土地活用

家賃収入がある場合の確定申告|不動産所得と確定申告の基本を解説

賃貸経営をしていて家賃収入があるなら、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告が必須かどうかは、不動産所...

賃貸経営をしていて家賃収入があるなら、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告が必須かどうかは、不動産所得があるかによって異なります。確定申告の基本や家賃収入の基礎知識などを身につけ、賃貸物件の経営に役立てましょう。

マンション経営で得られる家賃収入|収入内訳と経費内訳を徹底解説

安定的なマンション経営を行えば、多くのメリットを得ることができます。しかしマンション経営は簡単ではなく、様々な...

安定的なマンション経営を行えば、多くのメリットを得ることができます。しかしマンション経営は簡単ではなく、様々な知識やノウハウを身につける必要があります。今回はマンション経営で得られる家賃収入の具体的な中身について解説します。

家を貸すことで発生する税金とは?税金の種類と確定申告について

土地や不動産の有効活用を考えたときに、気をつけたいのが税金です。不動産賃貸業にかかってくる税金は複雑ですが、う...

土地や不動産の有効活用を考えたときに、気をつけたいのが税金です。不動産賃貸業にかかってくる税金は複雑ですが、うまく利用すれば節税対策もできます。この記事では、不動産賃貸業を行った時にかかってくる税金について解説していきます。

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土地活用に必要な造成費用について|費用の節約方法や注意点も解説

土地活用には建物を建てる前に造成工事が必要です。建物を安心して建てられるよう、土地を平らにしたりする工事のこと...

土地活用には建物を建てる前に造成工事が必要です。建物を安心して建てられるよう、土地を平らにしたりする工事のことを言います。造成の基本的な知識を深め、費用の試算などをして準備しましょう。節約方法や注意点などについても解説します。

アパート経営の相談先はどこ?相談する流れと注意点まで解説

アパート経営を始めるには、不動産に関する知識が必要となってきます。しかし、アパート経営をしたことがない方はどこ...

アパート経営を始めるには、不動産に関する知識が必要となってきます。しかし、アパート経営をしたことがない方はどこに相談したら良いのか分からず、不安になることもあるでしょう。ここでは、アパート経営における不動産の様々な相談を紹介していきます。

マンション経営で節税対策しよう|基本の流れと節税内容を徹底解説

節税対策の1手法として、マンション経営に注目が集まっています。ただ、マンション経営には少なからずリスクもあるた...

節税対策の1手法として、マンション経営に注目が集まっています。ただ、マンション経営には少なからずリスクもあるため、慎重に行う必要があるでしょう。この記事では、マンション経営の基本的な流れや節税対策の方法、成功するためのポイントなどを解説します。

狭い土地の土地活用方法!目的に合った活用法で有効活用しよう

面積の狭い土地だと、土地活用してしっかりと収益化ができるのか不安だという人も多いでしょう。狭い土地の活用は、そ...

面積の狭い土地だと、土地活用してしっかりと収益化ができるのか不安だという人も多いでしょう。狭い土地の活用は、その土地のメリットやデメリットを理解していれば十分に可能です。この記事では、狭い土地の上手な活用法を紹介します。

土地の面白い活用法について紹介|基本的な土地活用のメリットとは

所有している土地を活用したいと思っていても、その活用の仕方には様々なやり方があり、何が一番良いのか迷ってしまう...

所有している土地を活用したいと思っていても、その活用の仕方には様々なやり方があり、何が一番良いのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、土地活用の基本的なメリットだけではなく、ユニークな土地活用の方法を紹介します。

緑と家

生産緑地問題(2022年問題)についてわかりやすく解説|制度の基本と特徴、結局どうすればいい?

生産緑地とは、主に市街地で緑地を維持するために営農を義務づける土地を指します。生産緑地とはどのような制度なのか...

生産緑地とは、主に市街地で緑地を維持するために営農を義務づける土地を指します。生産緑地とはどのような制度なのか、また、生産緑地問題と呼ばれるものはどのような問題なのかを掘り下げていきます。基本的な知識から問題の解決策まで理解を深めましょう。

80坪の土地を有効活用するには|土地活用法の種類と注意点を解説

80坪の土地を活用するなら、どのような方法があるのかを知っておくことが大切です。有効活用するには、土地活用にお...

80坪の土地を活用するなら、どのような方法があるのかを知っておくことが大切です。有効活用するには、土地活用における注意点も把握しておかなければなりません。土地活用の種類やポイントなどを知り、80坪の土地を上手に利用しましょう。

土地にかかる相続税とは|相続税の計算方法から対策方法まで徹底解説

相続税は、建物だけでなく土地や株券なども課税対象です。この記事では、土地を相続した場合の相続税について詳しく解...

相続税は、建物だけでなく土地や株券なども課税対象です。この記事では、土地を相続した場合の相続税について詳しく解説していきます。相続税の基本的な知識はもちろん、算出方法や注意点なども身につきますので、ぜひ参考にしてください。

地域に合わせた方法で土地活用しよう|名古屋での有効な土地活用方法

土地活用で成功するには、その地域の特性などを理解し、土地に合った活用方法でなければなりません。ここでは、日本の...

土地活用で成功するには、その地域の特性などを理解し、土地に合った活用方法でなければなりません。ここでは、日本の真ん中に位置する名古屋市で行う土地活用方法について解説します。失敗しないためにもしっかりとポイントを押さえておきましょう。

70坪の土地活用のメリットと注意点|土地活用で収益を上げる方法

有している土地が余っているなら、です。土地活用の方法はさまざまあり、どのようなやり方が合っているかはその土地に...

有している土地が余っているなら、です。土地活用の方法はさまざまあり、どのようなやり方が合っているかはその土地によって異なります。 そのため、土地の性質に合わせて活用方法を考えることが、損失なく有効利用するために重要となってきます。70坪の広さを持つ土地だとどのような活用方法があるのか、メリットやデメリット、活用時の注意点なども含めて知っておきましょう。 土地活用について詳しく知 […]

100坪の土地活用方法と注意点|需要に合わせた土地活用について

100坪もの広い土地を所有しているなら、なんらかの活用方法を考えることがおすすめです。土地活用の方法はさまざま...

100坪もの広い土地を所有しているなら、なんらかの活用方法を考えることがおすすめです。土地活用の方法はさまざまありますが、土地によってどれが適しているかは異なります。方法別の違いや注意点などを知り、適切な方法での土地活用を目指しましょう。

30坪の土地で有効的な土地活用法とは|目的別メリットとデメリット

30坪の土地を有効利用するには、どのような土地活用の方法があるのかを知っておくことが大切です。土地活用の目的に...

30坪の土地を有効利用するには、どのような土地活用の方法があるのかを知っておくことが大切です。土地活用の目的によって、メリットとデメリットは異なります。目的別の違いも把握しながら、30坪の土地を上手に利用して、収益化を目指しましょう。

固定資産税はいくらかかるの?概算を自分で調べよう

はじめに 固定資産税はいくらという目安は分かりにくかったりします。土地の課税標準額に対しての額であるため、建て...

はじめに 固定資産税はいくらという目安は分かりにくかったりします。土地の課税標準額に対しての額であるため、建てる住宅の目の前の土地と評価が異なることがあるからです。 実際かかる正確な金額を知りたければ、家を建てる区役所などにある固定資産税担当者に聞くといくらか概算を教えてくれます。 固定資産税の額を自分で調べる方法 また、概算でよければ一般的な計算方式に当てはめると自分でも調べることはできます。 […]

固定資産税の計算方法とは|知っておきたい税金の概要について

不動産などの固定資産を持っていると、毎年固定資産税がかかります。固定資産税がいくらかかるかは、事前に計算するこ...

不動産などの固定資産を持っていると、毎年固定資産税がかかります。固定資産税がいくらかかるかは、事前に計算することが可能です。計算方法や減免措置、支払いの時期や方法などを知り、固定資産税がどのようなものかについて理解を深めていきましょう。

固定資産税の評価額と注意点について|基本的な仕組みを徹底解説

固定資産を所有している場合には、毎年固定資産税がかかります。この税金は、固定資産税評価額を基準にして算出されて...

固定資産を所有している場合には、毎年固定資産税がかかります。この税金は、固定資産税評価額を基準にして算出されています。評価額とはどのようなものなのか、税金についての基本的な仕組みを知り、固定資産税の理解を深めていきましょう。

土地の固定資産税を減らそう

土地にかかる固定資産税はどのくらい?|減税措置と安く抑えるテクニック

土地や家屋などを所有している場合は、固定資産税がかかります。固定資産税は毎年支払いが必要であるため、支払額がい...

土地や家屋などを所有している場合は、固定資産税がかかります。固定資産税は毎年支払いが必要であるため、支払額がいくらになるかを知っておくことが大切です。計算方法や減税措置などについても知り、固定資産税への理解を深めていきましょう。

マンションの大規模修繕の時期や費用は?|丸わかりガイド

マンション管理の一つに、マンションの大規模修繕があげられます。長年マンションを利用するといたるところで老朽化が...

マンション管理の一つに、マンションの大規模修繕があげられます。長年マンションを利用するといたるところで老朽化が進み、補修が必要になってくるのです。マンションの大規模修繕ではどの程度の費用や時間がかかるのでしょうか。ここでは、マンションの大規模修繕に関する重要なポイントを紹介します。

サブリース契約とは?メリット・デメリット・注意点を知っておこう

不動産オーナーが賃貸経営を行う場合、物件の管理業務や運営業務などやるべきことが多く、負担に感じることも少なくあ...

不動産オーナーが賃貸経営を行う場合、物件の管理業務や運営業務などやるべきことが多く、負担に感じることも少なくありません。不動産会社とサブリース契約を行えば様々な業務の負担を軽減できますが、デメリットもあるので気をつける必要があります。サブリース契約の具体的な中身を解説します。

駐車場投資はローリスクで始められる?|メリットや事前準備を解説

土地活用の方法の1つに駐車場投資があり、ローリスクで始められる点が魅力です。メリットは他にもさまざまありますが...

土地活用の方法の1つに駐車場投資があり、ローリスクで始められる点が魅力です。メリットは他にもさまざまありますが、デメリットもあるので注意が必要です。経営開始にあたってやるべき事前準備なども把握し、駐車場投資の成功を目指しましょう。

解体費用の相場ってどのくらい?|内訳や費用がかさむ理由も解説

家屋などを取り壊す解体費用はいくらくらいかかるのでしょうか。解体の業務は、家屋を取り壊すだけではなく、それに付...

家屋などを取り壊す解体費用はいくらくらいかかるのでしょうか。解体の業務は、家屋を取り壊すだけではなく、それに付帯する工事もあり費用も加算されます。ここでは、解体作業にかかる費用の内訳や解体作業を依頼する業者選びのポイントについて解説します。

アパート管理

アパート管理会社とは?不動産会社との違いや会社の選び方のコツ

アパートの経営をするなら、管理会社に業務を委託することがおすすめです。アパート管理会社と契約することで、経営に...

アパートの経営をするなら、管理会社に業務を委託することがおすすめです。アパート管理会社と契約することで、経営にかかる煩雑な手間を大幅に削減できます。アパート管理会社が代行する業務や選び方のコツなどを知り、賃貸経営の成功を目指しましょう。

リロケーションとは?転勤で空き家にする前に知っておこう!

急に転勤が決まり自宅を空けることになれば、家の管理や防犯など様々な面で不安に感じる方もいることでしょう。リロケ...

急に転勤が決まり自宅を空けることになれば、家の管理や防犯など様々な面で不安に感じる方もいることでしょう。リロケーションを上手に活用すれば、自宅を有効活用することが可能です。近年多くの物件オーナーからの注目が集まっているリロケーションについて、詳しく解説していきます。

アパート投資はマンションよりおすすめ?|メリットデメリットを解説

不動産投資の1つであるアパート投資には、さまざまなメリットとデメリットがあります。マンション投資と比較してどの...

不動産投資の1つであるアパート投資には、さまざまなメリットとデメリットがあります。マンション投資と比較してどのような違いがあるのかを知ることは、投資への理解を深める一歩です。特徴を正しく知ることで、アパート投資の成功を目指しましょう。

一括借り上げでアパート経営を任せるには|一括借り上げの内容と流れ

一括借り上げというシステムはどのような仕組みなのでしょうか。賃貸物件経営を検討している人は、ぜひ学んでおきたい...

一括借り上げというシステムはどのような仕組みなのでしょうか。賃貸物件経営を検討している人は、ぜひ学んでおきたい内容です。基本的な知識だけでなく、採用する場合のおおまかな流れやメリットデメリットなどを理解し、採用するかどうかを検討しましょう。

賃貸併用住宅で住宅ローンが組める?条件や注意点を徹底解説

住宅に賃貸用のスペースを設ける賃貸併用住宅では、条件を満たすことで住宅ローンが利用できます。しかし、この際には...

住宅に賃貸用のスペースを設ける賃貸併用住宅では、条件を満たすことで住宅ローンが利用できます。しかし、この際には注意点もあるので、各種ポイントは把握しておかなければなりません。メリットや注意点などを理解して、住宅ローンを賢く活用しましょう。

借りる前に知っておきたいアパートローンの審査や注意点について

アパートローンを活用してアパートやマンションを購入し、不動産投資を始める方が多くなっています。アパートローンと...

アパートローンを活用してアパートやマンションを購入し、不動産投資を始める方が多くなっています。アパートローンとはどのような内容のローンなのでしょうか。ここでは、アパートローンの中身や特徴、具体的な審査内容や利用する際の注意点について解説します。

店舗兼住宅を建てたい!どんな間取りがいい?法規制はない?

店舗兼住宅は、居住用スペースと店舗スペースが一つの建物の中に入ったものです。1つの物件でお店の営業と居住用スペ...

店舗兼住宅は、居住用スペースと店舗スペースが一つの建物の中に入ったものです。1つの物件でお店の営業と居住用スペースの確保の両方が実現できるため、自由に行き来することができ、店舗経営をしている方にとっては1つの夢でしょう。この記事では、店舗兼住宅の特徴や間取り、デメリットなどを紹介するので、これから検討している方は参考にしてみてください。

不動産管理会社について知りたい!業務内容から選び方まで解説

不動産オーナーが自分の物件を賃貸に出す際には、不動産管理会社と一緒に業務を行うことになります。しかし、不動産管...

不動産オーナーが自分の物件を賃貸に出す際には、不動産管理会社と一緒に業務を行うことになります。しかし、不動産管理会社をどのように選べば良いのか分からないオーナーは多いでしょう。ここでは、不動産管理会社の業務内容や選び方を徹底的に解説します。

サブリースとは? 賃貸管理の仕組みをわかりやすく解説!

サブリース契約とは、不動産オーナーが利用する不動産経営をする際の賃貸管理の方法です。サブリースとはわかりやすく...

サブリース契約とは、不動産オーナーが利用する不動産経営をする際の賃貸管理の方法です。サブリースとはわかりやすく転貸や転貸しと言われ、サブリース業者が物件を一括借り上げし、入居者の募集や賃貸管理を行います。このサブリースの方式や種類、メリットデメリットなどをご説明します。

50坪の土地でも土地活用できる? 収益性を高める活用方法まとめ

50坪の土地を有効活用するには、その土地に合った活用方法を考えることが大切です。土地活用の方法はさまざまあり、...

50坪の土地を有効活用するには、その土地に合った活用方法を考えることが大切です。土地活用の方法はさまざまあり、それぞれでメリットが異なります。上手に収益化を目指すポイントを押さえて、50坪の土地を賢く有効活用しましょう。

住まない一軒家を貸す注意点まとめ! 賃貸契約は管理はどうする?

家を貸す際には、賃貸借契約(借家契約)を交わします。賃貸借契約も2種類あり、契約方法や管理方法は自分の状況や目...

家を貸す際には、賃貸借契約(借家契約)を交わします。賃貸借契約も2種類あり、契約方法や管理方法は自分の状況や目的に合わせて適切な種類の契約を選ぶことが大切です。ここでは、土地活用として家を貸す場合の契約の種類や契約の流れ、具体的な注意点などを解説します。

賃貸併用住宅とは? 建築費用には住宅ローンを適用できる?

賃貸併用住宅とは、間取りと設計が居住用スペースと賃貸スペースを合わせた物件で、土地活用の手段として注目されてい...

賃貸併用住宅とは、間取りと設計が居住用スペースと賃貸スペースを合わせた物件で、土地活用の手段として注目されています。賃貸併用住宅とはどのような間取りや設計プランか、メリットデメリットを確認しておきましょう。また、賃貸併用住宅は失敗や後悔しない活用を踏まえて、失敗しないためのポイントをご説明します。

等価交換とは?仕組みや具体例、メリットデメリットまで簡潔に紹介

等価交換とは何か、イラストを用いてわかりやすく解説していきます。等価交換で土地活用を行う際の方式やメリット、デ...

等価交換とは何か、イラストを用いてわかりやすく解説していきます。等価交換で土地活用を行う際の方式やメリット、デメリットも解説しているので、等価交換を検討している方は参考にしてみてください。

駐車場を3つの種類別に紹介|経営方法・管理方法・設置形式ごとに徹底解説

手軽に始められる駐車場経営は、専門的な知識が必要となる土地活用方法です。ここでは、駐車場の種類や形式といった駐...

手軽に始められる駐車場経営は、専門的な知識が必要となる土地活用方法です。ここでは、駐車場の種類や形式といった駐車場に関する知識や、駐車場経営を成功させるポイントなどを解説します。しっかりと学んで駐車場経営を成功させましょう。

駐車場管理に悩む人必見!仕事内容や管理方法、注意点を解説

土地活用の方法として、駐車場経営を検討している人も多いのではないでしょうか。駐車場経営に必要な準備、経営が始ま...

土地活用の方法として、駐車場経営を検討している人も多いのではないでしょうか。駐車場経営に必要な準備、経営が始まってから行う管理業務について紹介します。また運営管理を行う方法についても解説するので、自分に合う方法を探ってみましょう。

アパートローンの借り換え|メリット・デメリットや準備を詳しく解説

現在組んでいるアパートローンの返済が苦しいなら、借り換えを検討することがおすすめです。借り換えをすることで、ロ...

現在組んでいるアパートローンの返済が苦しいなら、借り換えを検討することがおすすめです。借り換えをすることで、ローンの完済が目指しやすくなることもあります。事前にやるべきことを把握し、アパートローンの借り換えをスムーズに行いましょう。

賃貸併用住宅をローコストで建てる方法とは|メリットとデメリットも紹介

賃貸併用住宅は、近年注目を集めている賃貸経営の1つです。一般的な賃貸物件の経営方法とは異なるので、基本的な知識...

賃貸併用住宅は、近年注目を集めている賃貸経営の1つです。一般的な賃貸物件の経営方法とは異なるので、基本的な知識を抑えておくことから始めましょう。メリットとデメリットも解説していくので、賃貸併用住宅に適している土地のかを判断してみてください。

マンションの大規模修繕|修繕の基本と費用の相場を把握しよう

マンションの大規模修繕では、どのような工事をするのでしょうか。この修繕を怠ると、建物の資産価値を落とすことにも...

マンションの大規模修繕では、どのような工事をするのでしょうか。この修繕を怠ると、建物の資産価値を落とすことにもつながるので、計画的に行うことが大切です。工事内容や工事費用について把握した上で、マンションの大規模修繕を進めましょう。

アパート経営・管理を任せられる会社の特徴とは|任せるメリット・デメリット

アパート経営では、不動産会社という強い味方を付ける方法がおすすめです。豊富な知識とノウハウを持った信頼できる不...

アパート経営では、不動産会社という強い味方を付ける方法がおすすめです。豊富な知識とノウハウを持った信頼できる不動産会社なら安心して大切な資産を任すことができます。不動産会社に依頼してアパート経営する方法について解説します。

マンションを建築するにはどれくらい必要か|建築費用や流れを解説

マンションの建築にはどれくらいの費用がかかるのかご存知でしょうか。賃貸マンションで土地活用を検討している場合、...

マンションの建築にはどれくらいの費用がかかるのかご存知でしょうか。賃貸マンションで土地活用を検討している場合、どれくらいの金額が建築に必要なのかは、資金計画を立てる上で重要です。ここではマンションの建築費や建築期間の流れを解説しています。

土地活用プラン比較サイト8選比較|失敗しない選び方を知ろう

土地活用を始める前に、プランを比較しておくことで、安心して土地活用に取り掛かることができます。ここでは、数ある...

土地活用を始める前に、プランを比較しておくことで、安心して土地活用に取り掛かることができます。ここでは、数ある土地活用比較サイトを紹介し、あなたに合った土地活用比較サイトを紹介していきます。土地活用に興味のある人、これから土地活用をしようと考えている人は参考にしてみてください。

自宅駐車場を貸して土地を活用しよう|経営の方法や注意点を解説

自宅の空いている駐車場を貸して、土地活用をしてみませんか。自宅駐車場の経営方法はいくつかあり、駐車場の形態や自...

自宅の空いている駐車場を貸して、土地活用をしてみませんか。自宅駐車場の経営方法はいくつかあり、駐車場の形態や自身の状況に合わせた経営方法を見つける必要があります。ここ記事では、駐車場を経営する方法や経営する際の注意点を解説していきます。

土地活用比較サイトを使ってみた!活用プランの取り寄せ後の流れや結果

土地活用比較サイトを使ってみた結果や利用する流れをまとめてみました。土地活用比較サイトでプランを一括比較しても...

土地活用比較サイトを使ってみた結果や利用する流れをまとめてみました。土地活用比較サイトでプランを一括比較しても、土地活用は成功しないとも見ましたが、実際に使ってみた結果として無料でプランを取り寄せて比較できました。そんな土地活用比較サイトを使ってみた結果をご紹介します。

アパート経営に欠かせない管理業務|業務内容と管理方法を詳しく解説

アパート管理は、入居者の募集や家賃の収入だけでなく、物件や設備の管理維持、不動産収入による確定申告など、業務は...

アパート管理は、入居者の募集や家賃の収入だけでなく、物件や設備の管理維持、不動産収入による確定申告など、業務は多岐にわたります。自分でやる場合は、専門知識やノウハウが必須と言えるでしょう。管理会社に管理を依頼してお任せする方法もあります。ここでは、自主管理と管理委託の方法についてメリット・デメリットを理解し、自分に合った方法でアパート経営ができるよう解説します。

土地活用比較サイトとは?メリットや使う流れ、注意点まで解説

土地活用比較サイトは、複数の企業にまとめて土地活用のプランを請求できるサイトであり、効率よく土地活用のプランの...

土地活用比較サイトは、複数の企業にまとめて土地活用のプランを請求できるサイトであり、効率よく土地活用のプランの相談を進めることができます。ここでは、土地活用プラン比較サイトの使い方や流れ、知っておきたいデメリットなどを紹介するので参考にしてみてください。

イエカレ土地活用比較サイトの評判や口コミ! 相談しても成功しないって評判は本当?

イエカレの土地活用比較サイトを利用する前に、評判や口コミから使っても大丈夫か、安心して利用できるか知りたい方の...

イエカレの土地活用比較サイトを利用する前に、評判や口コミから使っても大丈夫か、安心して利用できるか知りたい方のために、イエカレの運営会社やサービスについてまとめました。土地活用の比較サイトを利用する流れやメリットデメリットを確認しておきましょう。

トランクルーム経営が注目される背景と成功のポイントについて

初期費用や運営コストがあまりかからないことから、トランクルームの経営が注目を集めています。この記事では、トラン...

初期費用や運営コストがあまりかからないことから、トランクルームの経営が注目を集めています。この記事では、トランクルーム経営の基本的な知識や、トランクルームの市場規模、成功させるためのポイントについて解説しています。

駐車場経営で失敗する理由と対策ポイント|どうして失敗してしまう?

駐車場経営は初期費用が少なく、失敗しにくい土地活用方法と言われています。しかし、実際に始めると、駐車場経営の実...

駐車場経営は初期費用が少なく、失敗しにくい土地活用方法と言われています。しかし、実際に始めると、駐車場経営の実態を掴みきれず失敗してしまう例もあります。この記事では、駐車場経営の失敗例や、失敗しないためのポイントをまとめて紹介しています。

駐車場経営で経費計上できる費用。土地の購入費は経費にできる?

駐車場経営で経費計上できる費用について、駐車場経営を始めるまでにかかる費用、駐車場の経営でかかる費用、経営を終...

駐車場経営で経費計上できる費用について、駐車場経営を始めるまでにかかる費用、駐車場の経営でかかる費用、経営を終えるときに必要な費用で分けてご説明します。また、土地の購入費は経費計上できるか、確定申告で税金を抑える方法をご確認ください。

駐車場経営の利回りはどのくらい?都市別に相場を紹介します

月極駐車場の表面利回り相場はおよそ5%~15%、コインパーキングの利回り相場はおよそ15%~30%といわれてい...

月極駐車場の表面利回り相場はおよそ5%~15%、コインパーキングの利回り相場はおよそ15%~30%といわれています。利回りの計算時には実質利回りも計算する必要があります。この記事では、都市別の利回り計算、利回り高くするポイントを紹介します。

駐車場経営は土地なしで始めても儲かる|土地選びのポイントや駐車場経営の始め方も紹介

駐車場経営は土地なしからでも十分儲かる不動産投資です。特に、初期費用が少ない点や収益が安定している点から副収入...

駐車場経営は土地なしからでも十分儲かる不動産投資です。特に、初期費用が少ない点や収益が安定している点から副収入を作りたいと考えている方には非常におすすめです。土地なしからでも駐車場経営で収益をあげるためのポイントを確認していきましょう。

賃貸収入や年収はどのくらい? 税金や経費など収支を解説

賃貸収入は、アパート経営など賃貸経営による収入で、家賃や共益費が該当します。賃貸経営による収入は、高いリスクの...

賃貸収入は、アパート経営など賃貸経営による収入で、家賃や共益費が該当します。賃貸経営による収入は、高いリスクのイメージがありますが、仕組みや収支の計算をしっかりすると安定した不労所得も夢ではありません。賃貸収入の平均と収支の内訳など成功するポイントを紹介します。

相続税対策で損をしない不動産の活用方法|相続税の知識を解説

親が所有する不動産は、子どもがいずれは相続をするものですが、その際に気になるのは相続税です。この記事では、遠い...

親が所有する不動産は、子どもがいずれは相続をするものですが、その際に気になるのは相続税です。この記事では、遠い未来ではない相続税対策による不動産の活用方法と、相続税にまつわる知識を、損をしない相続ができるように徹底解説します。

不動産で相続税対策する方法|不動産の購入で適用できる制度や特例など

相続対策をするなら、不動産の購入がおすすめです。現金ではなく不動産で相続することで、相続税を抑えやすくなり、高...

相続対策をするなら、不動産の購入がおすすめです。現金ではなく不動産で相続することで、相続税を抑えやすくなり、高い節税効果が期待できます。相続対策として有効な制度や特例と、それらを活用する方法を知り、不動産購入で相続税の減額を狙いましょう。

不動産活用の方法と選び方、それぞれのリスクを解説

不動産の活用方法もさまざまありますが、うかつにやってしまえば失敗してしまうこともあります。この記事では、不動産...

不動産の活用方法もさまざまありますが、うかつにやってしまえば失敗してしまうこともあります。この記事では、不動産活用の方法を決めるときのポイントや具体的な活用方法、成功させるコツなどについてもわかりやすく説明していきます。

農地転用できない土地とできる土地の違いとその活用方法を紹介

農地転用をしたいと思ってもできる土地とできない土地があります。この違いとは何なのでしょうか。また、それぞれで有...

農地転用をしたいと思ってもできる土地とできない土地があります。この違いとは何なのでしょうか。また、それぞれで有効な活用方法はないのでしょうか。この記事ではそれらについて詳しく解説していきます。農地転用に興味があるのならぜひ確認してください。

借地契約とは?借地権の種類や利用する際の注意点などを解説

土地を借りる契約として、借地契約があります。借地契約の際には借地権を設定しますが、これには複数の種類があり、そ...

土地を借りる契約として、借地契約があります。借地契約の際には借地権を設定しますが、これには複数の種類があり、それぞれで特徴が異なります。借地権ごとの特徴の違いや利用時の注意点を把握し、自分に合った借地契約を見極めましょう。

都市計画調整区域のメリットとデメリット|活用方法をやさしく解説

都市計画調整区域は、利用規定が厳しくて売却しにくい特徴がありますが、親から相続した土地などは有効活用したいもの...

都市計画調整区域は、利用規定が厳しくて売却しにくい特徴がありますが、親から相続した土地などは有効活用したいものです。今回は、都市計画調整区域のメリットやデメリット・都市計画調整区域と市街化区域の違い・活用方法・相談先について紹介します。

自宅を賃貸に出すと住宅ローンや確定申告はどうなる?

賃貸経営は自宅を利用することも可能で、自宅賃貸でも利益はあげられます。ただし、メリットとデメリットの両方がある...

賃貸経営は自宅を利用することも可能で、自宅賃貸でも利益はあげられます。ただし、メリットとデメリットの両方があるため、実施するなら詳細なポイントまで知る必要があります。自宅賃貸についての理解を深め、不動産を有効活用しましょう。

市街化調整区域とは何?3つの特徴と活用方法をわかりやすく紹介

市街化調整区域は、市街化区域と比べると建築制限などがかかります。活用の仕方に悩んでいる方も多いでしょう。今回は...

市街化調整区域は、市街化区域と比べると建築制限などがかかります。活用の仕方に悩んでいる方も多いでしょう。今回は、市街化調整区域の土地を有効活用する方法や開発申請の仕方、農地転用について紹介します。ぜひ、所有している土地を有効活用しましょう。

山林の固定資産税とはなにか|上手に固定資産を活用する方法も紹介

手間暇や管理費などの経費がかかり扱いづらい山林ですが、固定資産税などの知識を深め、上手に活用できるようにしまし...

手間暇や管理費などの経費がかかり扱いづらい山林ですが、固定資産税などの知識を深め、上手に活用できるようにしましょう。山林にたいする固定資産税の扱いや、非課税についてのケース、売却を考えた時の方法などや、おすすめサイトなどをご紹介します

不動産信託は儲かる資産運用 | 仕組みやメリットデメリットを解説

不動産信託をご存知ですかもし所有している土地を活用できていないなら、不動産のプロにあなたの土地を運用してもらう...

不動産信託をご存知ですかもし所有している土地を活用できていないなら、不動産のプロにあなたの土地を運用してもらう「不動産信託」がおすすめです。土地活用に関する知識なしに、資産が運用できる不動産信託の仕組みやメリット・デメリットを紹介します。

戸建て賃貸経営をするメリットは?アパート経営とどっちがいい?

賃貸経営では、戸建てとアパートのどちらにするかを選ぶことが大切です。それぞれにメリットとデメリットがあり、人に...

賃貸経営では、戸建てとアパートのどちらにするかを選ぶことが大切です。それぞれにメリットとデメリットがあり、人によってどちらが向いているかは異なります。物件別の違いを知り、自分に合った経営方法を把握して、不動産の有効活用を目指しましょう。

住宅ローンがある家は賃貸にできる?|住宅を手放さず運用する方法

住宅ローン返済中の住宅は場合によっては賃貸とすることができます。住宅を一時的に賃貸にすることで家を手放すことな...

住宅ローン返済中の住宅は場合によっては賃貸とすることができます。住宅を一時的に賃貸にすることで家を手放すことなくローンを継続することができるのです。今回はそんな住宅ローン中の賃貸運用について徹底解説します。

定期借地権とは? 借地権の種類やメリットデメリットをわかりやすく解説!

定期借地権とは、土地を貸す契約の中で期間を定めて貸す借地契約のことです。定期借地権で土地を貸すと自動更新なしで...

定期借地権とは、土地を貸す契約の中で期間を定めて貸す借地契約のことです。定期借地権で土地を貸すと自動更新なしで帰ってきます。定期借地権のメリットとデメリットを踏まえて、3種類ある借地契約の違いと地代の相場をご紹介します。地代の値上げは可能かご確認ください。

マンションの建築費用はいくら?「坪単価×延べ床面積」で算出できる

マンションを建築して経営をしたいなら、建築費がいくらかかっているのかを知っておくことが大切です。建物の詳細な状...

マンションを建築して経営をしたいなら、建築費がいくらかかっているのかを知っておくことが大切です。建物の詳細な状態によって、建築費がいくらかかるかは異なります。建築コストや建築の流れを知り、マンション経営に役立てましょう。

事業用定期借地権とは? 土地活用における特徴と契約期間について

事業用定期借地権での土地活用は、事業者に土地を貸すため安定して収益を得られます。定期借地権の種類を踏まえて、事...

事業用定期借地権での土地活用は、事業者に土地を貸すため安定して収益を得られます。定期借地権の種類を踏まえて、事業用定期借地権で土地を貸すメリット・デメリット、契約期間の更新や地代の相場、契約方法を確認して土地を貸すことをおすすめします。

マンションを建てるために必要な費用の相場とは|7つのメリットと注意点も解説

土地活用のためにマンションを建てようと考える方が気になるのが、建築するための費用でしょう。マンション建築ではか...

土地活用のためにマンションを建てようと考える方が気になるのが、建築するための費用でしょう。マンション建築ではかなりの高額になるので、内訳も確認しておくことが大切です。ここでは、マンション経営を成功させるためのポイントなども解説します。

不動産経営はやめとけと言われる理由って? 失敗しないための基本を解説

不動産投資はやめとけと言われることが多くありますが、やめとけと言われる理由はあまり教えられないものです。このお...

不動産投資はやめとけと言われることが多くありますが、やめとけと言われる理由はあまり教えられないものです。このおすすめされないデメリットとメリットを踏まえて、失敗しないためのコツをご紹介します。不動産投資の基本を押さえておきましょう。

マンション経営のメリットは?人気の理由から向いている人、リスク・デメリットまで

マンション経営にはさまざまなメリットがあり、成功すると長期間安定した収入が得られます。ただし、経営には向かない...

マンション経営にはさまざまなメリットがあり、成功すると長期間安定した収入が得られます。ただし、経営には向かないマンションもあるため、この点には注意が必要です。経営のメリットや注意点などを知り、所有するマンションを上手に活用しましょう。

マンション経営に潜むリスクと対策法|失敗事例でリスクを把握しよう

マンション経営にはさまざまなリスクがあるため、始めるならそれらについて理解を深めておく必要があります。また、失...

マンション経営にはさまざまなリスクがあるため、始めるならそれらについて理解を深めておく必要があります。また、失敗を防ぐ方法や物件選びのポイントも頭に入れておくことが大切です。適切な方法でリスクを回避し、マンション経営の成功を目指しましょう。

マンション経営のデメリットとリスク|始める前の落とし穴

マンション経営を上手に運営すれば、安定した収入を得ることができます。そのためには、マンション経営のデメリットを...

マンション経営を上手に運営すれば、安定した収入を得ることができます。そのためには、マンション経営のデメリットを知り、問題点を解決することが大切です。今回はデメリットも関して詳しく解説するので、マンション経営に活かしてください。

マンション経営は法人化すべき?会社設立のメリットとデメリット

マンション経営の際には、個人経営だけではなく、会社を設立するという方法もあります。法人化する場合は、メリットと...

マンション経営の際には、個人経営だけではなく、会社を設立するという方法もあります。法人化する場合は、メリットとデメリットの両方があるため、これらを知っておくことが大切です。会社設立のポイントを知り、自分に合った経営方法を見つけましょう。

アパート経営でよくあるトラブルは?トラブルごとの解決法まで解説

アパート経営をする際には、様々な問題があります。損失を回避し利益を獲得するには、問題と解決方法を知っておくこと...

アパート経営をする際には、様々な問題があります。損失を回避し利益を獲得するには、問題と解決方法を知っておくことが大切です。トラブルごとの解決策やリスク回避の方法を知り、問題を解消してアパート経営の成功を目指しましょう。

土地活用ランキングベスト10から活用方法を考える! 収益性で比較

土地活用ランキングベスト10から、理想的な土地活用方法を考えてみましょう。土地は放置するよりも有効活用すること...

土地活用ランキングベスト10から、理想的な土地活用方法を考えてみましょう。土地は放置するよりも有効活用することで、収益を上げ資産を増やすことが可能です。初期費用が少なく収益性の高い活用方法と、初期費用はかかるけど資産性の高い土地活用方法をランキング形式でご紹介します。

戸建賃貸経営は本当に儲かると言えるのか?|注目される理由や利回り相場、注意点を解説

土地活用には多くの種類があり、戸建賃貸物件の経営もこの1つです。戸建賃貸経営は物件の種類によって特徴が異なりま...

土地活用には多くの種類があり、戸建賃貸物件の経営もこの1つです。戸建賃貸経営は物件の種類によって特徴が異なります。戸建賃貸ならではのメリットやデメリット、戸建賃貸経営を行う流れを知り、自分に合った土地活用の方法を見つけていきましょう。

アパート建て替えの費用相場とタイミングとは|メリット・デメリットについても解説

土地を持っていてこれからアパート経営を始めるなら、物件を建てる必要があります。アパート経営をスムーズに始めるに...

土地を持っていてこれからアパート経営を始めるなら、物件を建てる必要があります。アパート経営をスムーズに始めるには、建てる際の流れやかかる費用を知っておくことが大切です。また、管理方法も把握して、スムーズにアパート経営を始めましょう。

コインランドリー開業で失敗しない! 経営の費用はいくらかかる?

コインランドリーの開業は、土地活用の方法として稼げると注目されています。コインランドリー経営で失敗しないために...

コインランドリーの開業は、土地活用の方法として稼げると注目されています。コインランドリー経営で失敗しないために、開業にかかる費用や流れ、注意点をご説明します。開業する前に、初期費用や利回りをしっかり計算しておくことが重要です。

アパート経営の利回り計算方法と高利回りで理想の経営をするコツ

アパート経営で使われる利回りは3種類あるので、それぞれの計算方法と計算例を紹介します。アパート経営に挑戦するつ...

アパート経営で使われる利回りは3種類あるので、それぞれの計算方法と計算例を紹介します。アパート経営に挑戦するつもりなら、収益を管理するためにも利回り計算は必要不可欠です。難しくはないので自分で計算をして、理想のアパート経営を目指しましょう。

コインランドリービジネスの現実と仕組み|初期費用や成功するポイント!

現役時代の副業やリタイア後の収入源として、注目されているコインランドリービジネスは、初期投資費用が少なく、維持...

現役時代の副業やリタイア後の収入源として、注目されているコインランドリービジネスは、初期投資費用が少なく、維持管理の手間もかからないため初心者向きだといわれています。コインランドリービジネスの始め方と注意点について見ていきましょう。

遊休農地とは? 荒廃農地や耕作放棄地との違いや活用方法

相続などにより遊休農地を所有していて、その土地を有効に活用できていないという人も多いのではないでしょうか。この...

相続などにより遊休農地を所有していて、その土地を有効に活用できていないという人も多いのではないでしょうか。この記事では、遊休農地とはどんな土地なのか、その基礎知識からおすすめの活用・売却方法までを紹介します。

新築で木造アパートを建てるにはいくらかかるか|総費用の目安を解説

本記事では新築の木造アパートを建てるメリットとデメリット、費用を解説します。また、木造アパートの賃貸経営を成功...

本記事では新築の木造アパートを建てるメリットとデメリット、費用を解説します。また、木造アパートの賃貸経営を成功させるポイントについても解説します。木造アパートの建設、木造アパートの賃貸経営に関心のある人は参考にしてください。

遊休農地は放置せず収入を増やそう|有効活用する6つの方法とは

遊休農地を放置しているとさまざまなデメリットが生まれます。特に固定資産税が高くなることはよくありません。こちら...

遊休農地を放置しているとさまざまなデメリットが生まれます。特に固定資産税が高くなることはよくありません。こちらでは、そんな遊休農地をさまざまな視点から選択できる6つの方法について、詳しく解説していきます。ぜひ、その術を知ってみませんか。

コインランドリーのオーナーは儲かるのか|開業にかかる費用を解説

コインランドリーの経営はどのように始めるとよいかご存知でしょうか。コインランドリーは手間が少なく利回りがよいの...

コインランドリーの経営はどのように始めるとよいかご存知でしょうか。コインランドリーは手間が少なく利回りがよいので人気の土地活用です。この記事では、コインランドリー経営のメリットやデメリット、開業にかかる費用を解説しています。

アパート経営の5つのメリットとは|デメリットや成功のポイントも解説

アパート経営は儲かることも多いですが、失敗するリスクもあります。そのため、儲けを出すにはいかに失敗しないか、そ...

アパート経営は儲かることも多いですが、失敗するリスクもあります。そのため、儲けを出すにはいかに失敗しないか、その方法を知ることが大切です。物件利回りの見方や失敗しないための方法を知り、儲かるアパート経営を実践しましょう。

アパート経営で必要な資金|1から始めるにはどのくらい必要?

アパートの経営を考えている人の中には、何からはじめればよいかわからず困っている人もいるはずです。この記事では、...

アパートの経営を考えている人の中には、何からはじめればよいかわからず困っている人もいるはずです。この記事では、アパート経営のスタート時、経営後に必要な費用について解説します。資金の調達方法についても紹介しますので参考にしてください。

駐車場経営でかかる税金は?|節税対策には向いていません!

アパートやマンション経営よりも初心者が始めやすい、駐車場経営が注目されています。この記事では、駐車場経営を検討...

アパートやマンション経営よりも初心者が始めやすい、駐車場経営が注目されています。この記事では、駐車場経営を検討している人に向けて、駐車場の種類やメリットとデメリット、そして駐車場経営をするときに必要な税金について解説します。

老人ホームの経営を始めたい人へ|設立方法から運営までを解説

これから老人ホームを経営してみたいと思っている方のため、設立までの流れやチェックポイントを紹介します。住居型や...

これから老人ホームを経営してみたいと思っている方のため、設立までの流れやチェックポイントを紹介します。住居型や介護付きなどのパターンなどを踏まえ、メリットだけでなく注意点なども見ながら、高齢者が喜ぶ施設作りを目指しましょう。

土地活用は大手に任せられるか|メリットとデメリットや業者の選び方

土地活用をどこに依頼するか迷っていませんか。大手企業のほうが知名度もあり信頼できると考える人は少なくないでしょ...

土地活用をどこに依頼するか迷っていませんか。大手企業のほうが知名度もあり信頼できると考える人は少なくないでしょう。この記事では大手企業に土地活用を依頼するデメリットやメリットを解説しています。土地活用の依頼先を決める時の参考にして下さい。

アパート経営で会社設立など法人化するメリットとデメリットを解説

アパートの経営をしている、これから経営をしようとしている人のなかには、法人化するか個人で経営するかで悩んでいる...

アパートの経営をしている、これから経営をしようとしている人のなかには、法人化するか個人で経営するかで悩んでいる人もいるはずです。この記事では、アパート経営を法人化するメリットとデメリットついて解説します。

サ高住経営は郊外の土地活用でも可能!メリットとデメリットとは

サ高住経営は少子高齢化を迎える昨今、土地活用における選択肢のひとつとして注目されています。ただし、サ高住経営の...

サ高住経営は少子高齢化を迎える昨今、土地活用における選択肢のひとつとして注目されています。ただし、サ高住経営のメリットだけでなく、デメリットも把握しなければなりません。その点をきちんと理解しておけば、大きな失敗を回避できます。

中古アパート経営は本当に失敗しないのか?|収入や利回り、必要な資金を解説

中古アパート経営を考えているなら、事前準備を徹底することが大切です。経営を始めるまでの手順や物件選びのポイント...

中古アパート経営を考えているなら、事前準備を徹底することが大切です。経営を始めるまでの手順や物件選びのポイントを知ることが、経営成功の秘訣です。また、メリットとデメリットも把握して、中古アパート経営で利益の獲得を目指しましょう。

コインパーキング経営は本当に儲かる?儲かる仕組みと収入・利回りを紹介

コインパーキング経営は手軽に始められると人気の土地活用方法ですが、必ずしも簡単に儲かるわけではありません。この...

コインパーキング経営は手軽に始められると人気の土地活用方法ですが、必ずしも簡単に儲かるわけではありません。この記事では、実際どのくらいの収益が見込めるのか、どんな土地なら儲かりやすくなるのかを紹介します。

30坪の土地にアパートを建築する際の建築費用の目安を解説

30坪の小さな土地でもアパート経営ができるのでしょうか。この記事では、30坪の土地に建築する際の条件や建築費用...

30坪の小さな土地でもアパート経営ができるのでしょうか。この記事では、30坪の土地に建築する際の条件や建築費用はどのくらいになるのか、成功するためのコツなどについて解説します。また、建築を依頼する企業を見つけるための情報も紹介します。

コインランドリー経営の費用はいくらかかる? メリットやデメリットについて

コインランドリー経営は儲かるかどうか、費用はいくらか知っておきたいところ。また、コインランドリービジネスは時代...

コインランドリー経営は儲かるかどうか、費用はいくらか知っておきたいところ。また、コインランドリービジネスは時代の流れに合ったビジネスモデルで、今後も成長していく産業のひとつです。コインランドリー経営にかかる費用はいくらか、どんなメリットデメリットがあるか解説します。

アパート経営で注意すべき6つのリスクと11個の対策方法

アパート経営にはリスクがあり、経営を成功させるにはこれを回避することが重要です。リスクを回避するには、事前の準...

アパート経営にはリスクがあり、経営を成功させるにはこれを回避することが重要です。リスクを回避するには、事前の準備を徹底させることが大切です。経営のリスクや問題の解消法、メリットなどを知り、アパート経営を成功させましょう。

アパート経営を始める前に!知っておくべき7つのデメリットと対策

アパート経営には、メリットとデメリットの両方があります。経営を始めるには両方のポイントを知り、リスクを回避する...

アパート経営には、メリットとデメリットの両方があります。経営を始めるには両方のポイントを知り、リスクを回避するコツを知っておくことが大切です。失敗しないためには何を意識すべきかを知り、デメリットを回避してアパート経営の成功を目指しましょう。

マンション経営に必要な初期費用と維持費用は?収入やメリット、リスクまで紹介

マンション経営を始める際、「家賃収入はどのくらいなのか」といった収益面だけでなく、最終的に手元に残るお金を把握...

マンション経営を始める際、「家賃収入はどのくらいなのか」といった収益面だけでなく、最終的に手元に残るお金を把握しておく必要があります。この記事では、マンション経営にかかる初期費用や運用費用などを解説するので、参考にしてみてください。

土地活用でアパート経営がおすすめされる5つの理由|6つの土地活用方法と比較

土地活用にはいろいろな種類がありますが、その中でもアパート経営はメリットが多くおすすめです。本記事では、他の土...

土地活用にはいろいろな種類がありますが、その中でもアパート経営はメリットが多くおすすめです。本記事では、他の土地活用法にも触れながら、アパート経営がおすすめな理由や具体的な流れ、アパート経営を成功させるためのポイント等お伝えしていきます。

マンション経営のメリットとデメリットは? 仕組みと利回りについて

マンション経営とは、どのような仕組や特徴があるのでしょうか。メリットやデメリットなどどのようなリスクがあるか知...

マンション経営とは、どのような仕組や特徴があるのでしょうか。メリットやデメリットなどどのようなリスクがあるか知っておく必要があります。マンション経営を考えている方に向けて、仕組みやメリット・デメリット、アパート経営との違い、利回りなどを解説していきます。

アパート経営の利回りを計算する方法は? 最低ラインと目安も解説

アパート経営では、利回りをしっかり計算して始めることが重要です。アパートの購入時や運用時に、利回りの相場や目安...

アパート経営では、利回りをしっかり計算して始めることが重要です。アパートの購入時や運用時に、利回りの相場や目安をもとに、理想的な利回りかどうか判断しましょう。この記事では、アパート経営における利回りや計算方法、事例、相場などを解説します。

アパート経営は地獄?失敗しないための方法を教えます

土地活用法として人気のアパート経営ですが、失敗して大変な目にあってしまう方も多くいらっしゃいます。本記事では、...

土地活用法として人気のアパート経営ですが、失敗して大変な目にあってしまう方も多くいらっしゃいます。本記事では、これからアパート経営を始めようと思っている方や、始めたばかりといった方に向けて、アパート経営のコツを紹介します。

アパート経営の経費って何?経費で落とせるものと落とせないもの

アパート経営を進めていると、「これって経費計上してもいい?」と不安になることもありますが、安心してください。多...

アパート経営を進めていると、「これって経費計上してもいい?」と不安になることもありますが、安心してください。多くの方が最初につまづくのが経費計上です。ここでは、アパート経営で経費計上できるものとできないものを判断するためのコツを紹介します。

空き地活用は比較サイトがおすすめ! 収益性の高い活用方法11選

空き地活用を考える際には、空き地に有効な活用かメリットデメリットや土地に向いているかどうかから判断していきます...

空き地活用を考える際には、空き地に有効な活用かメリットデメリットや土地に向いているかどうかから判断していきます。都心に近い空き地に有効な土地活用方法と田舎の空き地の有効な土地活用方法、空き地活用の選び方や始め方も解説していきます。

不動産市況2020年の動向|これからの不動産市場価格や需要はどうなる?

不動産を売るかどうか迷っている方は、不動産市況が気になると思います。不動産は一千万円単位の商品であり、市況によ...

不動産を売るかどうか迷っている方は、不動産市況が気になると思います。不動産は一千万円単位の商品であり、市況によって百万円単位で売却金額が異なるります。そこで今回は、不動産市況2020年の動向をテーマに解説していきます。

土地活用24種類と種類別ランキング!収益や費用、比較方法まで紹介

この記事では、24個の土地活用方法を紹介し、自分に合った土地活用方法の選び方や始める流れについて簡単に解説して...

この記事では、24個の土地活用方法を紹介し、自分に合った土地活用方法の選び方や始める流れについて簡単に解説していきます。また、土地活用方法を決める際の比較軸ごとに、おすすめの土地活用ランキングTOP3を紹介しています。自分に合った土地活用を見つける際の参考にしてみてください。

田舎の不動産や土地活用方法の種類|有効的な事例4つ

両親や親族からもらった土地が田舎にあるけど、毎年固定資産税を支払うだけでもったいないと思っている方は多いのでは...

両親や親族からもらった土地が田舎にあるけど、毎年固定資産税を支払うだけでもったいないと思っている方は多いのではないでしょうか。田舎の土地でもうまく土地活用ができれば収益をあげることが可能です。今回はこうした土地活用の事例を紹介します。

借地権の登記をするメリットは?かかる費用と必要書類

借地権の中でも賃借権は登記がされないことが一般的で、その代わりに建物が登記されていれば第三者に賃借権を対抗でき...

借地権の中でも賃借権は登記がされないことが一般的で、その代わりに建物が登記されていれば第三者に賃借権を対抗できるなどの救済策があります。今回は、こうした借地権に関する知識や、登記のメリット、登記にかかる費用や必要書類についてお伝えします。

空き家は所有しているだけで損をする!活用・売却のポイントは?

日本において、空き家は久しく社会問題となっています。ご両親から実家を相続したものの、空き家になっているというよ...

日本において、空き家は久しく社会問題となっています。ご両親から実家を相続したものの、空き家になっているというような方もいらっしゃるのではないでしょうか。ここでは空き家の活用法、空き家を売却する際のポイントなどについてお伝えします。

空き家を持て余しているなら激安賃貸にしてみては?

空き家をただ持て余してはいませんか?空き家を適切な維持管理をせずに放置しておくことには、実は数々のデメリットが...

空き家をただ持て余してはいませんか?空き家を適切な維持管理をせずに放置しておくことには、実は数々のデメリットがあります。空き家を激安賃貸として貸すなど、活用方法を考えていきましょう。

アパート老朽化で取り壊しの場合 入居者に支払う立ち退き料の相場は?

アパートが老朽化すると入居者が少なくなるため、建て替えを検討し始める方もいらっしゃるでしょう。ここでは、アパー...

アパートが老朽化すると入居者が少なくなるため、建て替えを検討し始める方もいらっしゃるでしょう。ここでは、アパートの取り壊しに際して、立ち退き料の相場や、トラブルになってしまった場合の対処法などお伝えします。

駐車場経営の固定資産税はいくら?計算方法から節税策までを解説!

駐車場は建物の建築費がない分、利回りが高くなるのではと駐車場経営について検討している方もいるかもしれません。し...

駐車場は建物の建築費がない分、利回りが高くなるのではと駐車場経営について検討している方もいるかもしれません。しかし、駐車場経営は、固定資産税が収益を圧迫することがあるので、駐車場の固定資産税について理解しておいたほうがよいでしょう。

アパートを建てる流れとかかる費用は?|知っておきたいアパート建築の流れ

漠然とアパートを建てようと考えているものの、実際はアパートを建てる際の進め方がわからない人は多くいらっしゃいま...

漠然とアパートを建てようと考えているものの、実際はアパートを建てる際の進め方がわからない人は多くいらっしゃいます。この記事では、そんな人に向けて、アパートを建てる際の流れとかかる費用を紹介します。

アパートオーナーなら知っておきたい、火災保険の基礎知識や相場

アパートやマンションを経営されているほとんどの方が、火災保険に加入しているかと思います。火災保険の補償内容は様...

アパートやマンションを経営されているほとんどの方が、火災保険に加入しているかと思います。火災保険の補償内容は様々であり、支払い方法や保険料の考え方も複雑です。はたしてどんな火災保険に加入すべきなのでしょうか。

相続税対策でマンションを購入し、できるだけ多くの資産を残すコツ

2015年に相続税法が改正され、相続税の課税対象が拡大傾向にあります。分譲マンションを将来的に相続する・される...

2015年に相続税法が改正され、相続税の課税対象が拡大傾向にあります。分譲マンションを将来的に相続する・される方にとって、この改定は重要な問題です。分譲マンションの相続税について、その節税対策を考えながらご紹介していきます。

マンションの転売で利益を得るには|転売を成功させるポイントを紹介

マンションを購入する人の中には転売をして利益を得たいという人もいます。ただしマンションの多くは築年数が経てば経...

マンションを購入する人の中には転売をして利益を得たいという人もいます。ただしマンションの多くは築年数が経てば経つほど価値が落ちてくるもの。今回はマンションの転売で利益を得るポイントや注意点について紹介していきます。

アパート経営の収入はどれくらい?手取りから税金まで解説

現在アパート経営をしている人や、親のアパートを相続してアパート経営をするか悩んでいる人がいると思います。アパー...

現在アパート経営をしている人や、親のアパートを相続してアパート経営をするか悩んでいる人がいると思います。アパートの経営をした場合の収入はどうなるのか、またそのリスクなどについて具体的に詳しく紹介していきます。

民泊が儲からないのは本当か?その理由と今後の対策について解説

ニュースなどでよく見聞きする話題の「民泊」。「儲かる」という前向きな話もあれば、「得をしない」というネガティブ...

ニュースなどでよく見聞きする話題の「民泊」。「儲かる」という前向きな話もあれば、「得をしない」というネガティブな噂もあります。このページでは、日本の民泊事情について解説しつつ、民泊が本当に儲からないのかを検証していきます。

投資用マンションとは何か|基礎知識や選び方などを徹底解説

投資用マンションを始める際は、正しい知識を知り、リスクについて理解を深めることが大切です。この記事では、知って...

投資用マンションを始める際は、正しい知識を知り、リスクについて理解を深めることが大切です。この記事では、知っておくべき投資用マンションの基礎知識やデメリットについて解説していきましょう。投資用マンション初心者はぜひお役立てください。

マンションの 一棟買いで不動産投資を成功させる方法。

安定した一定以上の収入さえあれば始められるのが不動産投資の魅力です。都会では地価の上昇によりマンションやアパー...

安定した一定以上の収入さえあれば始められるのが不動産投資の魅力です。都会では地価の上昇によりマンションやアパートの区分所有の投資が盛んに行われています。しかし、一棟買いはリスクが多いように思われます。実際のところどうなのか紹介していきます。

アパート経営の節税効果はどのくらい?

アパート経営に興味を持っている方の多くはアパート経営の節税効果に惹かれているのではないでしょうか。まずは何故ア...

アパート経営に興味を持っている方の多くはアパート経営の節税効果に惹かれているのではないでしょうか。まずは何故アパート経営が節税に繋がるのか、その仕組みを解説していきます。

マンションの管理会社の探し方|信頼できるビジネスパートナーを探そう

たくさんあるマンションの管理会社からどのように選び契約したら良いのかというのは、マンション経営にとって重要ポイ...

たくさんあるマンションの管理会社からどのように選び契約したら良いのかというのは、マンション経営にとって重要ポイントです。住人の安心安全な暮らしのためにも、信頼できる管理会社を探しましょう。選ぶ際の重要点や注意点を考えていきます。

アパート経営にかかる費用はいくら?|初期費用から維持費用まで徹底解剖

最近では資産運用の選択肢のひとつとして、アパート経営に興味を持たれる方も多いようです。この記事ではアパート経営...

最近では資産運用の選択肢のひとつとして、アパート経営に興味を持たれる方も多いようです。この記事ではアパート経営を始めるにあたって必要になる費用を解説していきます。

中古マンションの利回り相場|投資のメリット・デメリット

中古マンション投資を成功させるには、利回りの相場を知ることが大切です。平均的な利回りを知り、本当に優れた物件を...

中古マンション投資を成功させるには、利回りの相場を知ることが大切です。平均的な利回りを知り、本当に優れた物件を選ぶことが、投資の成功に繋がります。中古マンション投資のポイントを知り、低価格高利回りな優良物件を見つけましょう。

アパートの相続税はいくら?計算をシミュレーションしてみました。

親の土地や建物などの不動産を相続した場合の相続税の計算を解説します。アパートなどの賃貸物件は、評価額を軽減でき...

親の土地や建物などの不動産を相続した場合の相続税の計算を解説します。アパートなどの賃貸物件は、評価額を軽減でき相続税対策に有効です。アパート経営は得なのか、古いアパートは売却するほうが得なのか、相続税額を知ることは今後の対策ために重要です。

不動産の利回りの相場と利回りを上げる方法

不動産の利回りは、投資物件に支出したお金に対する利益を計算することができる数字のため、投資物件を購入する際に重...

不動産の利回りは、投資物件に支出したお金に対する利益を計算することができる数字のため、投資物件を購入する際に重要となってきます。今回はそんな利回りの相場と、利回りを上げてより効率よく多い利益を出すためにできることを紹介していきます。

フルローンのアパート経営って成功できるの?|メリット・デメリットやポイントを解説

アパート経営にリスクはつきもの。空室や金利の上昇、予期せぬ災害など、経営をおびやかすリスクにはいくつかのパター...

アパート経営にリスクはつきもの。空室や金利の上昇、予期せぬ災害など、経営をおびやかすリスクにはいくつかのパターンがあり、それぞれに対処法が異なります。フルローンやサブリースなど、経営リスクを回避する方法について詳しくお伝えしていきます。

【マンションを経営する】賃貸と売却のポイントを解説

人生のさまざまなタイミングで住み替える方、想定外に、家族や親族のマンションを相続してしまったら、そのマンション...

人生のさまざまなタイミングで住み替える方、想定外に、家族や親族のマンションを相続してしまったら、そのマンションの処分に悩みます。賃貸にするべきか、思い切って売却するべきか選択する必要があります。そこで、今回は賃貸と売却について解説します。

駐車場経営で遊休地を活用しよう|メリットとデメリットを知ろう

遊休地をどう活用すればよいのかわからない。そんな人は多いのではないでしょうか。ここでは遊休地の活用方法として駐...

遊休地をどう活用すればよいのかわからない。そんな人は多いのではないでしょうか。ここでは遊休地の活用方法として駐車場経営の仕方やメリットデメリットを説明しています。駐車場経営が自分の土地でできるかを知り遊休地の活用に役立てて下さい。

アパートの駐車場トラブル事例と対策|経営初心者向けに解説

アパート経営において注意すべきことは、建物の老朽化や災害リスクばかりではありません。駐車場併設のアパートの場合...

アパート経営において注意すべきことは、建物の老朽化や災害リスクばかりではありません。駐車場併設のアパートの場合、住人同士や部外者の駐車場トラブルが考えられ、対策を講じる必要があります。駐車場トラブルのパターンを、具体的に見ていきましょう。

駐車場用地を売却するために知っておくべきこと

駐車場用地を売却するなら出来るだけ有利な条件で高く売りたいです。そのためには知っておきたいことがいくつかありま...

駐車場用地を売却するなら出来るだけ有利な条件で高く売りたいです。そのためには知っておきたいことがいくつかあります。まずは不動産会社の選び方。査定方法や売却価格の決め方、税金、売買契約の方法など、覚えておきたいポイントを徹底調査しました。

いらない田舎の土地をどうにかするための6つの方法

親からの相続などで田舎の土地を相続した場合、その管理や売却が難しく放置してしまうことも。しかし土地を所有してい...

親からの相続などで田舎の土地を相続した場合、その管理や売却が難しく放置してしまうことも。しかし土地を所有しているだけで、管理費や維持費、固定資産税に苦しめられることもあります。早めの売却を考える場合、どのような対処方法があるか解説します。

【田舎の土地活用を始める流れ】 おすすめの活用方法から土地の特徴で選ぶ!

田舎の土地活用を考えたら、農地や市街化調整区域にある土地が多いため、田舎の土地に合う活用方法か確認が必要です。...

田舎の土地活用を考えたら、農地や市街化調整区域にある土地が多いため、田舎の土地に合う活用方法か確認が必要です。田舎の土地は基本的に売れないいらない土地であるため田舎の土地活用も難しいものです。そんな難しい田舎の土地活用を説明します。

民泊のメリットとデメリットを知り尽くして不動産を有効活用しよう

全国で増え続ける「空き家」の問題と、外国からの観光客誘致で直面する「宿泊場所不足」を同時に解消できるとして民泊...

全国で増え続ける「空き家」の問題と、外国からの観光客誘致で直面する「宿泊場所不足」を同時に解消できるとして民泊が期待されています。民泊事業を始めたいという不動産オーナーのために、民泊とはどういった不動産が民泊に向いているかどうかを考えます。

日本の不動産の今後を考える|不動産ビジネスの将来は明るいか

80年代にはよく聞かれた「地価の上昇」もごく一部の大都市に限られており、地方ではビジネスチャンスが減り、多くの...

80年代にはよく聞かれた「地価の上昇」もごく一部の大都市に限られており、地方ではビジネスチャンスが減り、多くの不動産オーナーは悩み続けています。東京五輪を控えた現在、不動産ビジネスは今後成長するのか、現在ある問題から考えます。

不動産運用のメリットとデメリット|初心者向けに詳しく解説

不動産を運用したいけれど、詳しくわからないことが多いことが現実です。不動産の運用にはメリットとデメリットがある...

不動産を運用したいけれど、詳しくわからないことが多いことが現実です。不動産の運用にはメリットとデメリットがあるので、しっかり理解しなければ、うまく活用できません。安定した資産運用の仕方を学び、不動産の運用を成功させましょう。

アパートオーナーが知っておくべき火災保険の基本相場

アパート経営をゼロから始めるにあたってオーナーが知っておくべきなのが火災保険の基本相場です。アパートの火災、地...

アパート経営をゼロから始めるにあたってオーナーが知っておくべきなのが火災保険の基本相場です。アパートの火災、地震、失火などによる経営リスクを最小限におさえるために加入する火災保険の基本について詳しく掘り下げていきます。

アパートを相続したらローンはどうなる?借金リスクを回避しよう

賃貸アパートを相続した人が、経営難に陥り借金を抱えるケースが少なくありません。相続したアパートの経営を続けてい...

賃貸アパートを相続した人が、経営難に陥り借金を抱えるケースが少なくありません。相続したアパートの経営を続けていくかどうか、客観的に判断するうえで役立つポイントや、前途が困難だと判断した場合の解決方法について学びましょう。

不動産投資の利回りを計算シミュレーションしてみた! 最低ラインや相場はいくら?

不動産投資は利回りの計算をして、相場や最低ラインの確認が重要です。マイナスとならないか計算してシミュレーション...

不動産投資は利回りの計算をして、相場や最低ラインの確認が重要です。マイナスとならないか計算してシミュレーションすると、不動産投資が失敗しないかわかるでしょう。不動産投資は大きな投資なため、利回り相場や最低ライン、平均を知ることが重要です。

空き家を民泊にするビジネス! 今流行りの民泊に問題は?

空き家を民泊施設とすることで、空き家を活用しながら副収入を得る方法が注目されています。空き家を民泊として運営す...

空き家を民泊施設とすることで、空き家を活用しながら副収入を得る方法が注目されています。空き家を民泊として運営することはビジネスとして成り立つのか、民p苦に向いている空き家やエリア、注意しなければならない点はないか、ご紹介します。

マンション経営で失敗しない唯一のポイントとは?不動産投資のリスクやよくある失敗事例から「出口戦略」というリスク管理を学ぼう

不動産投資としてのマンション経営にはさまざまなメリットがある一方、「マンション経営で失敗した話をよく聞くことが...

不動産投資としてのマンション経営にはさまざまなメリットがある一方、「マンション経営で失敗した話をよく聞くことが多いので、自分で取り組む気にはなれない」という方もいらっしゃるのではないでしょう。

アパート一棟買いは失敗する? アパート経営の物件探しから運用まで徹底解説

安定した資産運用が可能なことからアパート運用は人気で、ビジネスパーソンや若年層の関心が高まっている不動産投資。...

安定した資産運用が可能なことからアパート運用は人気で、ビジネスパーソンや若年層の関心が高まっている不動産投資。「利回りがよい」などの理由から、アパート経営に興味があるという方もいるのではないでしょうか?

空き家の活用方法5選とメリットデメリット!補助金や具体事例を紹介

空き家の活用方法を一挙紹介。空き家は、相続や贈与などで取得した住居を居住実態がない状態で放置しておくと、トラブ...

空き家の活用方法を一挙紹介。空き家は、相続や贈与などで取得した住居を居住実態がない状態で放置しておくと、トラブルの要因になるばかりか、固定資産税など毎年ムダな出費がかさんで家計や人生設計に大きなマイナスを生む「やっかいな資産」となります。

【農地の活用方法まとめ】遊休農地や耕作放棄地の活用方法

農地や使っていない遊休農地、固定資産税がかかるだけの耕作放棄地をどう活用しようか頭を悩ませている方もいらっしゃ...

農地や使っていない遊休農地、固定資産税がかかるだけの耕作放棄地をどう活用しようか頭を悩ませている方もいらっしゃることでしょう。農地によって、農地としか活用できない場合と、転用して農地活用できる場合があります。様々な農地活用をご紹介します。

憧れの田舎暮らし!無償譲渡物件の空き家を手に入れる方法!

過疎化が進む地域などの空き家は、無償譲渡が行われていることがあります。田舎暮らしに憧れるものの、潤沢な資金がな...

過疎化が進む地域などの空き家は、無償譲渡が行われていることがあります。田舎暮らしに憧れるものの、潤沢な資金がない人にとって、魅力的に映るのではないでしょうか

不動産の転売は個人でも儲かる?違法の基準は?土地の転売で利益を出す基礎知識

不動産を利用して利益を出す方法として、不動産の転売があります。不動産を購入(仕入れ)して転売し利益をあげている...

不動産を利用して利益を出す方法として、不動産の転売があります。不動産を購入(仕入れ)して転売し利益をあげている人の中には、プロである不動産業者だけでなく個人投資家の人もいます。

土地活用の相談はどこがいい?|相談先一覧と注意点、パートナー選びのコツまで解説

土地を活用を考えていて、「誰に相談すればいいのか分からない」と悩む方は多くいらっしゃいます。この記事では、きち...

土地を活用を考えていて、「誰に相談すればいいのか分からない」と悩む方は多くいらっしゃいます。この記事では、きちんと準備をして上手に相談を進めるための相談の流れと相談先を紹介します。

アパート経営の失敗は対策できる!|10個の対策法と失敗事例を紹介

アパート経営で失敗しないための対策法を10個紹介します。また、失敗事例も紹介しているので、どういう場合に失敗し...

アパート経営で失敗しないための対策法を10個紹介します。また、失敗事例も紹介しているので、どういう場合に失敗してしまうのかを把握するための参考にしてみてください。

アパート経営で成功するための11個の極意|メリットやデメリットも解説

アパート経営を成功させるには、高い利回りの物件を探すことが大切です。利回りの見極めは非常に重要であり、アパート...

アパート経営を成功させるには、高い利回りの物件を探すことが大切です。利回りの見極めは非常に重要であり、アパート経営の成否を決める大切なポイントです。物件の見極め方から経営方法のいろはまでを学び、アパート経営の成功を目指しましょう。

土地を貸すと取られる? 借地契約で土地を貸す流れと契約書まとめ

土地を貸すと、借地契約の方法により土地を取られるリスクもあります。その一方で、初期費用なしで収益を得られる土地...

土地を貸すと、借地契約の方法により土地を取られるリスクもあります。その一方で、初期費用なしで収益を得られる土地を貸すメリットもあい、売れない土地であれば手放すことも可能です。土地を貸す流れと借地契約、契約書についてご説明します。

賃貸マンションの管理費相場とは|自主管理と業者委託について解説

賃貸マンション経営を検討している人に向けて、管理費の相場とその内訳を解説していきます。経営をしていく上で、管理...

賃貸マンション経営を検討している人に向けて、管理費の相場とその内訳を解説していきます。経営をしていく上で、管理会社はビジネスパートナーに値するため、慎重に選定しなければなりません。意外と知らない人が多いノウハウまでを徹底解説します。

アパート経営のすべて|メリットや収入リスク、始め方【完全版】

アパート経営はメリットだけでなく収入リスクもあり、副収入や不労所得として必ず儲かる保証はありません。収入リスク...

アパート経営はメリットだけでなく収入リスクもあり、副収入や不労所得として必ず儲かる保証はありません。収入リスクにより失敗した経営者も多く存在します。アパート経営のメリットや利回り、経費とできる費用、収入リスク、また失敗する理由を解説します。

一棟アパートを売却するいろは|経営したアパートを売却する方法

一棟アパートを上手に売却するには、出口戦略を意識することが大切です。「誰に売るか」「いくらで売るか」を考え、売...

一棟アパートを上手に売却するには、出口戦略を意識することが大切です。「誰に売るか」「いくらで売るか」を考え、売り時を逃さないよう準備することが利益の最大化に繋がります。一棟アパート売却のポイントを知り、不動産投資の成功を目指しましょう。

相続したアパートの上手な売却方法とは|高く不動産を売る方法

相続したアパートをそのまま経営を続けようか売却しようか悩んでいる人は多いと思います。もし、収益がなく売却したい...

相続したアパートをそのまま経営を続けようか売却しようか悩んでいる人は多いと思います。もし、収益がなく売却したいのであれば、どのような手順を踏めばよいのでしょうか。ここではアパートのより高値で売却するにはどうすればいいかを説明しています。

アパート建設は相続税対策になる?仕組みやメリット&デメリットを解説

相続税対策に賃貸アパートを建設する人が増加しています。なぜ節税になるのかその仕組みを理解していないと失敗し借金...

相続税対策に賃貸アパートを建設する人が増加しています。なぜ節税になるのかその仕組みを理解していないと失敗し借金を作ってしまう場合も。アパート経営が相続税対策に効果的な理由や仕組みを説明します。あわせてメリットとデメリットも解説しましょう。

民泊で儲けることはできるのか|空き家を運用して有効活用しよう

民泊を始める時、自身が所有している空き物件があれば始めやすいですよね。しかし、空き家で民泊を始めて利益を出せる...

民泊を始める時、自身が所有している空き物件があれば始めやすいですよね。しかし、空き家で民泊を始めて利益を出せるのかどうか不安な方は多いと思います。ここでは民泊を始める時の初期費用や注意点を知り、今後の資産運用に役立てて下さい。

マンション経営に必要な経費について|計上して節税効果を高める

マンション経営をするなら、計上出来る経費について経営の注意点や、経営成功のためのポイントを知ることが大切です。...

マンション経営をするなら、計上出来る経費について経営の注意点や、経営成功のためのポイントを知ることが大切です。必要な経費を計上する事で、節税効果を高めることが出来ます。最終的には売却することも視野に入れ、売却の知識も学んでおきましょう。

借地料の基礎知識|土地を活用できない場合の対処法もご紹介

土地の活用方法の一つに「借地」が挙げられます。自己所有の土地を借地にして貸し出すことで、借地料が得られます。借...

土地の活用方法の一つに「借地」が挙げられます。自己所有の土地を借地にして貸し出すことで、借地料が得られます。借地料は比較的簡単に得られるため、不動産活用方法の中ではハードルも低いです。借地料の基礎知識を知り、適切に土地を活用しましょう。

アパート売却の流れと査定方法|査定額と相場を比較し優位な取引

アパート売却査定に便利な一括査定。相場や売却の流れを知らないまま、適当に不動産会社を選んでしまうのは危険です。...

アパート売却査定に便利な一括査定。相場や売却の流れを知らないまま、適当に不動産会社を選んでしまうのは危険です。売却のおおまかな流れと相場を理解し、顔が見えない一括査定で優良不動産会社を探すコツを知って、納得のいく売却の準備をしましょう。

アパートの売却は相場を調べ好条件で売るのがポイント

アパートの売却をする時は、不動産会社に任せきりにせず、売主も売却相場を調べましょう。アパートをより好条件で売る...

アパートの売却をする時は、不動産会社に任せきりにせず、売主も売却相場を調べましょう。アパートをより好条件で売るためのポイントも確認しましょう。売り時を逃さずアパートを売却できる可能性が高くなります。相場の調べ方や売却のポイントを解説します。

不動産投資でよくある失敗パターンとは?|対策法と成功のコツまで紹介

不動産投資に失敗しない為に不動産投資のデメリットや成功する為に大切なことをご紹介します。また、不動産投資の失敗...

不動産投資に失敗しない為に不動産投資のデメリットや成功する為に大切なことをご紹介します。また、不動産投資の失敗例や万が一失敗してしまったらどうすれば良いのか等を詳しく解説していきます。不動産投資をしたい人やしている人向きの記事です。

【遊休地活用まとめ】おすすめの活用方法と選ぶポイント、始め方を解説

遊休地活用を考えたら、遊休地はどのような土地か活用方法は何が適しているか考えていきましょう。遊休地の活用事例が...

遊休地活用を考えたら、遊休地はどのような土地か活用方法は何が適しているか考えていきましょう。遊休地の活用事例が多い太陽光発電や駐車場経営、土地を貸す方法、マンション経営を中心に解説します。おすすめの遊休地活用方法と活用を選ぶポイント、始め方もご確認ください。

遊休地とは? 活用方法のメリット・デメリットと売却のポイント

遊休地とは何か、遊休地の良い活用方法がないかと考えて、売却と迷われる方も多いのではないでしょうか。遊休地には都...

遊休地とは何か、遊休地の良い活用方法がないかと考えて、売却と迷われる方も多いのではないでしょうか。遊休地には都心、田舎問わずビジネスチャンスがあり、遊休農地でも太陽光発電などができます。遊休地とは何かを踏まえて活用方法をご紹介します。

不動産投資はデメリット?|リスクを避けるたった3つの方法

不動産投資は、テクニックを学べばいいのでしょうか?実際は不動産投資のデメリットやリスクを知らなくてはなりません...

不動産投資は、テクニックを学べばいいのでしょうか?実際は不動産投資のデメリットやリスクを知らなくてはなりません。しかし世間での不動産投資は「老後の不安をなくす副収入」や「土地なしでも投資できる」などメリット重視。リスク回避法をお伝えします。

不動産投資のメリットとは|初心者にも分かりやすく徹底解説

不動産投資のメリットやデメリット、どんな人が不動産投資に向いているか、不動産投資を成功させるコツについて紹介し...

不動産投資のメリットやデメリット、どんな人が不動産投資に向いているか、不動産投資を成功させるコツについて紹介します。不動産投資というと取っつきにくい、というイメージがありますが、この機会に少しでも身近に感じてもらえれば幸いです。

ワンルームマンション投資は得か損か? 不動産投資で失敗する理由と成功例

不動産投資としてワンルームマンション投資を始める方が増えています。ワンルーム投資は一棟買いと比較して始めやすく...

不動産投資としてワンルームマンション投資を始める方が増えています。ワンルーム投資は一棟買いと比較して始めやすく、儲からないことはなく、失敗しても大きなリスクはないと感じるでしょう。ワンルームマンション投資は得か損か、新築と中古どちらがいいか考えてみました。

ガソリンスタンド跡地は安全?|売却方法や費用、メリットを知る

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのまま...

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのままでは売却できませんが、きちんと対応すると大きなメリットになることもあります。そんなガソリンスタンド跡地について詳しく説明します。

中古マンションの減価償却の計算方法をわかりやすく解説します

中古マンションの管理、売却時には必ず必要になってくる減価償却。この記事では、減価償却そのものの説明から計算方法...

中古マンションの管理、売却時には必ず必要になってくる減価償却。この記事では、減価償却そのものの説明から計算方法までわかりやすく紹介します。減価償却のメリットデメリットや耐用年数、償却率なども詳しく見ていきたいと思います。

中古マンションの耐用年数を把握して賢い賃貸経営を目指す

中古マンションの耐用年数は、すでに数年経過しているだけにあとどれくらい持つのか想像できません。どう考えるべきな...

中古マンションの耐用年数は、すでに数年経過しているだけにあとどれくらい持つのか想像できません。どう考えるべきなのかさえイメージできない難しい問題です。そんな中古マンションの耐用年数について、さまざまな角度から調べ注意点を説明いたします。

不動産投資とは|基礎知識や仕組みを初心者にもわかりやすく解説

不動産投資とは、どのような仕組みで収益を得られるのか、初心者にもわかりやすく基礎知識をご紹介します。不動産投資...

不動産投資とは、どのような仕組みで収益を得られるのか、初心者にもわかりやすく基礎知識をご紹介します。不動産投資の利回りや物件の種類などを踏まえて、「やめとけ」と言われる理由であるリスクや失敗例を知って考えておくことが重要です。不動産投資を考えている方は、成功率を上げるためにしっかり学んでおきましょう。

民泊を始めるにはなにを知るべきか|運営までの流れや注意点など

民泊を始めるには、多くの手順を踏んで営業の申請を行わなければならず、運営開始には条件もあります。また、運営を開...

民泊を始めるには、多くの手順を踏んで営業の申請を行わなければならず、運営開始には条件もあります。また、運営を開始してからも長く続けるには、注意すべきことも多いです。運営開始から長期営業までのポイントを知り、民泊を始めてみましょう。

アパート経営は儲かるの?アパート経営の収入と費用、メリットデメリットを解説

アパート経営に興味があるものの、どのくらい儲かるかわからず二の足を踏んでしまう、という方は多くいらっしゃいます...

アパート経営に興味があるものの、どのくらい儲かるかわからず二の足を踏んでしまう、という方は多くいらっしゃいます。この記事では、収入や支出を具体的に紹介しアパート経営がどのくらい儲かるのかを紹介します。また、儲かるために意識したい7つのポイントも合わせて紹介します。

なぜアパート経営はするなと言われるのか?その理由を徹底解説

ここ数年、老後の副収入確保の手段として、アパート経営を検討するシニア世代が増えています。首尾よく軌道に乗れば、...

ここ数年、老後の副収入確保の手段として、アパート経営を検討するシニア世代が増えています。首尾よく軌道に乗れば、毎月安定した固定収入が見込めるアパート経営ですが、物件の状態によってはかえってリスクのほうが大きくなってしまう可能性があります。

親のアパートを相続したらどうすればよいか|経営リスクと売却

親からアパートを相続したけれど、経営の仕方がかわからない。また、相続したアパートが古く空室も目立ち利益が出せて...

親からアパートを相続したけれど、経営の仕方がかわからない。また、相続したアパートが古く空室も目立ち利益が出せていない。そんな問題を抱えている人は多いのではないのでしょうか。ここでは、アパートの相続に関する経営リスクや売却について解説します。

土地の種類にはどんなものがある?注目すべきポイントを徹底解説

土地にはそれぞれ登記されている内容があり、自分がどのような目的で土地を利用したいかによって、注目すべきポイント...

土地にはそれぞれ登記されている内容があり、自分がどのような目的で土地を利用したいかによって、注目すべきポイントが変わります。家を建てようと思った時、土地活用したい時、相続した時など、注意点などを理解し、損をしないようにしましょう。

不動産ビジネスを成功させるために|手順と注意点を押さえよう

老後のために、または脱サラして不動産ビジネスを始めたいという人は、少なくありません。この記事では、不動産ビジネ...

老後のために、または脱サラして不動産ビジネスを始めたいという人は、少なくありません。この記事では、不動産ビジネスを成功させる方法について解説します。具体的には、不動産ビジネスを始める前に必要なことや、法人化するメリットなどを取り上げます。

マンションオーナーになるには? メリットデメリットと不動産オーナーは儲かるか

不動産オーナーやマンションオーナーとなるには、不動産投資をどのように始めればいいのでしょうか。また、マンション...

不動産オーナーやマンションオーナーとなるには、不動産投資をどのように始めればいいのでしょうか。また、マンションオーナーとなるメリットデメリットを比較しつつ、不動産投資の心構えや不動産オーナーとして成功するためのポイントを徹底解説しています。

別荘の相続|所有・売却・相続放棄など複数の選択肢を知ろう

不要な別荘を相続することになったとき、相続しないことも含め、いくつかの対処法を選ぶことができます。所有した場合...

不要な別荘を相続することになったとき、相続しないことも含め、いくつかの対処法を選ぶことができます。所有した場合の維持費や活用法、売却する場合のポイントなどを知り、それぞれの利点と欠点を理解して、納得のいく方法を探してください。

親のアパート経営を相続放棄すべきか|相続と売却について

親の遺産でアパートがある時、相続してそのアパート経営を続けるか、相続放棄するか悩む人も多いと思います。アパート...

親の遺産でアパートがある時、相続してそのアパート経営を続けるか、相続放棄するか悩む人も多いと思います。アパート経営はその立地条件や築年数などが大きく影響します。アパートの状態を知り相続するか相続放棄するか考えるときの参考にしてください。

相続税対策としてのアパート経営|どのくらいお得になる?

アパート建設が相続税対策に有効な理由や仕組み、アパートローンなどの借入金があるとなぜ節税効果があるのかについて...

アパート建設が相続税対策に有効な理由や仕組み、アパートローンなどの借入金があるとなぜ節税効果があるのかについてを解説します。安易な参入は失敗のうえ、借金を作ってしまうこともあるアパート経営のメリットとデメリットもあわせてご説明しましょう。

アパート建築費用の相場と目安|「坪単価×延べ床面積」で相場を計算!

アパートを建築する際の相場や坪単価は、構造や地域によって異なります。この記事では、アパート経営を始める場合に必...

アパートを建築する際の相場や坪単価は、構造や地域によって異なります。この記事では、アパート経営を始める場合に必要な坪単価や予算の計算方法について解説します。

アパートを売却する場合に消費税はかかる?損をせずに売却しよう

所有しているアパートを売るときに消費税はかかるのでしょうか?もし、売るなら必ず負担しなければならないのでしょう...

所有しているアパートを売るときに消費税はかかるのでしょうか?もし、売るなら必ず負担しなければならないのでしょうか。できる限り損を出さず売りたいと考えますよね。ここでは例を含めながらアパートを売るときの消費税について詳しく説明していきます。

遺産相続したアパートの経営方法|税金についても知ろう

遺産相続の内容は多岐にわたりますが、中にはアパートを相続するケースもあります。しかし遺産というのは、プラスの財...

遺産相続の内容は多岐にわたりますが、中にはアパートを相続するケースもあります。しかし遺産というのは、プラスの財産とは限りません。法律的な観点や税金など、様々な問題点を知って対処しないと、思わぬ負担となるケースもあります。

新築マンションの利回りと相場について|中古との違いやメリット

新築マンションの投資は儲からないという方が居ます。確かに平均の利回りは劣りますが、それにはあるからくりがありま...

新築マンションの投資は儲からないという方が居ます。確かに平均の利回りは劣りますが、それにはあるからくりがありました。利回りを正確に理解し、新築マンション投資や運用のメリットを見てみましょう。中古マンションと比較することでより明確になります。

【失敗しない!】賃貸マンション売却の流れとポイント![保存版]

少子化や格安アパートの出現などにより賃貸アパートの売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。この記事で...

少子化や格安アパートの出現などにより賃貸アパートの売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。この記事では賃貸アパートを売却するにあたっての流れや少しでも高く売るためのコツや諸手続に関してご解説します。

賃貸マンションの立ち退き料の相場はある?冷静な交渉が大切

いかなる理由にせよ立ち退きを求められたら、賃貸マンションの借主は焦りますよね。そんなときに気になるのが立ち退き...

いかなる理由にせよ立ち退きを求められたら、賃貸マンションの借主は焦りますよね。そんなときに気になるのが立ち退き料です。無事に新居へ引っ越しができる立ち退き料はもらえるのか、相場はあるのか、そして交渉は可能なのかについて詳しく解説します。

アパート経営に役立つ資格6選|最低限持っておきたい知識とは

一定の広さの土地があるなら、効果的に運用できるアパート経営がおすすめです。しかしアパート経営には資格がなくなに...

一定の広さの土地があるなら、効果的に運用できるアパート経営がおすすめです。しかしアパート経営には資格がなくなにを準備すべきなのかわからず不安ではないでしょうか。アパート経営するために持っておきたい資格を知り、将来の収益の基礎にしましょう。

アパート購入までの流れと必要な費用は?|都道府県別の相場も教える

収入を増やすためにアパート経営を始めたいが、どれくらいの資金が必要なのかが分からず二の足を踏む人は少なくありま...

収入を増やすためにアパート経営を始めたいが、どれくらいの資金が必要なのかが分からず二の足を踏む人は少なくありません。物件の購入資金は諸費用、経営が軌道に乗るまでの運転資金などさまざまな角度からアパート経営に必要な「資金」について考えます。

アパート経営とローンの関係は?投資目的経営でもローンは可能

アパートを経営する場合、購入資金として元手が必要ですが、多くの人がローンを併用して購入資金に充てています。ロー...

アパートを経営する場合、購入資金として元手が必要ですが、多くの人がローンを併用して購入資金に充てています。ローンには様々な種類があり、投資目的のローンもあります。メリットとデメリットを把握し、収支が出ない場合は売却を検討しましょう。

アパート経営で確定申告をする方法|苦手な手続きをしっかりサポート

副業でもアパート経営をしている人は、毎年必ず確定申告をしなくてはなりません。確定申告は自分の収入やそれに使った...

副業でもアパート経営をしている人は、毎年必ず確定申告をしなくてはなりません。確定申告は自分の収入やそれに使った経費などを帳簿にまとめ、得られた収益を申告して支払うべき所得税を確定するものです。苦手な人が多いという確定申告を1つずつ学びます

アパート経営でかかる税金はいくら?節税対策から確定申告まで解説

アパート経営で資産運用を考える場合、考えておかなければいけないのは税金対策です。せっかくのアパート経営で、税金...

アパート経営で資産運用を考える場合、考えておかなければいけないのは税金対策です。せっかくのアパート経営で、税金対策をしておかないと多額の税金で収益が少なくなってしまうこともあります。アパート経営でかかる税金についてお伝え致します。

マンションの耐用年数は何年?古いマンションを上手く運用する方法!

マンションの耐用年数は何年くらいでしょうか。耐用年数は耐久年数と異なります。耐用年数は減価償却費を計上する目安...

マンションの耐用年数は何年くらいでしょうか。耐用年数は耐久年数と異なります。耐用年数は減価償却費を計上する目安の年数です。耐用年数を過ぎても居住は可能です。耐久年数は個々のマンションで異なりますが、定期的な修繕でマンションの寿命が延びます。

アパートの耐用年数はどれくらい?|年数経過した物件の対処方法

アパートはどれくらいもつのだろうか?アパート経営をしていると疑問に思うことがあると思います。アパートの耐用年数...

アパートはどれくらいもつのだろうか?アパート経営をしていると疑問に思うことがあると思います。アパートの耐用年数は建物自体の耐用年数と建物の価値の耐用年数があります。これらを理解して今後のアパート経営に役立てて下さい。

駐車場経営で土地を活用したい人必見|儲かるコツと費用・収入例まで解説

この記事では、初めての土地活用で駐車場経営を考えている人が、成功するために知っておきたい基礎知識を解説していき...

この記事では、初めての土地活用で駐車場経営を考えている人が、成功するために知っておきたい基礎知識を解説していきます。収入例や具体的な費用、儲かるポイントもあるのでぜひ参考にしてみてください。

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