合の確定申告|不動産所得と確定申告の基本を解説

賃貸経営をしていて家賃収入があるなら、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告が必須かどうかは、不動産所...

賃貸経営をしていて家賃収入があるなら、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告が必須かどうかは、不動産所得があるかによって異なります。確定申告の基本や家賃収入の基礎知識などを身につけ、賃貸物件の経営に役立てましょう。

サブリース契約とは?メリット・デメリット・注意点を知っておこう

サブリース契約とは?メリット・デメリット・注意点を知っておこう

不動産オーナーが賃貸経営を行う場合、物件の管理業務や運営業務などやるべきことが多く、負担に感じることも少なくあ...

不動産オーナーが賃貸経営を行う場合、物件の管理業務や運営業務などやるべきことが多く、負担に感じることも少なくありません。不動産会社とサブリース契約を行えば様々な業務の負担を軽減できますが、デメリットもあるので気をつける必要があります。サブリース契約の具体的な中身を解説します。

リロケーションとは?転勤で空き家にする前に知っておこう!

リロケーションとは?転勤で空き家にする前に知っておこう!

急に転勤が決まり自宅を空けることになれば、家の管理や防犯など様々な面で不安に感じる方もいることでしょう。リロケ...

急に転勤が決まり自宅を空けることになれば、家の管理や防犯など様々な面で不安に感じる方もいることでしょう。リロケーションを上手に活用すれば、自宅を有効活用することが可能です。近年多くの物件オーナーからの注目が集まっているリロケーションについて、詳しく解説していきます。

不動産管理会社について知りたい!業務内容から選び方まで解説

不動産管理会社について知りたい!業務内容から選び方まで解説

不動産オーナーが自分の物件を賃貸に出す際には、不動産管理会社と一緒に業務を行うことになります。しかし、不動産管...

不動産オーナーが自分の物件を賃貸に出す際には、不動産管理会社と一緒に業務を行うことになります。しかし、不動産管理会社をどのように選べば良いのか分からないオーナーは多いでしょう。ここでは、不動産管理会社の業務内容や選び方を徹底的に解説します。

サブリース新法が施行!アパート経営におけるサブリースとは、仕組みをわかりやすく解説

サブリース新法が施行!アパート経営におけるサブリースとは、仕組みをわかりやすく解説

サブリースとはアパートやビルなどの不動産をオーナーさんから丸々借り上げ、運用していく仕組みとなっています。オー...

サブリースとはアパートやビルなどの不動産をオーナーさんから丸々借り上げ、運用していく仕組みとなっています。オーナーさんが管理の手間や空室対策をする必要がないので土地活用が簡単なものになります。

自宅を賃貸に出すと住宅ローンや確定申告はどうなる?

自宅を賃貸に出すと住宅ローンや確定申告はどうなる?

賃貸経営は自宅を利用することも可能で、自宅賃貸でも利益はあげられます。ただし、メリットとデメリットの両方がある...

賃貸経営は自宅を利用することも可能で、自宅賃貸でも利益はあげられます。ただし、メリットとデメリットの両方があるため、実施するなら詳細なポイントまで知る必要があります。自宅賃貸についての理解を深め、不動産を有効活用しましょう。

住宅ローンがある家は賃貸にできる?|住宅を手放さず運用する方法

住宅ローンがある家は賃貸にできる?|住宅を手放さず運用する方法

住宅ローン返済中の住宅は場合によっては賃貸とすることができます。住宅を一時的に賃貸にすることで家を手放すことな...

住宅ローン返済中の住宅は場合によっては賃貸とすることができます。住宅を一時的に賃貸にすることで家を手放すことなくローンを継続することができるのです。今回はそんな住宅ローン中の賃貸運用について徹底解説します。

【完全無料】建築費用はいくらかかる?