不動産コラム

マンションの売却には手数料が必要で、仲介手数料と呼ばれます。不動産の売却には、印紙税や登記費用、場合によっては測量費や廃棄物処分費など費用が生じる事があります。そうした費用の中でも大きな割合をしめる仲介手数料について解説します。

離婚する時、マンションを売却するか住み続けるのかの判断は、状況に合わせた選択をする必要があります。それぞれの選択肢のメリットやリスクを把握するためには、ローンの状況やマンションの名義がどうなってるか等を確認する必要があります。

マンションの売却を考えている方にとって悩みの種となる「税金」。今回は、マンションを売却した際に課せられる「税金の種類」「計算方法」を分かりやすく解説しつつ、「具体的なシミュレーション」「節税方法」「納税方法」もご紹介します。

マンションを売る際に掛かる費用について解説していくとともに、節税対策や戻ってくるお金についてもご紹介していきたいと思います。この記事を読んで、損のないマンション売却を実現しましょう。

転勤が決まった、家族が増えたなど、人生の節目には、マンションなど所有する不動産を売却して、新しい住まいへの住み替えを検討する機会があります。 今回は、ローン残債がある場合のマンション売却のポイントを、さまざまな視点から解説していきます。

分譲マンションを購入したら、建て替え費用を負担することになったと慌てる人もいるでしょう。意外と知られていないので、その額にびっくりしてしまうかもしれません。ここでは、分譲マンションの建て替え費用や工程・売却するポイントを学んでいきましょう。

アパートのリフォームには費用がかかりますが、リフォームによって資産価値は向上し、入居者も獲得しやすくなります。リフォームの際には、費用相場を正しく把握することが大切です。費用相場を理解して、アパートを上手に活用しましょう。

購入した分譲マンションから引っ越すことが決まって空き家になる場合、貸して家賃収入を得るという選択肢があります。また、投資用として分譲マンションを購入する人もいます。実際に分譲マンションを貸し出す手順とうまく節税する方法を見ていきましょう。

新築マンションを購入すると決めた時、初期費用の高さに驚いた人もいるかもしれません。意外と高額な初期費用ですが、出来るだけ節約する方法はあるのでしょうか。具体的に、どんな費用が掛かるのか、節約できる費用はあるのか、節約方法なども調査しました。

新築マンションを買うときに気になるのが、固定資産税です。いままでアパートなどに住んでいるとなかなか身近ではなかった固定資産税、いったいどのような税なのか、計算方法や中古マンションとの比較はどうなのか、相場についてもお伝えします。

マンションには定期的に大規模修繕と呼ばれる工事があることをご存知でしょうか。費用は回数を重ねるごとに増え、負担も増えていきます。土壇場で「知らなかった」という事態を避けるために、かかる費用や周期について事前に把握しておきましょう。

この記事では、仲介手数料の基礎知識から支払うタイミング、手数料率が不動産会社によって異なる理由、値引き交渉のメリット・デメリットなど、手数料を少しでも抑えるために知っておくべき情報を解説していきます。

マンションを購入するときは、物件価格以外にもさまざまな費用が必要になってきます。今回は、マンションを買うとき、買った後に、どういうお金が必要になるのかをご紹介いたします。

中古マンションでも住宅ローンが組めるのでしょうか？住宅ローンの仕組みと金利について知っておき、その時々で上手に活用すると良いです。生活に無理のない返済をできる仕組みを利用して、中古マンションの購入を考えてみましょう。

アパートの売却時に気になるハウスクリーニングの費用。アパートの掃除を丸ごとハウスクリーニングにお願いしたらいくらになるか知っていますか？アパートのハウスクリーニングの相場や費用を安く抑えるコツを見て、スムーズな不動産売買を行いましょう。

賃貸マンション経営を検討している人に向けて、管理費の相場とその内訳を解説していきます。経営をしていく上で、管理会社はビジネスパートナーに値するため、慎重に選定しなければなりません。意外と知らない人が多いノウハウまでを徹底解説します。

アパート経営で資産運用を考える場合、考えておかなければいけないのは税金対策です。せっかくのアパート経営で、税金対策をしておかないと多額の税金で収益が少なくなってしまうこともあります。アパート経営でかかる税金についてお伝え致します。

アパート経営をしている人は、複数の部屋を所有しているので退去に立ち会う機会も多いと思います。ここで貸主が支払う金額が高ければ、収益が悪化してしまいます。今回はアパート退去費用の相場というテーマで、退去費用の相場などを詳しく解説していきます。

最近では資産運用の選択肢のひとつとして、アパート経営に興味を持たれる方も多いようです。 この記事ではアパート経営を始めるにあたって必要になる費用を解説していきます。

新しく不動産を購入するにあたり、マンションと一戸建てのどちらがお得なのか迷っている方も多いです。そのような人に向けて、費用や資産価値などさまざまな角度から、メリットやデメリットを比較して、納得をして購入できるように詳しく解説します。

マンションを購入する際には固定資産税が課せられますが、仕組みや計算方法はどのようなものなのでしょうか。新築マンションにおける固定資産税の軽減措置や固定資産税の注意点、マンション売却時の固定資産税の納付方法まで全ての疑問についてお答えします。

自己所有のマンションを贈与する場合に課税される贈与税。贈与する環境や条件によって計算法や控除があります。ここでは様々な具体例を通して贈与税について解説します。大切な資産を譲り渡すものだからこそ、お互いに良好な譲り渡しを行いましょう。