清澄白河がある江東区の人口が増え続けているのには理由があります。
都心へのアクセスも良好でありながら、緑が多くあり風情のある町並みは都会の喧騒を忘れさせてくれます。また、子育てしやすい街としても知られており、長期にわたって住む街として多くの人に選ばれています。
本記事では、清澄白河の住みやすさや都心からのアクセス、おすすめスポットなどを詳しく紹介します。また清澄白河に住む際の注意点についても解説していますので、快適な住まい探しの参考になれば幸いです。
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清澄白河の住みやすさは？
清澄白河は「きよすみしらかわ」と読み、その爽やかな名前のとおりとても魅力的な街です。
清澄白河駅は東京都江東区にあります。東京都23区においては8番目に人口が多く、人口増加率は第1位で毎年約5,000人ずつ人口が増えています。
東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が通っているのでアクセス良好で、子育て支援にも力を入れているので、働き盛り・子育て世代である30～40代の人口が全体の約3割を占めています。
清澄白河駅から徒歩10分圏内には大型スーパーの「赤札堂」や24時間営業で便利な「miniピアゴ」、その他にも「アコレ」や「まいばすけっと」、「深川資料館通り商店街」などがあり、仕事帰りに日用品を買って帰る場合などには便利です。しかし、大型商業施設がなく、駅から離れるとスーパーマーケットがほとんどないため、やや不便に感じるかもしれません。
清澄白河は、下町情緒を残しつつもモダンな町並みで、おしゃれなカフェなどがたくさんあるのが特徴です。また、寺院が多く、国内最大規模の「東京都現代美術館」をはじめ個性的なアートギャラリーが点在する街でもあります。休日に街を歩くだけでのんびりとした時間を過ごすことができます。
都内でも緑が多く残っている場所で、清澄庭園は住人の憩いの場となっています。また、治安が良いことでも知られ、幅広い年齢の人から居住地として選ばれています。
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清澄白河から都心へのアクセス
清澄白河駅は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が通っており、大手町や新宿などの都心へのアクセスも良好です。また、東京メトロ半蔵門線は、東武伊勢崎線と東急東横線に相互直通しているため、埼玉や神奈川方面にもアクセスしやすいという特徴があります。主要駅へのアクセスは下記のとおりです。
| 駅名 | 乗り換え回数 | 所要時間 | 使用路線 |
|---|---|---|---|
| 新宿駅 | 乗り換えなし | 約32分 | 都営大江戸線 |
| 渋谷駅 | 乗り換えなし | 約25分 | 半蔵門線 |
| 東京駅 | 1回 | 約13分 | 半蔵門線、丸の内線 |
| 池袋駅 | 1回 | 約29分 | 都営大江戸線、都営浅草線 |
| 品川駅 | 1回 | 約25分 | 半蔵門線、丸の内線 |
主要駅までは約30分で移動できるため、交通アクセス面では条件の良い場所といえるでしょう。2路線とも始発・終着があるタイミングによっては座ることも可能です。しかし、ラッシュ時の混雑は避けられません。また、半蔵門線は休日ダイヤの終電が早いので注意しましょう。
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清澄白河はどんな街？6つの特徴
清澄白河の特徴として、下記の6つが挙げられます。
- 東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線がありアクセスが良い
- 下町情緒が残り、個性的なお店が多い
- 清澄庭園を代表とする緑が豊富な街
- 治安が良く、安心して暮らせる
- 子育てに協力的
- 水害のリスクが低い
それぞれを詳しく紹介します。
東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線がありアクセスが良い
住まいを選ぶ際は、アクセスが良いに越したことはありません。清澄白河駅は東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が通っており、東京駅までわずか13分です。新宿駅や渋谷駅などの主要駅でも約30分で着くので、通勤にも通学にもお出かけにもとても便利です。東京メトロ半蔵門線は埼玉や神奈川にも行きやすいため、いつもと行き先を変えて気分をリフレッシュすることもできます。また、東京交通局のバスも運行しており、秋葉原駅前（電気街）や亀戸駅前行きなどのバスが1時間に3本程度走っています。
お天気の良い日には丸の内まで自転車で通勤する人もいるなど、都心に近いからこそ交通アクセスの選択肢が多いという魅力があります。
下町情緒が残り、個性的なお店が多い
江戸時代の下町の雰囲気を残す清澄白河は、個性的でおしゃれなお店が多いのも特徴です。古い町並みに合わせたレトロで落ち着いた店構えが多く、雑貨屋やレストラン、アートギャラリーなどのさまざまなジャンルのお店が軒を並べています。清澄白河は特にコーヒー店の激戦区として知られており、多くのお店が淹れたての美味しいコーヒーを提供しています。1人でお店を訪れても、飾らない親しみのある店員さんと会話を楽しんだり、読書したりなど、楽しみ方も人それぞれ。気づいたらお店の常連客になっているということも珍しくありません。
ファミリーレストランや居酒屋などのお店は少ないものの、他の地域では見られない魅力的なお店が多く、ぶらぶらとお散歩しながらお店を覗いてみると新しい発見があるかもしれません。
清澄庭園を代表とする緑が豊富な街
清澄白河は自然豊かな街で、その代表が清澄庭園です。その他にも多くの公園があり、テニスコートやバーバキュー場などの設備を備えている公園もあります。平日の早朝にはジョギングを楽しむ人や、休日には家族連れで賑わい、都内にいることを忘れそうな、ゆったりとした楽しい時間を満喫できます。また、清澄白河は水辺の景色も魅力で、一年を通していろいろな種類の野鳥などを見ることもでき、四季の移り変わりを肌で感じられます。
治安が良く、安心して暮らせる
清澄白河は治安が良いイメージがありますが、本当はどうなのでしょうか？下記のデータは、令和2年の江東区の各地域における犯罪総数を表しています。
| 地域 | 犯罪総件数 |
|---|---|
| 清澄1～3丁目、白河1～3丁目 | 67件 |
| 豊洲1～6丁目 | 151件 |
| 亀戸1～9丁目 | 440件 |
（出典元：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」より）
上記の結果から、清澄白河の治安が良いというのは明らかで、凶悪な犯罪も起こっていません。人口数などには違いがありますが、繁華街などの人が多く集まる街ではないため誰もが安心して暮らせる街ということがおわかりいただけるでしょう。
子育てに協力的
江東区では子育て支援の取り組みとして下記のような支援を行っています。- 自宅訪問による多胎児家庭訪問支援事業
- KOTOハッピー子育てトレーニング講座
- 子ども家庭支援センター
- 一時的保育
- 子どもショートステイ
- 病児・病後児保育
- 育児学級
その中でも特に力を入れているのが、「ゆりかご面接」です。妊娠中の不安を解消することを目的としており、面談を受けた人には商品券1万円を進呈しています。
ひとり親家庭に向けた支援や医療相談窓口の設置などもあり、街全体で子育てを応援する仕組みづくりを行っています。また、待機児童も年々減少し、公立の小・中・高校、クリニックや総合病院などの施設も充実しており、特に小さいお子様がいるご家庭にとっては安心して暮らすための大きな支えとなっています。
水害のリスクが低い
居住先を選ぶ際に見ておきたいポイントが水害のリスクです。近年では台風や大雨による被害が多発しています。都内では、ハザードマップによって墨田区・江東区・足立区・葛飾区・江戸川区の5区が大規模水害時に浸水被害が起こることが想定されています。江東区においては、伊勢湾台風レベルの高潮が押し寄せても耐えられるだけの堤防と水門を整備しています。また、津波についても、東京湾や隅田川から津波が押し寄せる確率は低いとされ、比較的水害のリスクが低い地域であるといえるでしょう。
ただし、リスクはゼロではなく周辺地域も含めて人口が多いため、避難経路の確認や準備を怠ることがないようにしましょう。
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清澄白河のおすすめスポット5選
清澄白河のおすすめのスポットを厳選して5つ紹介します。それぞれに良さがあるので、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。木場公園
清澄白河駅を下車して徒歩15分の場所にある木場公園。約24万平方メートルの広大な敷地面積を誇り、とにかく広く整備されている美しい公園です。
6面分のテニスコートやバーベキュー広場、ドッグランや都市緑化植物園、木場ミドリアムなど見所がたくさんあり、体を思い切り動かして遊ぶのもよし、散歩やウォーターを楽しむのもよし、仲間と美味しいものを食べて飲むのもよし、読書などのゆったりとした時間を楽しむのもよしと、それぞれに充実した時間を過ごすことができます。
また、たくさんの草木が植えられているので四季の変化を感じることもできます。また、現代美術館が隣接しているので、足を運んでみるのもおすすめです。
深川図書館
清澄白河駅から徒歩7分の場所にある深川図書館は、明治42年に東京市立図書館として設立され、その後江東区に移管されて区立図書館としての機能を果たしています。
その重厚な造りがとても印象的で、開放的な広い入口が来る人を出迎えてくれます。所蔵数は約20万点にのぼり、さまざまなジャンルの書籍が数多く並び、幅広い年齢層の人が利用しています。
定期的に「おはなし会」などのイベントも開催されていますので、利用してみてはいかがでしょうか。
清澄庭園
清澄白河駅から徒歩3分の場所にある清澄庭園は一般の利用者の入園料が150円です。現在は予約制にて入場者数を制限しています。（2021年6月24日時点）
この庭園は江戸時代を中心に広がった「回遊式林泉庭園」で起伏があることが特徴です。昭和54年には東京都の名勝に指定されています。
園内には集会場として利用できる「大正記念館」や、桜のお花見を楽しめるスポットもあり、一年を通して多くの人が訪れています。
ハタメキ
清澄白河駅から徒歩2分の場所に位置するハタメキは地域密着型のカフェで、多くの地元客に愛されるお店です。
このお店で今回いただいたのは、鮭の塩麹漬けソテー焼き定食（税込1200円）とりんごジュース（税込200円）の2品です。たくさんの彩豊かな野菜が盛り付けられ、見た目が美しく味もボリュームも大満足です。
店内は自然を感じさせる落ち着きと温もりがあり、ついつい時間を忘れてしまいます。定期的にイベントが開かれ、アーティストによる展示やワークショップ、制作物の販売なども行われており、多くの人を楽しませています。
Blue Bottle Coffee 清澄白河
広く明るい店内は席もゆったりとしているため、気兼ねなくコーヒーを楽しむことができます。
季節に応じて美味しい豆を厳選し、産地から抽出に至るまでこだわりをもったコーヒーを提供しています。今回はカフェラテ（税込620円）をいただきました。スッキリした味わいで、コーヒーはブラックという方にもぜひ試していただきたい1品です。
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清澄白河に住むうえで注意することは？
清澄白河に住みやすいという印象をもった方も多いのではないでしょうか。しかし、住むうえで注意したい点もあります。
家賃が高い
清澄白河駅と周辺駅の1R・1DKの家賃相場は下記の表のとおりです。| 駅 | 家賃相場 |
|---|---|
| 清澄白河 | 9.81万円 |
| 森下（都営大江戸線） | 9.83万円 |
| 門前仲町（都営大江戸線） | 10.43万円 |
| 水天宮前 | 11.9万円 |
| 住吉 | 9.46万円 |
（出典元：LIFULL HOME’Sの「路線別の家賃相場情報」より）
この表を見る限りでは清澄白河の家賃はそれほど高くない、もしくはやや安く見えるかもしれません。しかし、東京23区内の1R・1DKの家賃相場は8万円弱ですから、相場は高いといえるでしょう。
また、冒頭で紹介したように、江東区は人口が増加傾向にあり、これから家賃がより高くなることが予想されます。
外食代が高い
こだわりを持つおしゃれなお店が多い一方、ファストフード店やチェーンの外食店が少ないため、外食をすると費用が高くなります。家族連れの方やお給料日前の場合などは外食を控えなくてはならないケースも出てきます。また、個人営業のお店は閉店時間も比較的早いので、遅くまで楽しめるお店が少なく新宿や錦糸町に出かけるなど、少し不便に感じることもあるようです。
車通りが多く騒音が気になる
大きな通りが多く夜間でも比較的交通量が多いため、騒音が気になる場合があります。小さいお子様がいるご家庭では交通事故などが起こらないように配慮が必要です。また、清澄白河は家賃が高いことに比例して駐車場も高いので、自家用車を所有している人にとっては出費も気になるところです。
清澄白河の住みやすさを知るならHousii
下町情緒が魅力的な清澄白河ですが、実際に住んでみないとわからない点が多いことにも注意しましょう。
例えば、
- 近くに病院があるのはいいけど、救急車の音がうるさい
- 育児制度が充実しておらず、保育園探しに苦労した
- 飲み屋街が近くにあって、夜酔っ払いが多い
など、地元の人にしかわからない情報も少なくありません。つまり、その街の住みやすさを知るには地元に詳しい人に話を聞くのが最も確実で早い方法です。
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清澄白河は住む人に優しくプライベートを楽しみたい人におすすめの街
清澄白河は都心へのアクセスも良好で、下町の風情を残しつつもモダンな町並みでおしゃれなお店も多いので、プライベートを充実させたい人にとって魅力的な街です。また、子育てに適した自然環境や施設が整っているため、どんな世代の方にも優しく、誰が住んでも快適に過ごすことができるでしょう。
清澄白河は、人口とともにより人気の街となっていくことでしょう。