古家の解体、どこに依頼すればいい？

「古い家を取り壊して更地にしたいけれど、どこに依頼すればいいの？」

解体業者の選び方は、初めての方にとって難しく感じられるかもしれません。本記事では、解体業者を選ぶ際の基本ポイントや、費用にまつわる注意点をやさしく解説します。

▼家の解体費用の基礎知識は、こちらの記事でも詳しく解説しています。

家を売るにも建てるにも、解体業者は必要

特に近年、古家を解体せずに宅地として売却されるケースが増えているため、購入後に自分で解体する流れは珍しくありません。そこで重要なのが、解体業者選びです。

解体費用は「取り壊し」が目的なので、安く抑えたいと考えるのは自然なことです。しかし、安さだけで業者を決めるとトラブルが起こる可能性もあります。価格だけでなく、業者の信頼性やサービス内容をしっかり比較することが、結果として安心できる解体工事につながります。

安く安全に工事するなら、解体業者の選び方って？

まずは現地調査を依頼

必ず業者に現場を見てもらうことが大切です。建物の図面や床面積をメールでは確認しづらい浄化槽やテラスのコンクリートタタキなど、現場でしか分からない部分があるためです。

相見積もりをとる

複数の業者から見積もりをとると、相場がわかり、安心して依頼できるようになります。おススメは2～3社を一度に比較検討できるようにしましょう。

建築業許可を取得しているかも確認

「建築業許可」とは、建設業を営むために国または都道府県から取得が義務付けられている許可のことです。この許可は、業者が一定の技術力や信頼性を備えている証として認められたもので、顧客が安心して依頼できる業者かどうかを判断する重要な基準の一つです。

産業廃棄物管理票（マニフェスト）を見せてもらえると安心

解体業者によって費用は異なる？

解体費用は、建物の構造や周囲の環境によって大きく変動します。

▼建物解体費用の相場

また、自宅の前の道路幅や廃棄物の運搬料も、解体費用に影響を与えます。道路が狭いと重機や運搬車両が入りにくくなり、工事が難しくなるため、追加費用がかかることもあります。安全対策のためにガードマンを配置する場合や、解体中に地中埋設物が発見された場合も、費用が追加される可能性があります。

費用については業者とよく相談し、事前にしっかりと把握しておくことが重要です。

近隣への挨拶やお祓いは業者に任せず自分で

解体工事を始める前には、近隣住民への挨拶回りが必要です。

業者に依頼することもできますが、依頼者自身が直接行うことで、近隣の方々に良い印象を持ってもらいやすくなります。解体工事は音や振動が伴うため、事前に挨拶をしておくことでトラブルの予防にもなります。

また、お祓いについても考える方が多いでしょう。お祓いを行うかどうかは施主の自由であり、義務ではありません。心を落ち着けるためにお祓いを希望する場合は、自分で行うことも可能です。自分の気持ちや考えに合わせて、お祓いをするかどうか決めましょう。

解体業者を選ぶならイエウール

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