賃貸経営

サブリースとマスターリースの違いとは?サブリース事業のポイント解説

サブリース事業に取り組む際は、サブリースとマスターリースの違いや賃料の支払い方式など、サブリース事業の内容を正...

サブリース事業に取り組む際は、サブリースとマスターリースの違いや賃料の支払い方式など、サブリース事業の内容を正確に把握することが大切です。サブリース事業を成功せさるために知っておきたいポイントや注意点を解説します。。

マンションを賃貸に出すメリットデメリット

サブリースと家賃保証の違いとは?管理会社を選ぶ際のポイント

賃貸経営における家賃滞納は、集金に行っても居留守を使う入居者への対応など、時間も手間もかかりストレスになるケー...

賃貸経営における家賃滞納は、集金に行っても居留守を使う入居者への対応など、時間も手間もかかりストレスになるケースも少なくありません。この記事では、家賃滞納トラブルを避けるための方法としてサブリースと家賃保証について詳しく解説します。

賃貸経営の家賃収入と税金の基礎知識|確定申告の方法も解説

賃貸経営をするときの家賃収入にどのような税金がかかるのかを解説しています。家賃収入には税金が課税されます。必ず...

賃貸経営をするときの家賃収入にどのような税金がかかるのかを解説しています。家賃収入には税金が課税されます。必ず課税されるものもありますし、条件によって課税されるものもあります。税金の仕組みを理解して節税し、賃貸経営を成功させましょう。

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賃貸の固定資産税はいくら?賃貸経営にかかる税金とかからない税金

固定資産税は、土地や家屋などの不動産や償却資産を所有している人に課税される税金です。賃貸物件を経営している場合...

固定資産税は、土地や家屋などの不動産や償却資産を所有している人に課税される税金です。賃貸物件を経営している場合も固定資産税を支払う必要があります。この記事では、賃貸物件にかかる固定資産税とその他にかかる税金について解説します。

賃貸の減価償却の計算方法|減価償却費の節税効果とは

賃貸経営をしている場合は、建物の取得費を減価償却費として経費に計上できます。減価償却の考え方は複数あり、それぞ...

賃貸経営をしている場合は、建物の取得費を減価償却費として経費に計上できます。減価償却の考え方は複数あり、それぞれで計算方法が異なります。経費を正しく計上するためにも、賃貸における減価償却費の計算方法を理解していきましょう。

人気のシェアハウス経営の基礎知識|メリットやデメリットを紹介

賃貸経営にはさまざまな種類があり、シェアハウス経営はその1つです。一戸建てやマンション、アパート経営とは異なる...

賃貸経営にはさまざまな種類があり、シェアハウス経営はその1つです。一戸建てやマンション、アパート経営とは異なる部分が多いです。シェアハウス経営を失敗しないために、他の賃貸経営との違いや、メリット・デメリットなどを知っておきましょう

定期借家契約の特徴と注意点|中途解約はできる?基本を解説

借家契約には定期借家契約と普通借家契約があります。普通借家契約は一度契約すると解約が難しくトラブルになる場合が...

借家契約には定期借家契約と普通借家契約があります。普通借家契約は一度契約すると解約が難しくトラブルになる場合があります。このような問題に悩まされることなく賃貸できる定期借家契約について、特徴やメリット、契約の際の注意点について解説します。

家賃収入がある場合の確定申告|不動産所得と確定申告の基本を解説

賃貸経営をしていて家賃収入があるなら、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告が必須かどうかは、不動産所...

賃貸経営をしていて家賃収入があるなら、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告が必須かどうかは、不動産所得があるかによって異なります。確定申告の基本や家賃収入の基礎知識などを身につけ、賃貸物件の経営に役立てましょう。

サブリース契約とは?メリット・デメリット・注意点を知っておこう

不動産オーナーが賃貸経営を行う場合、物件の管理業務や運営業務などやるべきことが多く、負担に感じることも少なくあ...

不動産オーナーが賃貸経営を行う場合、物件の管理業務や運営業務などやるべきことが多く、負担に感じることも少なくありません。不動産会社とサブリース契約を行えば様々な業務の負担を軽減できますが、デメリットもあるので気をつける必要があります。サブリース契約の具体的な中身を解説します。

狭い土地の活用方法

リロケーションとは?転勤で空き家にする前に知っておこう!

急に転勤が決まり自宅を空けることになれば、家の管理や防犯など様々な面で不安に感じる方もいることでしょう。リロケ...

急に転勤が決まり自宅を空けることになれば、家の管理や防犯など様々な面で不安に感じる方もいることでしょう。リロケーションを上手に活用すれば、自宅を有効活用することが可能です。近年多くの物件オーナーからの注目が集まっているリロケーションについて、詳しく解説していきます。

不動産管理会社について知りたい!業務内容から選び方まで解説

不動産オーナーが自分の物件を賃貸に出す際には、不動産管理会社と一緒に業務を行うことになります。しかし、不動産管...

不動産オーナーが自分の物件を賃貸に出す際には、不動産管理会社と一緒に業務を行うことになります。しかし、不動産管理会社をどのように選べば良いのか分からないオーナーは多いでしょう。ここでは、不動産管理会社の業務内容や選び方を徹底的に解説します。

狭い土地の活用方法

サブリース新法が施行! サブリースとは、仕組みをわかりやすく解説

サブリース契約とは、不動産オーナーが利用する不動産経営をする際の賃貸管理の方法です。サブリースとはわかりやすく...

サブリース契約とは、不動産オーナーが利用する不動産経営をする際の賃貸管理の方法です。サブリースとはわかりやすく転貸や転貸しと言われ、サブリース業者が物件を一括借り上げし、入居者の募集や賃貸管理を行います。このサブリースの方式や種類、メリットデメリットなどをご説明します。

自宅を賃貸に出すと住宅ローンや確定申告はどうなる?

賃貸経営は自宅を利用することも可能で、自宅賃貸でも利益はあげられます。ただし、メリットとデメリットの両方がある...

賃貸経営は自宅を利用することも可能で、自宅賃貸でも利益はあげられます。ただし、メリットとデメリットの両方があるため、実施するなら詳細なポイントまで知る必要があります。自宅賃貸についての理解を深め、不動産を有効活用しましょう。

住宅ローンがある家は賃貸にできる?|住宅を手放さず運用する方法

住宅ローン返済中の住宅は場合によっては賃貸とすることができます。住宅を一時的に賃貸にすることで家を手放すことな...

住宅ローン返済中の住宅は場合によっては賃貸とすることができます。住宅を一時的に賃貸にすることで家を手放すことなくローンを継続することができるのです。今回はそんな住宅ローン中の賃貸運用について徹底解説します。

【完全無料】アパート経営したら収益いくら?