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戸建て(家)を上手に売却

【戸建て売りたい方必見!】一戸建て売却の相場を知って得をしよう!

不動産の相場は知れば知るほど戸建売却の際に得をします。誰しも戸建の売却は失敗したくありませんよね。この記事では、一戸建てを売りたい人向けに、相場を知るための簡単な方法を紹介していきます。

【家・戸建売却前のリフォームは必要?】外壁やフローリングにかかる補修費用や期間

まずは補修と修繕の定義や、補修することで免れる可能性がある瑕疵担保責任について、そして補修が必要なケースをご紹介していきます。

【家売却:損せず高く売る「3つ」の鉄則】家売却の流れもご紹介!

家の売却で成功したいなら「3つの鉄則」を知りましょう。家売却の成功には不動産会社選びの成功が不可欠です。この記事では、家売却が得意な不動産会社の探し方など高値売却につながるコツや、売却の基礎知識をご紹介します。

家を高く売るために知っておきたい4つのこと

自宅の買い替えや不動産の購入用資金などのために自宅を売って資金を調達したい。 家を売りたいと思う事情は人それぞれですが、可能な限り自分の物件を高く売りたい人のために、物件を高く売っていくためのポイントを紹介していきます。

家の売却で失敗しない不動産会社選び。高く家を売るための不動産屋のキホン

戸建ての家を売却する際、せっかくならなるべく高く売りたいもの。 実際、選んだ不動産会社、営業マン次第で物件の値段が大きく変わるなんてこともあります。 家の売却で失敗しないための不動産会社の選び方を紹介します。

戸建の売却に必要な期間はどのくらい? 売却成立までの期間と流れ

戸建ての売却にかかる期間は、一般的に3か月から11か月と言われています。 しかし、条件や価格設定、居住年数さらには仲介業者の販売活動によるので一概には言えません 広告を出して即売却できる人もいれば、成約までに1年以上かかってしまう人もいます

【自宅売却の鉄則】売却で得するための「4つのコツ」と売却の必須知識

自宅を売却するなら「損はしたくない!」「できるだけ得をするように売りたい!」と思っている方も多いでしょう。この記事では、そんな悩みを解決する自宅売却の完全マニュアルを伝授します。ローン返済中の売却方法も紹介しますよ。

戸建て売却の完全マニュアル!無料の一括査定で簡単に見積もりがわかる

自宅(戸建て)の住み替えの検討、売却が必要になった場合、一社のみに査定を依頼すると、相場より安い価格で自宅を手放すことになったり、数百万円の損をしたりする可能性があります。 複数業者から査定を受けることで適正な相場価格を把握しましょう。

【古い家の活用&処分法】古い家をお得に「活かす」4つの方法

親の住んでいた家を相続するなどの理由で、古い家を所有し、空き家のままにしている人が増えています。しかし維持費もかかるので、できれば処分してしまうのがおすすめです。そこで、古い家を売却するための方法や、注意したいポイントを紹介します。

古い家があるけど更地にするべき?最善の売却方法は?徹底解説!

古い家付き土地の売却に悩んでいる売主さんに向けて、それぞれの方法の特徴やそのまま売却するメリット・デメリット、更地で売却する時のチェックポイントなどについて徹底解説します。

住宅の寿命は30年?|どうすれば?これさえ読めば大丈夫!

一般に木造住宅の寿命は30年と言われています。それなら各地の神社仏閣はなぜ長い間倒壊しないのでしょうか。そう考えると「寿命30年」をもっと掘り下げて調べる必要がありそうです。古い住宅を持て余しているオーナーへ、賢く売却する方法を紹介します。

中古一戸建てを購入する際の注意点|優良物件を賢く買うには

新築と比べた中古一戸建てのメリット・デメリットや、購入する際の注意点についてお伝えします。また、中古一戸建ての選び方や、買う場合の流れもご説明します。

戸建が売れない5つの理由と対策は?きちんと理解して、売却につなげよう

売却している戸建が売れ残っている状態ほど、つらい状況はありませんよね。この記事では戸建が売れない理由と、その解決策を紹介します。実は戸建が売れないのは、大きく分けて5つあるといわれています。その一つひとつを紐解いていきましょう。

一戸建ての維持費について|何にいくらかかるのか知ることが大切

一戸建ては維持費が高いと言われています。しかし、何にいくらかかるのか、具体的な内容までは知らないという方が多いです。維持費について知ることは、一戸建てにするか、マンションにするか、賃貸でずっと住み続けるか、何が良いかの判断材料になります。

家の競売は早めの対処で回避|専門家に相談してゆとりある行動を

ローンの返済ができなくなり、家や不動産が競売にかけられる場合、どのようなプロセスを経て手続きが行われるのかを理解しましょう。競売による解決にはどのようなデメリットがあるのかを知り、競売を回避するためにどの時点でなにを行うべきかを学びます。

家を売るなら買取? 仲介? あなたのベストな売却方法は

苦労して手に入れた家でも、様々な事情で売却を検討する場合があります。一言で売却と言っても、その方法や時期によっては売却金額に大きな差が出てくることをご存知でしょうか。家の売却を考え始めたときのために、知っておきたいポイントを紹介します。

家を買い替える際の疑問や注意点|売却と購入はどちらが先か?

ライフイベントなどの生活の変化により、家を買い替えなければと考える時もあるでしょう。初めて家を買い替えるとなれば、いろいろとわからないこともあるはずです。今回は、家を買い替える際の注意点や、ポイントについてお伝えいたします。

あなたの住宅の価格はいくら?売却価格は状態や状況で推移する

売却を検討した時に、自分の住宅の価格がいくらなのか?どれだけの資産価値があるのか気になります。住宅といってもさまざまな構造があり、建物によって価値が違います。ここでは、構造の種類や家を長持ちさせるコツ、古くなった家の売り方を解説します。

戸建てを売るには何からはじめれば良い?スムーズに売却する流れとコツ

戸建てを売りたいけれど、情報が多すぎてよくわからない。そもそも何から始めていいかわからない。そんな方に、スムーズに売却する流れを紹介します。戸建てを売るには多くのコツもあるので、おさえておきましょう。

【最新版】空き家の活用方法~助成事業・補助金と具体的な事例をチェック!

空き家は相続や贈与などで取得した住居を居住実態がない状態で放置しておくと、さまざまなトラブルの要因になるばかりか、固定資産税など毎年のようにムダな出費がかさんで家計や人生設計に大きなマイナスを生む「やっかいな資産」となります。

中古住宅をリノベーションするメリット|高く売る方法も知ろう

最近はリノベーション物件の人気が高く、新築ではなく中古住宅のリノベーション物件を購入する方もいます。中古住宅のリノベーションにはさまざまなメリットやデメリットがあるので注意が必要です。また、高く売る方法も知っておくと役立ちます。

空き家は所有しているだけで損をする!活用・売却のポイントは?

日本において、空き家は久しく社会問題となっています。ご両親から実家を相続したものの、空き家になっているというような方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは空き家の活用法、空き家を売却する際のポイントなどについてお伝えします。

【空き家譲ります】どうしても空き家を譲渡したい人がやるべきこと

売れない不動産には必ず売れない理由があります。 価格設定、物件に問題、もしかしたら不動産屋さんに力がない等、様々な問題が考えられます。 今回の記事では売却予定の不動産がなぜ売れないか、また売るためには何をしたらいいのか解説していきます。

家を早く売るためのポイントとは?早期売却のコツ教えます

戸建の売却理由は様々ですができるだけ早く、かつ高く売りたいというのは誰しも共通の思いでしょう。今回は、戸建を売却するときに注意しなければならないことを紹介します。そして、どうしたら早く、かつできるだけ高く売却できるかについて考えていきます。

一軒家の外壁塗装の塗替えは時期やタイミングが大切

一軒家の外壁塗装の塗替えは時期やタイミングが大切になってきます。一概に時期やタイミングだけではなく、塗料の種類や施工会社など、様々な方法で様々な視点から安くする方法をご紹介します。

空き家の原因と保有し続けるデメリットとは

少子化問題により全国的に空き家が増加しています。平成25年の日本における総住宅数は6,063万戸、その13.5%にあたる63万戸が空き家とされています。

空き家となっている物件をスムーズに売却するコツ

空き家の数は約820万戸とされています。その中には管理もされずにただ放置されている状態の物件も少なくありません。

台風の災害で住宅に被害があった際の解決方法

床暖房は、エアコンとは異なり、足元から部屋中を暖めてくれます。中古マンションでは、床暖房設備が最初からついていないことが多く、リフォームして取り付けることが一般的でしょう。このページでは、マンションの床暖房導入について解説します。

一軒家の外壁塗装は時期やタイミングが大切|注意事項も押さえて

一軒家の外壁塗装の塗替えは時期やタイミングが大切になってきます。一概に時期やタイミングだけではなく、塗料の種類や施工会社など、様々な方法で様々な視点から安くする方法をご紹介します。

家をできるだけ高く売るための注意点とポイントまとめ

この記事では家を売る前の下調べから売却するまでの確認すべきポイントや注意点をまとめています。家をできるだけ高く売るためにいくつかの重要な事柄をきちんと押さえて、損をしない、また納得のいく売却ができるようになりましょう。

一軒家のリフォーム相場はどのくらい?建て替えとの比較もしたい

一軒家のリフォームを検討した時に、費用の相場が気になるものです。大きなリフォームでは間取りを変更できたり、設備を新しくすることも可能です。そうなると、建て替えとの違いも気になります。費用だけでなく、それぞれの違いを理解しておきましょう。

一軒家を売却するときの準備と必要書類|高く売るためのポイント

初めて一軒家の売却を考えたものの手続きの流れについて、必要な書類はなにかなど、不動産売買の未経験者には、わからないことがたくさんあります。流れや必要書類以外にも、注意点、高く売るためのポイント、税金のことも学んでおくと、売却時に役立ちます。

注文住宅で失敗しないための方法

これから注文住宅で家を作ろうとしている方は、注文住宅で失敗しないための方法を知っておくとよいです。失敗談はいろいろあります。特に、子供がまだ小さい家庭は失敗談が多いです。失敗談や成功例など、購入者の声を参考にし、理想的な家を建てましょう。

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