辻堂は交通アクセスや治安の良さ、施設の充実度や自然の豊かさ、人々が住みやすいと感じるポイントをバランス良く兼ね備えている快適な街です。
主要駅まで乗り継ぎなしで60分圏内とアクセスが良く、通勤・通学する人のベッドタウンとして高い人気をキープしています。住みやすい街でありながらも家賃相場が低いため、次の引越し先の候補地として考える人も多いようです。
本記事では、辻堂の住みやすさや都心からのアクセス、おすすめスポットなどを詳しく紹介します。
また、辻堂に住むうえで知っておくべき注意点についても解説していますので、ぜひ最後までお読みいただきお引越し先のエリア選びの参考にしてください。
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辻堂の住みやすさは？
辻堂駅は神奈川県藤沢市にあり、鉄道3路線が乗り入れるアクセスの良い場所です。
昭和30年代からベッドタウンとして宅地化が進み、近年の再開発によって発展し人気を集めています。住みやすさに配慮した街づくりとなっているため、街の景観や自然、個店を残しつつ、利便性の高い大型商業施設もあり、他の都市では見られない開放的かつ個性的なエリアとなっています。
辻堂の人気を一層高めたのが駅北口にできた「テラスモール 湘南」で、広大な敷地に数多くの専門店が並び、毎日の買い物はもちろん、特別な日のお出かけにもとても便利です。また、「ココテラス湘南」は子育てに特化した施設で、働きながら子どもを育てる親御さんの強い味方となっています。
駅南口には図書館などの施設の他に、古くからある喫茶店や新しく個性的な個人店などが多く並び、北口とは一味違う雰囲気を楽しむことができます。
また、海や緑豊かな公園などが近く、都会過ぎず田舎過ぎないバランスの良さも魅力です。治安が良く家賃相場も低いため、性別や年代を問わず長期にわたって住みやすい街といえるでしょう。
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辻堂から都心へのアクセス
辻堂は、JR東海道本線、湘南新宿ライン、上野東京ラインの3路線が乗り入れており、東京都心方面、横浜方面、大宮方面などへのアクセスが可能な好立地です。主要駅へのアクセスは下記の表のとおりです。
| 駅名 | 乗り換え回数 | 所要時間 | 使用路線 |
|---|---|---|---|
| 横浜駅 | 乗り換えなし | 約26分 | JR東海道本線 |
| 東京駅 | 乗り換えなし | 約50分 | JR東海道本線 |
| 渋谷駅 | 乗り換えなし | 約49分 | 湘南新宿ライン |
| 新宿駅 | 乗り換えなし | 約55分 | 湘南新宿ライン |
| 池袋駅 | 乗り換えなし | 約60分 | 湘南新宿ライン |
いずれの主要駅へも1時間以内で到着するため、交通面で不便はありません。ただし、どの路線を利用してもラッシュ時の混雑は避けられないことを覚えておきましょう。
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辻堂はどんな街？5つの特徴
辻堂の特徴として、下記の5つが挙げられます。
- 大型商業施設も個店も充実している
- 3路線が乗り入れているためアクセス良好
- 海や自然豊かな公園が近い
- 治安が良い
- 家賃が安い
それぞれを詳しく紹介します。
大型商業施設も個店も充実している
辻堂駅には北口と南口があり、それぞれ雰囲気が異なります。北口は2011年から始まった再開発により、下記の4つのゾーンが設定・構築されました。- 業務産業関連機能ゾーン：企業の本社や施設が集まるエリア
- 医療・健康増進機能ゾーン：先進医療にも対応する湘南藤沢徳洲会病院をはじめ、フィットネスクラブなどが集まるエリア
- 広域連携機能ゾーン：行政施設や公共サービス、公園などが集まるエリア
- 複合都市機能ゾーン：商業施設やアミューズメントスポット、高層マンションなどが集まるエリア
辻堂の人気の理由となっているのが複合都市機能ゾーンで、メインが「テラスモール 湘南」です。東京ドーム3.6個分の敷地に300近い店舗が集まり、H&MやZARAなどのファッション、ロフトや無印などの雑貨、カフェやレストラン、生鮮食品店、映画館など、豊富なジャンルのお店を展開しています。年代を問わず誰でも買い物を楽しめる施設となっているため、平日でも多くの人で賑わっています。
また、各フロアにはテラス席が設けられており、開放的な雰囲気の中でランチや読書などを楽しむことができます。湘南のイメージにふさわしい明るく落ち着いた施設なので、お一人でも家族連れでも一日中楽しめる個性的な空間になっています。
もう1つ押さえておきたいのが広域連携機能ゾーンで、メインは「ココテラス湘南」です。ここには学童施設や学習塾、格闘技道場、遊びと学びを両立できるレゴスクールなどの多ジャンルのテナントがあり、子育て世代が集まる場所になっています。
習い事が1ヶ所で済み、子どもの入館・退館を知らせる「安心でんしょばと」のサービスもあるので安心して子どもを預けられる施設として親御さんから好評です。
その他にも、医療・健康増進機能ゾーンには湘南藤沢徳洲会病院などの大規模病院などがあるため、いざというときも安心です。辻堂北口に行けば、生活に必要なあらゆるものが揃います。
このように、大きな変化を遂げている辻堂北口エリアですが、南口エリアは公民館や図書館、専門学校などの施設が点在し、北口よりも人の流れが多くなります。
南口の魅力を語るうえで欠かせないのが、個店が充実していることです。昔ながらの喫茶店などをはじめ、最近では若い人による個店も続々とオープンしています。「トーストサンド×雑貨」「コーヒーショップ×デッサン教室」など、異業種を組み合わせて1つにしたユニークなお店が特に注目を集めています。
その日の気分に合わせてお出かけ先を北口にするか南口にするか選べ、お買い物を楽しみながら気分をリフレッシュできます。
3路線が乗り入れているためアクセス良好
辻堂駅は3路線が乗り入れ、多方面への移動が可能です。都心へは乗り換えなしで約60分程度、横浜駅まで30分以内なので、通勤や通学に便利です。また、上野・大宮方面へも出ることができるため、休日のお出かけや旅行にとても便利です。また、辻堂駅からは多方面へのバスが運行しています。運行本数も多く待ち時間も少ないため、交通面で不便さを感じることがありません。
辻堂駅周辺は再開発により広い歩道が整備されているため、駅周辺に住んでいる人の多くは徒歩や自転車で駅まで向かい電車を利用しています。
海や自然豊かな公園が近い
辻堂といえばマリンスポーツを楽しめる場所としても有名ですよね。辻堂駅から車で約7分の場所にある辻堂海岸は、1年を通してサーフィンなどのマリンスポーツを楽しむ人や夏場の海水浴客など、多くの人で活気づきます。相模湾に面しているため、お天気が良ければ海岸の東側に江ノ島を、西側に富士山をのぞむこともでき、ダイナミックな自然を満喫することができます。
また、辻堂には豊かな自然や大規模な遊戯施設を保有する公園も充実しています。四季の変化を感じながらゆったりとした時間の流れを感じることができます。
治安が良い
住みやすさの基準の1つに治安があります。令和3年1～5月における神奈川県内の犯罪数を地域別に比較したデータを紹介します。| 地域 | 藤沢市 | 横浜市 | 川崎市 | 相模原市 |
|---|---|---|---|---|
| 犯罪総数 | 610件 | 5,226件 | 2,286件 | 1,125件 |
（出典元：神奈川県警察「刑法犯 罪名別 市区町村別 認知件数」より）
人口の違いなどもありますが、藤沢市は他の市に比べて犯罪件数が少なく、比較治安が良いエリアといえるでしょう。藤沢市で起きた犯罪610件のうち453件は窃盗です。安心して暮らすためには、外出時の施錠や深夜の一人歩きを避けるなど、できる対策を行うようにしましょう。
家賃が安い
では、気になる辻堂の家賃相場はどれくらいなのでしょうか？JR東海道本線沿線の家賃相場を下記の表で比較しましょう。| 辻堂駅 | 6.09万円 |
|---|---|
| 大船駅 | 7.13万円 |
| 藤沢駅 | 6.21万円 |
| 茅ヶ崎谷駅 | 5.69万円 |
| 平塚駅 | 5.2万円 |
| 横浜駅 | 8.89万円 |
（出典：LIFULL HOME’Sの「辻堂駅周辺の駅の家賃相場」より」）
これは、大手不動産会社が公開している、ワンルーム・1K・1DKを対象とした辻堂駅周辺の家賃相場情報です。都心に近いほど家賃が高い傾向にあり、辻堂駅は6万円程度です。8.89万円の横浜駅と比較するとその差は3万円近くあります。
辻堂から都心へのアクセスは1時間以内、快適な住環境が揃っていることなどを考えれば、辻堂の家賃相場は安いといえるでしょう。
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辻堂のおすすめスポット5選
ここからは、辻堂の魅力を感じることができるおすすめのスポットを5つ紹介します。辻堂海浜公園
辻堂駅から海の方に向かってまっすぐ歩くと約30分で着きます。荷物などがある場合にはやや遠く感じるかもしれません。
広大な公園で、テーマパークのような雰囲気があるので、特に小さいお子様に喜ばれます。海沿いにあるので公園から直接海にも出られるのも嬉しいポイントです。
園内は、簡易テントを張ることのできる広い芝生や遊具が充実しているため、1日中遊ぶことができます。海も自然も一度に楽しめるため、満足度も高く何度も訪れたくなる場所です。
また、公園内には「交通公園」というエリアもあり、子どもが自転車に乗る練習をしたり、交通ルールを学んだりすることもできます。
神台公園
テラスモールのすぐ横にあり、スーパーマーケットや大規模総合病院に囲まれているため、都会的な雰囲気を味わいながらもくつろげる公園となっています。
ショッピングをしながら子どもと遊んだり一息ついたりできるので、自然と人々が集る憩いの場となっています。
手入れの行き届いた芝生が気持ちよく、4月下旬～5月上旬には、藤沢市の花でもある「フジ」を楽しむこともできます。
テラスモール湘南
辻堂駅直結の商業施設で、帰宅時の買い物などにとても便利です。ブランド店が多くあるので、湘南の雰囲気が漂うおしゃれな人が集まります。
ファミリー向けのお店も混在しているので家族連れでも利用でき、必要なものがすべて揃います。グリーンが多い商業施設となっているので親しみがあり、連日多くの人で賑わっています。
RAMEN渦雷
駅から離れた住宅街にありますが、常に行列ができる人気のラーメン店です。近くにはコインパーキングが3ヶ所あるので車を利用する方も安心です。
店内の壁には風神雷神、白衣観音、菩薩様などの絵が描かれていたり、お札等が飾られていたりするので、ご利益がありそうな雰囲気が漂います。心地良いヒーリング系の音楽も流れ、ラーメン店とは思えない居心地の良さも魅力です。
気になるラーメンはあっさりして食べやすく、特に味玉は絶品でとても美味しかったです。
COOKER’S GRILL
テラスモールと反対側の南口を出てすぐの場所にあるハンバーガーのお店です。お店の外にはテラス席があり、窓も全面オープンなので明るくて開放的です。
ハンバーガーはミンチというよりステーキのようで、見た目のインパクトもボリュームも味も大満足です。爽やかな味わいの自家製レモネードが絶品で、ハンバーガーにもよく合います。
ハンバーガーはサイズが大きく厚みがあるので、頼めば食べやすいように好みに応じて半分に切ってくれます。男性客だけでなく女性客にも人気があるのも納得ですよね。
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辻堂に住むうえで注意することは？
辻堂が住みやすい街であることを認識していただけたと思いますが、居住先として選ぶ場合にいくつか注意する点があります。
電車は各駅停車のみ
3路線が乗り入れする辻堂駅ですが、各駅停車しかないため、急いでいても電車を見送らなくてはいけないこともあります。雨や強風の影響で列車がストップすることもあるので、電車以外の交通手段を調べておく必要があります。交通量が多く渋滞になりやすい
駅周辺の道路は交通量が多く、騒音や排気ガスが気になるかもしれません。休日は渋滞するのが当たり前なので、お出かけの際は余裕のある計画をすることが大切です。また、海水浴場があるため、夏場などは特に交通量が多くなり、さまざまな場所で渋滞が頻発します。夏場は騒がしい
夏は多くの海水浴客で賑わうため騒がしく感じることがあります。夜遅くになっても若者が花火やお酒を楽しんだり、交通量も減らなかったりと、近隣に住んでいるとなかなか眠れないことも。また、ガラの悪い集団なども集まる場所になることもあるので、小さいお子様や女性一人での外出には気をつけましょう。
辻堂の住みやすさを知るならHousii
眺望の良さや自然の豊かさが魅力的な辻堂ですが、実際に住んでみないとわからない点が多いことにも注意しましょう。
例えば、
- 近くに病院があるのはいいけど、救急車の音がうるさい
- 育児制度が充実しておらず、保育園探しに苦労した
- 飲み屋街が近くにあって、夜酔っ払いが多い
など、地元の人にしかわからない情報も少なくありません。つまり、その街の住みやすさを知るには地元に詳しい人に話を聞くのが最も確実で早い方法です。
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辻堂は利便性と住みやすさをバランスよく兼ね備えた魅力的な街
辻堂は多方面へのアクセスが可能で、整備された美しい街並みが魅力的なエリアです。利便性が高い反面、自然や昔ながらのお店も残り、バランスのよい住環境が整っています。年齢や性別、家族構成などに関係なく、誰にとっても住みやすく魅力的な街なので、住まい選びの候補地として押さえておきたい重要なエリアといえるでしょう。
- 辻堂近辺で他にも、詳しく知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。東戸塚の住みやすさは？都心へのアクセスやおすすめスポット5選
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