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マンション売却コラム

【マンション査定の完全版】正しい査定方法を解説!査定額に影響する事は?

マンションの査定で知るべき全ての観点をお伝えします。おすすめの査定方法だけでなく、査定・売却の流れや査定額に影響するポイント一覧、よくある質問を解説します。初めてのマンションを査定するときの不安を解消します。

【マンション売却の費用はいくら?】仲介手数料・税金と節税対策

マンションの売却には仲介手数料をはじめ、印紙税などの税金や登記費用といった様々な費用がかかります。この記事では仲介手数料の相場や値引きのコツをご紹介しつつ、マンションの売却でかかる費用の全体感や、戻ってくるお金について解説します。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

虎ノ門エリアの「パークコート虎ノ門愛宕タワー」は、エリア内でも人気のあるタワーマンションです。売却が必要になった場合は、どのくらいの価格で売却できるのでしょうか。最寄り駅である神谷町駅周辺の相場や売却事例と共に解説していきます。

ブリリア有明スカイタワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

「ブリリア有明スカイタワーの売却相場がいくらなのか知りたい」と悩んでいる人はいませんか。この記事では、ブリリア有明スカイタワーの売却価格や売却事例、周辺エリアの不動産会社を紹介しているので、売却時の参考にしてください。

センチュリーパークタワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

銀座からほど近い「月島」のリバーシティ21エリアにある「センチュリーパークタワー」は、2000年グッドデザイン賞を受賞した高級タワーマンションです。水辺と緑の眺望、音楽室・図書室などもあるホテルライクなマンションの売却相場を見てみましょう。

プラウド駒場の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

東京目黒区にある好立地のプラウド駒場は、最寄り駅周辺よりも売却相場が高めです。売り損を出さないためには、周辺相場や物件ごとの相場を把握し、適正価格で売り出すことが大切です。売却相場を知って、適正価格でプラウド駒場を売り出しましょう。

プラウド駒込の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

駒込駅や巣鴨駅に近いプラウド駒込は、立地の良さから人気が高い物件です。周辺環境もよいため、高値での売却も見込めます。スムーズに売却し、売り損を出さないためにも、プラウド駒込の相場価格を知り、自宅を上手に売り出しましょう。

芝パークタワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

港区に位置する好立地の芝パークタワーは、利便性の高さから人気が高いです。需要も高いため売却もしやすいのですが、損なくスムーズに売るためには相場価格を知ることが大切です。売却相場や価格変動の動向を知り、芝パークタワーの売却に役立てましょう。

パークタワー錦糸町の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

「パークタワー錦糸町」のマンションを所有して売却を検討しているけれど、実際にはどれ位の相場で売れるのか、不安に思っている人もいるのではないでしょうか?この記事では、「パークタワー錦糸町」の売却相場を事例とともに詳しく紹介します。

シティタワー新宿新都心の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

新宿区西新宿にあるシティタワー新宿新都心は、周囲へのアクセスがよく利便性の高い物件です。便利なために人気が高く、高値で売りやすいことも魅力です。売却に必要な価格相場や動向などの情報を知り、スムーズにシティタワー新宿新都心を売りましょう。

青山パークタワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

東京の渋谷区に2003年に完成したタワーマンション青山パークタワー。利便性に優れ、周辺エリアの売却相場よりも高い傾向にあるこのマンションの実際の売却価格や、その理由について詳しく解説していきます。

【ローン残債があるマンションは売却できる?】知っておきたい方法とは

転勤が決まった、家族が増えたなど、人生の節目には、マンションなど所有する不動産を売却して、新しい住まいへの住み替えを検討する機会があります。今回は、ローン残債がある場合のマンション売却のポイントを、さまざまな視点から解説していきます。

【マンションの売り時はいつ?】築年数が重要!損せず売る3つの観点

中古マンションの売却相場はオリンピック前の今が正にピーク!「いつが売り時かわからない」「一番高く売れるタイミングはいつ?」そうお悩みの方々に向けて、重要な3つの観点をご紹介します。中古マンションの価格は築年数が大きく関係してくるんです。

大崎ウエストシティタワーズの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

大崎ウエストシティタワーズの売却相場や前年度の相場との比較、売却事例について紹介しています。不動産会社に査定する前に大まかに相場を調べたい人や、自宅マンションを売りたいけど何から手をつければよいか迷っている人におすすめの記事です。

シティタワー麻布十番の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

シティタワー麻布十番は、好立地で共用設備や室内設備も高性能、さらにブランド力もあり根強い人気を誇る物件です。ここでは、価格の動向や売却事例を見ながら、売却相場を解説していきます。

東京パークタワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

東京都心にある東京パークタワーについての物件概要、周辺環境を抑えた上で、売却相場を解説していきます。過去の売却事例も合わせて紹介していくため、周辺エリアで売却を検討している方はぜひ売却時の参考にしてください。

シティタワー神戸三宮の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

所有するシティタワー神戸三宮のマンションを高く売却したいなら、売却価格相場を把握しておくことが大切です。この記事では詳しい売却相場や動向、売却事例なども併せて紹介していきます。シティタワー神戸三宮の売却を考えている人向きの内容です。

ブリリアタワー川崎のの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

神奈川県川崎市にあるブリリアタワー川崎は、川崎駅周辺の物件と比較すると、高値で売却しやすいです。少しでもお得に売却するには、相場を正しく知ることが大切です。周辺と比較した相場や売却事例を知り、損のない売却を目指しましょう。

プラウド南麻布の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

港区南麻布のプラウド南麻布は、好立地で環境がよいことから、高値で売却しやすい物件です。より適切な金額で売り出すには、売却価格の相場を知ることが大切です。実際の売却事例も参考にしながらイメージを掴み、スムーズに売却を成功させましょう。

セントラルレジデンス新宿シティタワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

セントラルレジデンス新宿シティタワーのマンション売却を考えているなら、まずは相場がどれくらいなのかを知りましょう。今回は、ほかにも間取り毎の平均取引価格や、売買実績などをもとに説明するので、売却を検討する際の参考にしてください。

【相模原市】マンション売却の相場と売りやすい物件の特徴を紹介!

相模原市は、都心へのベッドタウンとして人気の政令指定都市で、利便性がよい場所の人口が増えており、マンション売買の取引成約数も多いです。この記事では、相模原市に特化したマンションの相場価格の動向や、売却しやすいマンション条件などを解説します。

【マンション売却を成功させたい】高く売る秘訣や注意点など鉄則4つ

マンション売却の流れと売却の成功の鉄則を紹介します。売却成功に不可欠なのが、「タイミング」「相場を知る」「販売力の高い不動産会社を選ぶ」「一括査定サービスを使う」が必要です。

【マンション売却大全】売却の流れや注意点など損しない為の要点まとめ

高額でマンション売却をするためにマンション売却の流れに沿って網羅的に注意点をご紹介します。さらに、マンション売却を検討している人ならではの「よくある質問」にも丁寧に答えていきますので、マンション売却を検討している方は必見の記事です。

北九州市でマンション売却!今いくらで売れる?地域情報や売却前の注意点

福岡県北九州市でマンション売却を成功させるためには、売却の相場を把握しておくことが重要です。そのため、この記事では北九州のマンション売却相場や、北九州で人気のあるエリア、北九州市で売却しやすいマンションの特徴について解説していきます。

岡山市でマンション売却!今いくらで売れる?地域情報や売却前の注意点

岡山県岡山市のマンション売却について、相場や売りやすい物件の特徴を紹介しています。また現在の市況から読み取る今後の展望や、自宅マンションの価格を調べる方法についても解説しています。岡山でマンションを売りたい人におすすめです。

パークコート六本木ヒルトップの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

パークコート六本木ヒルトップは27階建てのタワーマンションですが、こちらの売却相場について説明します。今回は、販売実績や間取りごとの相場の違いを中心に解説します。今パークコート六本木ヒルトップの売却を考えている方は、参考にしてください。

シティタワー武蔵小杉の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

近年、再開発が盛んに進められている神奈川県川崎市の武蔵小杉エリア。オリンピックの影響もあり、中古マンション売却の需要が高まっています。この記事では、シティタワー武蔵小杉の売却相場や事例を紹介しているので、参考にしてください。

名古屋市でマンション売却!今いくらで売れる?知っておくべき地域情報

愛知県名古屋市でマンションを売却する前に知っておくべき情報を一挙にまとめました。新しい家の購入を考えているなら、今住んでいるマンションをできる限り高く売却できる方法を知りましょう。また、名古屋のマンション売却相場を解説します。

ワールドシティタワーズの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

家族が増えて住み替えを検討中なら、売却相場を調べましょう。ワールドシティタワーズは、建物のデザイン性、共用設備や室内設備が充実していているので、とても人気があります。価格の動向や売却事例を把握しながら、売却相場がどれくらいかを解説します。

ブリリア有明シティタワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

ブリリア有明シティタワーは東京都江東区有明エリアに建設され、賃貸物件として根強い人気があります。現在こちらにお住まいで、マンションの売却を検討中の方もいるでしょう。そんな方は売却相場の動向を把握して、不動産売買時の参考にしましょう。

三田綱町パークマンションの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

東京都港区三田2丁目にある「三田綱町パークマンション」は、どれぐらいの売却相場なのでしょうか。この記事では、三田綱町パークマンションの売却相場や事例、三田綱町パークマンションがあるエリアの不動産会社を取り上げて紹介します。

プラウド恵比寿の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

都心に近いながらも、閑静な住宅街に位置するプラウド恵比寿は、利便性が高くて住みやすい住宅です。住みやすいため人気も高く、高い需要が高額の売却相場につながっています。価格相場の動向を知り、少しでもお得にプラウド恵比寿を売却しましょう。

パークコート神宮前の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

子どもが成長し、今住んでいるマンションが手狭に感じはじめると住み替えを検討する方もいらっしゃるかと思います。この記事では、パークコート神宮前の売却相場や、売却事例、安心できる不動産業者の探し方などをあわせて紹介していきます。

パークマンション千鳥ヶ淵の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

「パークマンション千鳥ヶ淵」に物件を所有していて、売却を検討しているなら相場を知ることは大切です。この記事では、「パークマンション千鳥ヶ淵」の売却相場のほか、事例を挙げて動向なども詳しく解説します。検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

パークタワーグランスカイの売却相場は?売却査定をしたい方必見! !

パークタワーグランスカイからの住み替えを検討している人は、売却価格の相場やおすすめの不動産会社を知りたくないでしょうか。この記事では、パークタワーグランスカイの売却相場や売却事例、付近の不動産会社などを取り上げていきましょう。

パークコート赤坂ザタワーの売却相場は?売却査定をしたい方必見!

ビジネス街であり、外国人も多い赤坂の駅近くにあるパークコート赤坂ザタワーは人気のマンションです。売却をお考えの方のために、マンションの売却相場や相場の動向、取引した事例などを紹介しています。居室の相場価格を知って納得の価格で売却しましょう。

シティタワー西梅田の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

大阪でも再開発によって、多くのタワーマンションが作られています。梅田の西側にある「シティタワー西梅田」も人気タワーマンションの一つで、売りに出されている物件もあります。今回は、こちらの売却価格の相場と動向について、詳しく解説していきます。

シティタワー高輪の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

マンションを売却するとき、どれくらいの価格で売れるのか目途を付けておきたいものです。今回は、シティタワー高輪の売却価格相場について、周辺の物件や過去の取引価格と比較して解説します。さらに、マンションの査定を簡単に行えるサービスも紹介します。

ブリリアタワー東京の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

「ブリリアタワー東京を売るために、相場価格を知っておきたい」と考えている人はいませんか。この記事では、ブリリアタワー東京の売却相場価格や売却事例など紹介します。売却時に役立つ不動産会社情報も紹介しているので、参考にしてください。

ブリリアタワー池袋の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

ブリリアタワー池袋を売却したいという人は、その売却価格の相場を知る必要があります。この記事では、ブリリアタワー池袋の売却価格相場や物件概要、売却事例を紹介します。また、おすすめの不動産会社も紹介しているので、売却時の参考にしてください。

シティタワー品川の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

品川駅から徒歩10分の分譲マンション、シティタワー品川の売却相場について間取り別に事例と合わせて紹介しています。また、品川駅周辺の相場との比較や、前年度との比較ついても紹介します。

パークタワー東雲の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

ライフスタイルの変化によって、所有するマンションを売却する場合には、できれば高く売却したいことでしょう。この記事では、パークタワー東雲の売却相場や売却事例などを詳しく解説します。売却を検討中の方はぜひ参考にしてください。

ブリリアマーレ有明の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

「ブリリアマーレ有明の部屋を売却して、新たな住居に住み替えたい」という人は、売却相場を知りたくないでしょうか。ここでは、ブリリアマーレ有明の売却価格の相場やおすすめの不動産会社について紹介するので、売却を検討する際にお役立てください。

さいたま市でマンション売却!今いくらで売れる?地域情報や売却前の注意点

埼玉県さいたま市のマンション売却を行う際に必要な相場価格や動向、売りやすいマンションの条件などを中心に紹介しています。埼玉のマンションをより高く、スムーズに売却したい場合はこの記事を読むことで高額売却の成功に役立ちます。

広島市でマンション売却!今いくらで売れる?地域情報や売却前の注意点

広島県広島市のマンションを売却したいけれど、いくらぐらいで売れるのかわからないと困っていませんか?この記事では、広島にあるマンション売却の相場と、売りやすい物件の特徴、今後の展望などを詳しく紹介します。

新潟市でマンション売却!今いくらで売れる?地域情報や売却前の注意点

新潟県新潟市に所有しているマンションを売りたいと思ったら、市場の相場価値を把握することが大切です。新潟では、インフラの整備が進んでいてマンションの市場価値が高まっています。売却の相場や売りやすい物件の特徴を解説します。

マンションの買い替えで損をしない!知っておきたい流れや費用・税金のこと

マンションの買い替えは「売却」と「購入」を同時に進める必要があります。どういう流れで進めればいいの?税金など費用はどのくらいかかる?ローンが残っていても大丈夫?といった、買い替えで損をしないために知っておくべきことをお伝えします。

熊本県熊本市でマンション売却を損せずにする方法!相場や売り時など地域情報!

熊本県熊本市でマンションを売る前に、いくらで売れるのかは知っておきたいところです。しかし不動産の査定は難しそうで、どうして良いかわからない方も多いでしょう。熊本でマンションの売却を検討している方に向けて、売却のコツを紹介します。

神戸市でマンション売却!今いくらで売れる?地域情報や売却前の注意点

神戸市でマンション売却を検討している場合、売却の相場や売りやすい物件の特徴は何か、を知りたいと思うのは自然なことです。この記事ではマンション売却の中でも「神戸市」について詳しく解説をしていきます。売却を検討している方はぜひご覧ください。

マンション買取・不動産買取の流れと相場の調べ方4選

マンションなどの不動産を買い取ってもらう時、皆さんは何が一番に気になりますか?色々あるとは思いますが、やはり買取の金額ではないでしょうか。マンションを中心に不動産の買取の流れを知り、周囲の相場と比較しながら買取額を考えていきましょう。 

中古マンション 査定方法|中古マンションの査定から売却まで

中古マンションを査定する際に知っておくべき査定から売却までの流れや複数ある査定方法についてご紹介していきたいと思います。

堺市のマンション売却成功法!知るべき売却のコツと地域情報。

大阪府堺市でマンションを高く売却するために知っておくべき全観点を紹介。相場や売りやすい物件の特徴、地域情報などをお伝えします。売却相場の動向や事例を詳しく解説しているので、堺市のマンション売却を検討している方はご参考ください。

札幌市でマンション売却!今いくらで売れる?地域情報や売却前の注意点

北海道札幌市でマンションの売却を検討中の方は、損をしないために売却相場や高く売るコツを知っておきましょう。どんな物件であれば売りやすいのか等、札幌ならではのマンション売却成功法を詳しく解説していきます。

【川崎市】マンション売却の相場と売りやすい物件の特徴を紹介!

ここ数年の地価の下降傾向にともない、川崎市などの都心部でもマンション売却の需要が高まっています。この記事では、所有している川崎市のマンションをより高く売却するために、川崎市のマンション売却相場や今後の動向、事例もあわせて解説します。

シティタワー有明の売却相場は?動向や売却事例をあわせて紹介!

マンション売却を検討しているけれど、どれくらいの価格で売れるか見当がつかず、悩んでいる方も多いでしょう。今回はシティタワー有明にスポットを当て、売却価格相場を紹介します。また、売却をサポートしてくれる不動産会社を探す方法も解説します。

パークマンション赤坂氷川坂の売却相場は?動向や事例をあわせて紹介!

東京都港区赤坂の六本木ヒルズやアークヒルズといった、都心のオシャレエリアにほど近い高級マンション「パークマンション赤坂氷川坂」。コンシェルジュ付き、オートロック標準設備という便利なパークマンション赤坂氷川坂の売却相場を見ていきましょう。

【浜松市】マンション売却の相場と売りやすい物件の特徴を紹介!

静岡県西部の政令指定都市である浜松市内のマンションを売却するにあたっては、売却相場や売りやすい物件の情報をおさえておく必要があります。この記事では、浜松市のマンションはどのくらいの価格で売却でき、どのような物件が売れやすいのかを紹介します。

マンション築40年を売るための秘訣!売る時に注意すべきこと

マンションを売却する際、築年数は不動産の価値に大きく影響します。特に築40年を超える物件をより良い価格で売るためには、戦略的に販売する必要があります。この記事では、築40年のマンションを売却するための条件についてご紹介します。

マンションを早く売る5つのコツ!∼売却の流れや注意点まで徹底解説∼

売却期間をなるべく短くして、マンションを早く売るためにはどうすればよいのでしょうか。今回は、これからマンション売却を考えている人や、すでに売りに出しているけれどなかなか売れないという人のために、より早く売却するためのポイントをご紹介します。

【仙台市】マンション売却の相場と売りやすい物件の特徴を紹介!

仙台市の青葉区など区ごとの相場や、仙台市で売りやすいマンションについて解説します。仙台市のマンションの相場、インターネットを使ったおすすめの不動産会社の探し方など、仙台市内でマンションの売却を考えている人におすすめの情報を紹介します。

【京都市】マンション売却の相場と売りやすい物件の特徴を紹介!

マンションの売却は、「値上がりしているときに売る」「値下がりする前に売る」「値下がり傾向が見えたらすぐに売る」が基本です。少しでも高く売るために知っておくと役立つ情報や、京都市のマンション売却の相場と売りやすい物件の特徴を紹介します。

離婚時はマンション売却する方が良い?住み続ける?悩むポイントを徹底解説。

離婚する時、マンションを売却するか住み続けるのかの判断は、状況に合わせた選択をする必要があります。それぞれの選択肢のメリットやリスクを把握するためには、ローンの状況やマンションの名義がどうなってるか等を確認する必要があります。

マンション売却の「あるある失敗」はこれ!知っておくべき注意点

多くの人にとってマンションの売却は初めて。マンション売却で失敗する方の共通点や、よくある失敗例と対策を紹介します。数多くの失敗例を紹介しているので、この記事さえ読めばマンション売却への不安は解消するでしょう!

マンションの住み替えを成功させるコツ【手順・費用・ローンまで徹底解説!】

マンションからの住み替えでは、同時進行で売却と購入を考えなければなりません。タイミングやローンの問題など、知識があるのとないのでは手元に残る資金の額が大きく変わってきます。住み替えを賢く成功させるためのポイントを押さえておきましょう。

【マンション売却にかかる税金はいくら?】かかる税金やその他の費用を紹介

マンションの売却を考えている方にとって悩みの種となる「税金」。今回は、マンションを売却した際に課せられる「税金の種類」「計算方法」を分かりやすく解説しつつ、「具体的なシミュレーション」「節税方法」「納税方法」もご紹介します。

【マンション売却の費用を解説!】節税対策や戻ってくる費用を紹介

マンションを売る際に掛かる費用について解説していくとともに、節税対策や戻ってくるお金についてもご紹介していきたいと思います。この記事を読んで、損のないマンション売却を実現しましょう。

マンション価格が高すぎるのはなぜ?原因と今後の傾向を解説

数年前からマンション価格は高騰し、落ち着いていません。その原因として上げられるのが、2020年開催の東京オリンピックと日本銀行による金融緩和の影響です。では今後も価格の高騰は続くのか、マンションはいつ購入すればいいのかを解説していきます。

【マンションの売却価格はどのように決まるか?】相場を見極めて高く売ろう!

最近では、住居購入でマンションを選択する人が増えています。また、新築を好む人が多い一方で、中古マンションが注目されています。マンションを購入するときに、ほとんどの人が注目するのは、その値段です。今回は、マンションの値段の決め方を説明します。

【投資用マンションの売却】押さえておくべきポイントを解説!

不動産が高騰している今だからこそ、投資用マンションの売却を検討する人も多くいます。いざという時にチャンスを逃さないためにも、売却について基本的な知識をあらかじめ身につけておく必要があります。押さえるべきポイントをみていきましょう。

【2019年版】マンション売却の相場は?相場の調べ方と高く売るコツ

【2019年版】マンションの売却では、価格相場をなるべく正確におさえ、適切な価格設定をする必要があります。この記事は、そのために不可欠な価格相場の基礎情報や調べ方を余すところなくご紹介します。2019年のマンション相場動向についても解説!

【ワンルームマンション売却】高値売却のコツと損しないための注意点

今回は、ワンルームマンション売却時の注意点、少しでも資産価値を高く維持するためのポイント</span>についてまとめてみました。

【マンションが売れない場合】6つの原因の見つけ方と対策を公開!

マンションを売却するときは不動産会社選びも重要なポイントです。売れない原因に思い当たるものがあれば、不動産会社の契約見直しも検討する必要があります。 今回はマンションが売れない理由、売れるマンションにする対策についても詳しく解説します。

【失敗しない!】賃貸マンション売却の流れとポイント![保存版]

少子化や格安アパートの出現などにより賃貸アパートの売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。この記事では賃貸アパートを売却するにあたっての流れや少しでも高く売るためのコツや諸手続に関してご解説します。

アパートの売却は相場を調べ好条件で売るのがポイント

アパートの売却をする時は、不動産会社に任せきりにせず、売主も売却相場を調べましょう。アパートをより好条件で売るためのポイントも確認しましょう。売り時を逃さずアパートを売却できる可能性が高くなります。相場の調べ方や売却のポイントを解説します。

マンションを少しでも高く売るためにやっておくべき工夫

不動産売却のパートナーとなる正しい不動産会社選びについて、そして少しでも高く売るためにできること、高く売れる物件の共通項などについて説明します。

【マンションの売却・賃貸】どちらが得か、ケース別にご紹介!

住まなくなったマンションの扱い方は難しいものです。売却するか、貸し出しして家賃収入を得るか。 どちらにせよ、状況や環境によって有利・不利が変わります。そこで、シーン別に売買もしくは賃貸のどちらを判断すべきかを解説します。

マンション売却は築10年が目安! 築年数と資産価値の関係性について

なぜ、マンション売却は10年が目安になるのでしょうか。まずは、法定耐用年数と物理耐用年数の違いや、マンション売却は10年が目安になる理由について解説します。

築20年のマンションはいくらで売れる?相場比較と高く売るポイント

築20年以上の中古マンションを売却するなら、相場価格を知ることが大切です。中古マンションは築年数で価格が変動し、古くなるほど査定額は減少します。しかし、価値はゼロにはなりません。相場価格を正しく把握し、上手にマンション売却を目指しましょう。

中古マンション売却の流れを知る|スムーズに売るには準備が大切

「子供も成長したし家を住み替えたい、でも中古マンションって売れるの?」という疑問を持つ方、まずは何から手を付けていくべきか、流れを説明しながら分かりやすく解説します。きちんと知っておくことで、スムーズな売却に繋がります。

アパート売却の流れと査定方法|査定額と相場を比較し優位な取引

アパート売却査定に便利な一括査定。相場や売却の流れを知らないまま、適当に不動産会社を選んでしまうのは危険です。売却のおおまかな流れと相場を理解し、顔が見えない一括査定で優良不動産会社を探すコツを知って、納得のいく売却の準備をしましょう。

マンションの耐用年数は何年?古いマンションを上手く運用する方法!

マンションの耐用年数は何年くらいでしょうか。耐用年数は耐久年数と異なります。耐用年数は減価償却費を計上する目安の年数です。耐用年数を過ぎても居住は可能です。耐久年数は個々のマンションで異なりますが、定期的な修繕でマンションの寿命が延びます。

中古マンションの売却期間と価格|早く売却するためにできること

中古マンションの売却には、どれくらいの期間がかかるのか。転勤や住み替えの場合、売却期間は気になりますよね。また、少しでも高く売却するにはどのようにすればよいのか。ここでは、中古マンションの売却にかかる期間や、早く売却する方法をみていきます。

マンション売却前のリフォームは不要!効果的に売却価格をあげるには?

マンションを売りに出そうと思ったとき、室内のリフォームをするべきかどうか迷っていませんか? 今回は、売却前のリフォームを慎重に検討した方が良い理由と、他の方法で物件を「キレイ」に見せて高く売却する方法について解説いたします。

中古マンションの減価償却の計算方法をわかりやすく解説します

中古マンションの管理、売却時には必ず必要になってくる減価償却。この記事では、減価償却そのものの説明から計算方法までわかりやすく紹介します。減価償却のメリットデメリットや耐用年数、償却率なども詳しく見ていきたいと思います。

マンション売却時の減価償却とは?確定申告に必須!

マンション売却において特に複雑なのが税金の処理です。 税金処理を正しく行うために、避けては通れないのが減価償却。 今回は、マンション売却時の減価償却について、税金に詳しくない人にもわかりやすく解説します。

マンションの評価額を簡単に知る方法|良い売却を目指すためのコツ

「自分が今住んでいるマンションはいくらなのだろう」と気になった方は一度調べてみるのもいいと思います。今後、売却する場合、または相続の場合に必要になってくる情報ですから、より良い売却のために一度ご確認ください。

中古マンションの買い時はいつか。これから価格は安くなるか。

最近は、中古マンションが人気です。新築は高くて手が出ないという人が、中古マンション市場に流れてきているので、価格は中古でも高止まりしている傾向にあります。2018年がピークでその後は価格が下がるなどという噂もありますが、本当でしょうか。

分譲マンションの建て替えは住民も負担?気になる費用・工程解説

分譲マンションを購入したら、建て替え費用を負担することになったと慌てる人もいるでしょう。意外と知られていないので、その額にびっくりしてしまうかもしれません。ここでは、分譲マンションの建て替え費用や工程・売却するポイントを学んでいきましょう。

アパートのリフォーム費用の相場|資産価値の向上と売却

アパートのリフォームには費用がかかりますが、リフォームによって資産価値は向上し、入居者も獲得しやすくなります。リフォームの際には、費用相場を正しく把握することが大切です。費用相場を理解して、アパートを上手に活用しましょう。

分譲マンションを貸す初心者向けガイド。手順と節税のコツを伝授

購入した分譲マンションから引っ越すことが決まって空き家になる場合、貸して家賃収入を得るという選択肢があります。また、投資用として分譲マンションを購入する人もいます。実際に分譲マンションを貸し出す手順とうまく節税する方法を見ていきましょう。

マンションが値上がりする要因とは|高値で売却するコツ

マンションの価格は、一定ではありません。経済的な要因やなどで値上がりすることがあります。投資用でも居住用でも売却する時は少しでも高値の時にと考えるでしょう。高値で売却するためには、マンション価格の変動について知識を深めておくことが必要です。

【マンション価格】2019年までの推移は? 今後の価格はどうなるか?

2019年10月から開始される消費税率の引き上げと、2020年の東京オリンピック開催に伴い、不動産の駆け込み需要が予想されています。ここでは、このような状況を踏まえつつ、現在のマンション価格と今後の価格推移について順に解説していきます。

分譲マンションの相続税評価はどのように計算するのか徹底解説

分譲マンションを相続することになった場合、相続税評価はどのように計算したらいいのでしょうか。手続きは専門家にお任せするとして、自分でもしっかりと理解しておかないと損してしまうことがあります。分譲マンションの相続税評価について解説します。

新築マンション購入の初期費用ってどれぐらい?

新築マンションを購入すると決めた時、初期費用の高さに驚いた人もいるかもしれません。意外と高額な初期費用ですが、出来るだけ節約する方法はあるのでしょうか。具体的に、どんな費用が掛かるのか、節約できる費用はあるのか、節約方法なども調査しました。

新築マンションの固定資産税の相場|計算方法や中古との比較

新築マンションを買うときに気になるのが、固定資産税です。いままでアパートなどに住んでいるとなかなか身近ではなかった固定資産税、いったいどのような税なのか、計算方法や中古マンションとの比較はどうなのか、相場についてもお伝えします。

マンション大規模修繕工事の内容や価格を徹底解説!

マンションには定期的に大規模修繕と呼ばれる工事があることをご存知でしょうか。費用は回数を重ねるごとに増え、負担も増えていきます。土壇場で「知らなかった」という事態を避けるために、かかる費用や周期について事前に把握しておきましょう。

マンションの間取りを考える。理想の住みたい家に住むためには?

マンションの間取りが気に入らなくても、すぐには住み替えられないという経験は誰にでもあります。しかし、間取りについて知識を持つことで、次の間取りを決めるときに失敗が少なくなります。意外と知らない間取りの決めかたについて学んでいきましょう。

仲介手数料は値切ることができる!?マンション売却にかかる手数料を理解して、収支を把握しよう!

この記事では、仲介手数料の基礎知識から支払うタイミング、手数料率が不動産会社によって異なる理由、値引き交渉のメリット・デメリットなど、手数料を少しでも抑えるために知っておくべき情報を解説していきます。

中古マンション購入までの流れ|必要手続きとポイント

最近では、マイホーム購入の選択肢として中古マンションの購入を考える人が増えています。そこで中古マンション購入の契約までの流れと物件選びのポイントを分かりやすくまとめ、解説していきます。

なぜアパート経営はするなと言われるのか?その理由を徹底解説

ここ数年、老後の副収入確保の手段として、アパート経営を検討するシニア世代が増えています。首尾よく軌道に乗れば、毎月安定した固定収入が見込めるアパート経営ですが、物件の状態によってはかえってリスクのほうが大きくなってしまう可能性があります。

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