持ち家派が選んだ「家を売ったら高く売れそうな街ランキング(2021)」大阪圏の結果を公開!

持ち家派が選んだ「家を売ったら高く売れそうな街ランキング(2021)」大阪圏の結果を公開!

不動産一括査定サイトイエウールにおいて現在の持ち家所有者の住まいに関する意識調査をおこないました。調査の結果集計した「家を売ったら高く売れそうな街」をランキング形式でご紹介します。

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大阪圏の家を売ったら高く売れそうなランキング1位は兵庫県の西宮市と芦屋市!

家を売ったら高く売れそうなランキングは、1位兵庫県西宮市、芦屋市、3位が大阪府大阪市北区という結果になりました。

順位 街(市区町村) 票数
1位 西宮市 12
芦屋市
3位 大阪市北区 9
4位 吹田市 6
京都市中京区

1位の兵庫県西宮市は人口48万人で、春夏の高校野球全国大会が開催される阪神甲子園球場や西日本最大級のショッピングセンター・阪急西宮ガーデンズがある観光でも普段の暮らしでも充実して過ごすことのできる街です。

同じく1位の兵庫県芦屋市は西宮市の隣にある街で、静かで落ち着いた街に生活に便利な施設が集まっているところが人気を集めているようです。

この2つの街は現在とても人気のある街で注目されているため、高く売れそうなイメージがあるのではないでしょうか。

3位にランクインした大阪府大阪市北区は梅田駅や大阪駅があり大阪で最も栄えている地域です。このことから家を売ると高く売れそうな町というイメージがあるのではないでしょうか。

【全国版】家を売ったら高く売れそうな街ランキング、年代・男女別の結果

アンケートにご協力してくださった方は街のどのような部分を見て高く売れそうだと思ったのでしょうか。皆様の理由をご紹介します。

1位兵庫県西宮市

  • 交通の要所に位置し、大阪、神戸へのアクセスが便利だから。(80代前半 男性)
  • 住みたい町ランキングで常にトップの方にあるから。 実際西宮に住んでいて、住みやすさ・子育てのしやすやすさ等を感じる。(40代前半 女性)
  • 町並みや利便性が良く、交通アクセスも便利だし自然豊かな所だから。(60代後半 男性)

西宮市は交通の便がよいところを評価されているようです。

1位兵庫県芦屋市

  • 高級住宅地で治安も良く静かで住みやすい。(70代後半 男性)
  • 昔から高級住宅があり、富裕層に人気の土地があるため。(30代前半 男性)

芦屋市では「高級住宅街だから」というアンケート結果が多数見受けられました。

3位大阪市北区

  • 大阪府の中心であり、まだ開発中の地区があるから。(40代前半 女性)
  • 梅田で開発が進んでいるから。(40代後半 男性)
  • 交通アクセスがいいから。(50代前半 男性)

大阪市北区では再開発が進んでいることから高く売れそうと考えいている方が多いことが分かりました。さらに大阪の中心地ということもあり、交通アクセスの良さも高く売れる要素の1つとなっています。

イエウール編集部の考察とまとめ

2021年の家を売ったら高く売れそうな街ランキングの1位は兵庫県西宮市と芦屋市という結果になりました。

西宮市は交通のアクセスがいいところ、芦屋市は高級住宅街があることから家を売ると高く売れそうと考えている方が多いことが分かりました。

3位の大阪市北区では、再開発が進んでいることから高く売れそうと考えている人が多いようです。

調査概要

【調査目的】持ち家所有者の住む街(自治体)に関する意識の調査

【調査手法】
・調査実施機関:インターネットリサーチ
・調査期間:2021年9月10日~2021年9月11日
・調査対象:1,000人(無作為)
東京圏(東京・千葉・神奈川・埼玉):330サンプル
名古屋圏(愛知・三重・岐阜):330サンプル
大阪圏(大阪府・兵庫県・京都府・奈良県):330サンプル

【調査内容】

回答者を持ち家居住者に絞り込むためにスクリーニング調査を実施。
「あなたの現在のお住まいを以下から一つお選びください。」という質問に対して3つ(賃貸住宅 / 持ち家 / その他)の選択肢で回答を用意し、『持ち家』を選択したユーザーのみ本調査の回答に進む設計とした。

Q1 あなたが一生住みたいと感じる街(市区町村)はどこですか?気に入っている、老後も住みたい、憧れている、そんな街をイメージしてください。

Q2 あなたが今住みたいと強く思う街(市区町村)はどこですか?在宅時間が増えた今、住宅に関する意識にも変化があったのではないでしょうか。あなたがこの状況、このご時世で住みたいと思う街をイメージしてください。

Q3 あなたが家を売ったら高値で売れそうだと感じる街(市区町村)はどこですか?条件が似た物件でも不動産を売却する際は地価によって売却価格が異なります。

地域に密着した不動産の売却情報あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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