三ツ沢下町の住みやすさは?都心へのアクセスやおすすめスポット5選

三ツ沢下町の住みやすさは?都心へのアクセスやおすすめスポット5選

三ツ沢下町駅は、神奈川県横浜市の神奈川区にある駅です。
横浜駅から市営地下鉄ブルーラインでわずか一駅約4分という立地ながら、静かな落ち着いた街として知られています。

今回は、三ツ沢下町駅周辺の住みやすさ、おすすめスポットを徹底的に紹介していきます。三ツ沢下町駅に住もうと思っている人は必見です。

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三ツ沢下町の住みやすさは?

横浜駅が隣にあるためか、三ツ沢下町駅周辺には目立った繁華街はありません。
そのため、静かで落ち着いた街並みが形成されていて、住みやすくなっています。

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三ツ沢下町から都心へのアクセス

三沢下町駅は横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れています。 ブルーラインは横浜市青葉区のあざみ野駅と藤沢市の湘南台駅を結ぶ地下鉄で上大岡駅、関内駅、桜木町駅、横浜駅、新横浜駅などに停車します。

三ツ沢下町駅は横浜市の中心部「横浜駅」の隣という圧倒的に便利な場所にあり、わずか2分の乗車時間で横浜駅にアクセスできます。
横浜駅は鉄道6社(JR東日本、京浜急行電鉄、東京急行電鉄、相模鉄道、横浜高速鉄道(みなとみらい線、ブルーライン)が乗り入れるターミナル駅です。

どこへ行くにも便利

で、新宿駅、渋谷駅、東京駅といった都心方面にも簡単に行くことができます。
三ツ沢下町駅は快適に都心にアクセスできる駅です。

主要駅 所要時間 乗換回数
横浜駅 約2分 なし
品川駅 約31分 1回(横浜駅)
東京駅 約40分 1回(横浜駅)
渋谷駅 約47分 1回(横浜駅)
新宿駅 約49分 1回(横浜駅)

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三ツ沢下町はどんな街?7つの特徴

横浜の隣駅にある三ツ沢下町ですが、どういった特徴を持っているのでしょうか。
ここでは、三ツ沢下町の7つの特徴を紹介します。

家賃が安い

三ツ沢下町駅周辺の家賃相場を見てみましょう。

ブルーライン横浜駅周辺の家賃相場(2LDK〜3DK)は以下の通りです。

駅名 家賃相場
片倉町 8.4万円
三ツ沢上町 9.0万円
三ツ沢下町 10.5万円
横浜 18.2万円
高島町 17.5万円
桜木町 22.3万円
関内 21.3万円

表は横浜駅を中心に、前後3駅の2LDK〜3DKの家賃相場です。
これを見ると、横浜駅より南方面は家賃が高いこと、それに比べて北側は家賃が比較的安いことが分かります。

北側では、三沢下町駅がもっとも高額ですが、それは横浜駅から近いという立地によるものと考えられます。
もし横浜駅方面に通勤・通学するのであれば、三ツ沢下町駅を含む北側がお得です。

若い人が多い

横浜国立大学常盤台キャンパス、神奈川大学横浜キャンパスや、有数の進学校の横浜翠嵐高等学校など、三ツ沢下町駅の周辺には、たくさんの学校があります。
そのため駅周辺には若い人の数が多いです。

単身者向けのアパートやマンションも数多く建てられているので、進学に合わせて一人暮らしを始める人にとっては、馴染みやすい環境といえるでしょう。

単身者向けの店が多い

若い人が多いため、それを対象にした店の数も多いです。
とくに駅周辺はどの方角に歩いてもコンビニがあるので、生活時間帯にあった買い物ができます。

駅周辺にあるスーパーも遅くまで営業しているところが多いです。
深夜帯でも買い物ができるので利便性は高いです。

仕事帰りでも、買い物するところがなくて困るということはないでしょう。

新幹線を利用しやすい

三ツ沢下町駅からは、新横浜駅まで5駅、約16分でアクセスできます。
新横浜駅は新幹線のぞみが停車するので、遠方へ行くときに便利です。

旅行好きの人には、大きなポイントになるでしょう。

大きな収容施設が近い

横浜市には、大きな収容施設(スタジアム、競技場、アリーナなど)がたくさんあります。
三ツ沢下町から近くでは、隣駅の三ツ沢上町に三沢公園陸上競技場があります。

さらに、ブルーライン沿線の新横浜駅には日産スタジアム(横浜国際総合競技場)や横浜アリーナがありますし、関内には横浜スタジアムがあります。
どれも日本を代表する大型収容施設で、スポーツやライブなどのイベントが頻繁に行われています。

三ツ沢下町周辺に住んでいると、これらのイベントに参加したあとでも、満員電車に長い時間乗車せずに帰宅できるのも大きな利点でしょう。

ガーデン山がある

三ツ沢下町駅のすぐそばに、「ガーデン下」という交差点があります。
そこから北側に向かって歩くとガーデン山の名前がついた建物が多く見られます。

ガーデンとは大正時代、1923年(大正12年)に大澤幸次郎という実業家が東京の築地から引っ越してきました。
彼は証券取引で財を成した人物で、このあたりの丘一帯に7万坪(23万平方メートル)の土地を購入し邸宅を建てました。

それと同時に植物園を作り、市民に無料で公開していたそうです。
植物園を英語にするとガーデンで、これがこの辺りにガーデンという名前が多くのこっている理由です。

残念ながら、1945年(昭和20年)の大空襲で、植物園は消失し、当時の名残はほとんど残されておりません。
しかし、これだけガーデンの名前が残されていることから考えると、この地域の人にとってガーデン山がいかに大切なものだったか分かるような気がします。

横浜市の主要な繁華街に乗り換えなしで行ける

先に紹介したとおり、三ツ沢下町駅を通る地下鉄ブルーラインは、横浜市の主要な駅に繋がっています。
横浜駅と新横浜駅は、横浜市を代表する駅ですし、桜木町駅はみなとみらい地区として、新しいものが集まっています。

関内駅は中華街と野球場で賑わっていますし、上大岡駅はデパートや商店街があり気軽に買い物ができるので便利です。

これらの駅に、気軽に乗り換えなしで行ける利点は高いです。

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三ツ沢下町周辺のおすすめスポット9選

それでは、三ツ沢下町駅周辺の、おすすめスポットを見ていきましょう。

三ツ沢下町公園

駅から歩いて約2分、住宅街にある小さな公園です。
小さいながらも砂場や水遊び場、滑り台と一通りの遊具が揃っているので、近くに住むファミリー層に人気です。

お子さんがいる方は、生活圏内に公園があることはチェックしておきたいポイントでしょう。

三ッ沢せせらぎ緑道

隣駅の三ツ沢上町から三ツ沢下町駅にかけて整備された緑道です。
かつての反町川(滝の川)を暗渠にして、遊歩道が整備されており、国道1号線の南側を沿うように道が続いています。

せせらぎ緑道の名前の通り緑道横にはせせらぎが流れ、両駅付近では地下浸透水が湧き出ています。
のんびり散歩をしている人も多く、癒やしのスポットとして愛されているようです。

緑道を中心に、住所表記は三ツ沢上町、三ツ沢中町、三ツ沢下町、三ツ沢西町、三ツ沢南町、三ツ沢東町と並び、このあたりの地名が「三ツ沢」に由来を持つことが分かります。
ちなみに三ツ沢せせらぎ緑道は、神奈川区ビューポイント36景のひとつに選ばれるほどの名所で、近くに住む人はもちろん、遠方からも多くの人が訪れています。

三ツ沢公園

昭和24年(1949年)に公開され、国体(国民体育大会)やオリンピック東京大会の会場としても使用された公園です。
Jリーグやラグビーのトップリーグの試合が開催されるニッパツ三ツ沢球技場や、陸上競技場を中心に、テニスコート、スポーツ会館など多くの運動施設からなります。

また、公園内には豊富な植物が育てられており、なかでも桜の名所として知られています。
毎年春になると、多くの人が花見に訪れます。

いくつかの施設を見ていきましょう。

ニッパツ三ツ沢球技場

収容人数15,454人の大きな球技場です。
サッカー、ラグビー、ホッケーなどのスポーツの使用・観戦が可能です。

とくにJリーグ開催日は賑わいます。

陸上競技場

日本陸上競技連盟の第2種競技場です。
2002FIFAワールドカップの開催にあたり、ナイター設備も備えられました。

三ツ沢競技場とともにJリーグの試合などが行われます。

馬術練習場

横浜市唯一の公共馬術練習場で、実際に馬が飼育されています。

レストハウス

園内に3か所設けられ、施設利用の受付や更衣室・ロッカーなどで使用されています。
公園散策の際には休憩場としても利用できるので、ここで飲み物や食べ物を購入し、ベンチに座ってのんびり過ごしてみてはいかがでしょうか。

神大寺中央公園こどもログハウス

神大寺中央公園の中にある子ども向けの屋内アスレチック施設です。
ログハウスの中には、大きなすべり台やネットでできた階段や木のはしごに、地下迷路など、子どもが大好きな遊具がたくさん用意されています。

これらがすべて無料で、好きなだけ遊べるのですからとってもお得です。
ログハウスなので雨の日でも気兼ねなく遊ばせることができるのも嬉しいポイントです。

スタッフが常駐しており、小さなお子さんがいる人には絶対におすすめの施設です。
屋内施設だけでなく、噴水広場やアスレチックなどもあります。

ペルファヴォーレ (Per Favore)

住宅街にひっそりと佇むイタリアン料理のお店です。
これだけ聞くと、どこの街にでもある料理屋さんに聞こえますが、ペルファヴォーレは他の店にはない特徴があります。

それは、シェフが海釣りが大好きだということです。
釣り好きの常連客と一緒に釣りの話で盛り上がることもしばしばだとか。

しかし、よくある話といえばよくある話でしょう。
実はこの店が他と異なる大きな特徴は、シェフが実際に釣ってきた魚がメニューに並ぶという点です。

アジやスズキ、イサキなど、横浜近郊でとれる新鮮な魚がラザニアやパスタ、海鮮丼に惜しげもなく使用されています。
もちろん釣れる魚は日によって変わるので、メニューもそれに合わせて少しずつ変わります。

海鮮が大好きな人にはたまらないお店です。

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三ツ沢下町に住むうえで注意することは?

次に、三ツ沢下町で注意するべき点を紹介してきます。

治安が良くないところもある

三ツ沢下町駅周辺の治安はいかがでしょう。
駅周辺を、住所ごとに犯罪発生率を調べてみました。

神奈川県警察が発表している令和3年6月末までの町名別犯罪発生状況の累計件数は以下の通りです。[注1]

町名 合計 凶悪犯 粗暴犯 窃盗犯 知能犯 風俗犯 その他
三ツ沢中町 1 0 0 1 0 0 0
三ツ沢下町 8 0 0 4 2 0 2
三ツ沢南町 1 0 0 1 0 0 0
三ツ沢東町 2 0 0 2 0 0 0
松本町 7 1 0 6 0 0 0
松ケ谷 2 1 0 0 1 0 0

同じ三ツ沢下町駅周辺でも、犯罪発生件数にばらつきがありますが、横浜市全体の平均が4.6件であることを考えると、突出して高い方ではないのではないでしょうか。
六角橋や富家町のように20件を超えるところや、合計10件を超える場所が複数あることを考えると、治安は良いのかもしれません。

いずれにせよ注意をしておくに越したことはないでしょう。

[注1]刑法犯発生状況一覧表|神奈川県警察
https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/38ps/38mes/38mes701.htm

坂道が多い

駅周辺が沢(川)だったことから、その周辺はとても坂道が多いです。
そのためベビーカーや自転車での移動が、大変かもしれません。

可能であれば、移動手段として使うのであれば、電動自転車、もしくは原動機付き自転車を持っておいたほうが便利でしょう。
また、坂道に伴う狭い道が多いので、車の運転する場合も慣れが必要です。

特に駅から北側にかけての坂道の勾配はきついです。
このあたりに住むのであれば、坂道は常に考慮しておいたほうが良いでしょう。

娯楽施設が少ない

およそ生活に必要な店はそろっていますが、娯楽施設は多くありません。
駅周辺で遊ぶところを探すのに苦労すると思います。

しかし、隣の横浜駅に行けば、娯楽施設はたくさんありますので、それほど気にすることではないでしょう。

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三ツ沢下町は平均家賃が安くアクセス抜群

横浜市、三ツ沢下町駅周辺の住みやすさ、おすすめスポットなどを紹介してきました。
三ツ沢下町駅は横浜駅へのアクセスがよく、そこを起点にさまざまな街へアクセスが良いエリアだということがわかっていただけたと思います。

もちろん駅単体で見てもおすすめしたいな場所が多く、とても魅力的な街でした。
この記事が、三ツ沢下町駅周辺に住もうと考えている人の助けになれば嬉しいです。

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