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土地を上手に売却

【不動産売却の相場はいくら?】自分で調べる3つの方法と注意点

「自分の家はいくらで売れるのか」というのは、不動産の売却を考えている方にとって気になるポイントですよね。自分で売却相場を調べる方法を3つに分けてご紹介します。また、土地評価額から相場を調べる方法や、相場を知っておくメリットについても解説。

旗竿地の評価は低い?高く売れる旗竿地の特徴と上手に売却する方法

旗竿地という土地をご存知ですか?旗竿地は都市部に多いいびつな形をした土地のこと。フツとはちょっと違う旗竿地の評価は高いのか低いのか?その結果と理由を解説します。旗竿地の評価額を知るための計算方法も解説します。

市街化調整区域の土地は売れるか|正しい知識と売却方法を学ぼう

一般的に売却が難しいとされる市街化調整区域ですが、活用の方法はあります。用途の制限によるデメリットもあるかわりに、市街化調整区域ならではのメリットもあるのです。正しく理解して、有利な売却のやり方を学ぶために、くわしく解説します。

【土地買取】仲介と何が違う?買取のメリットと業者の選び方

所有している土地を売るとき、仲介と買取の2つの方法があります。すぐに土地を手放したい、現金化したいという方には買取がおすすめです。買取のメリット・デメリットと、仲介との違い、また買取業者の選び方や注意点について解説します。

【最新版】2020年公示地価ランキング!「日本一高い土地」はどこ?

【2020年最新版】不動産界隈では、その年最初の一大ニュースとも言える公示地価。2020年の高額地点ランキングを紹介するとともに、公示地価とはどのようなものか分かりやすく解説。また、不動産を所有している人への影響についてもお伝えします。

田舎の土地を売りたい!高く売るコツは?賢い方法は?

需要の比較的少ない田舎の土地においては不動産の売買が成立せず、使いみちのない土地の扱いに困っている方は多いのではないのでしょうか。今回は田舎の土地を所有している方に向けて、土地の売却のコツや、理想的な売却の相談先についてお伝えしていきます。

【土地を高く売る方法って?】不動産会社も実践する10のテクニック

【プロの不動産会社も実践している土地を高く売るための方法】を厳選10項目ご紹介します。すべて実践する必要はありませんが、状況にあった方法を見つけていきましょう。高額売却を成功させた方のインタビューや、売れない場合の対処方法まで解説します。

【土地を売るにはどうすればいい?】7つの手順と相場の調べ方・注意点

いざ「土地を売りたい」と思ったときに、慌てずに済むよう大まかな土地売却の手順や手続き・注意点について解説します。土地を売るのは大変そう、と思うかもしれませんが、事前に流れを知っておけば意外と難しくありません。

農地を売却する方法2選!農地の売買条件や流れをわかりやすく解説

一般の宅地などと違って農地には農地法によって売買に厳しい法的な制限がかかっており、誰にでも売っていいというものではありません。「もう農業は引退したから」といって、農地を勝手に他の用途にするわけにもいきません。

解体費用の相場はいくらか。安くする方法や費用内訳の全項目を解説!

解体費用の相場や安く抑える方法について徹底解説。空き家の解体工事を検討しているなら、事例を合わせて構造別に相場を把握しましょう。また、解体費用が高くなる理由や、解体に関わる費用内訳を解説。解体をする前に必見の情報です。

不動産の個人売買はできるのか?メリット・デメリットや流れは?

不動産の売買をする際は不動産会社に仲介を依頼することが一般的ですが、個人間で不動産を売買することも可能です。この記事では、個人売買をする際のメリット・デメリットや売却する際の流れについてご紹介をしたいと思います。

土地などの不動産売却にかかる期間は?売却までのスケジュールを確認

ここでは土地の売却までのタイムスケジュールを提示しながら、簡単にシミュレーションできるよう解説しています。早く土地を売却したいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

土地売却成功の6つのコツ|売却の流れと高く売る方法を紹介!

土地を売りたいとき、まずは何から手を付けるか。また、より高く売るためにはどうすればいいのか。そんな疑問を解消しましょう。実際の土地売却の流れをつかむとともに、必要書類や費用をチェックして、売買を成功させる方法を見ていきます。

土地売却の手続きは5ステップ!売る前に準備しておきたいこと

土地を売買するとき、どんな手順で進めればよいのかご存じでしょうか。大まかに分けると、土地売却の手続きは5ステップで完了します。

ガソリンスタンド跡地は安全?|売却方法や費用、メリットを知る

ガソリンスタンドの跡地と聞くと、安全面について気になる点も多いですよね。実はガソリンスタンドの跡地は、そのままでは売却できませんが、きちんと対応すると大きなメリットになることもあります。そんなガソリンスタンド跡地について詳しく説明します。

土地の選び方について幅広く知り賢く正しく売買を進めよう

初めて土地を購入する人は、選び方のコツを知りことが重要です。このページでは、土地選びで絶対に失敗しないポイントについて解説していきましょう。土地を選ぶときにやってはいけないことも合わせて説明しますので、ぜひ本記事をお役立てください。

土地の売却にはどのような方法がある?

ひとことで「土地を売却する」といってもさまざまな売却方法があります。売却以前に土地にはほかの用途があるかもしれません。今回は土地の売却を含めた活用方法をご紹介していきます。

土地の価値の決める基準と正しい金額を知る事や売却の手順

土地の価格の正しい算出方法を知って、あなたの持っている土地の今を知りましょう。正しい計算方法から大まかな価格を知ることで土地の売り時を考えることができます。大事な財産である土地を正しい価値で判断してくれる不動産屋を選びましょう。

売りに出した土地になかなか買い手がつかない!売れない理由と対策を教えます

土地取引には多くの法的な手続きが存在するため、個人間で売買を行うにしても結局は司法書士をはじめ、不動産鑑定士や税理士、あるいは弁護士などプロの手を借りることになるので、その手間暇を考えたらお願いしてしまったほうがお得なのは間違いありません。

土地を早く売りたい人必見!素早く有利に土地を売る方法

土地を早く売却したいという方の中には、さまざまな事情から早く土地を手放して現金にしたいというケースが多いのではないでしょうか。今回は「多少値下げしてでも早く土地を処分したい」という方に向け、売却方法のポイントを解説していきます。

家が建っていても土地は売れる?古家付き土地売却のメリット・デメリット

古家付きの土地を相続し、売却を検討しているという方が増加しています。中古物件の場合は築20年で資産価値が新築の1割以下、30年経ったらほぼゼロといわれています。

誰でも簡単に土地の相場価格を調べる方法

自分の土地を持っている人なら、「自分の土地はどれくらいで売れるのだろう」「売却の相場を知るにはどうしたらいいのか」と考えたことがある人は多いのではないでしょうか。

土地の価値を決める基準と正しい金額を知る事や売却の手順

土地の価格の正しい算出方法を知って、あなたの持っている土地の今を知りましょう。正しい計算方法から大まかな価格を知ることで土地の売り時を考えることができます。大事な財産である土地を正しい価値で判断してくれる不動産屋を選びましょう。

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