武蔵小金井は都心にも近く、豊かな自然を感じられる魅力的な街です。主要駅まで乗り継ぎなしで30分程度とアクセスが良く、通勤・通学する人のベッドタウンとして人気です。
さらに、子どもや年配の方、一人暮らしの女性にも暮らしやすい場所で人気が高まっています。
本記事では武蔵小金井の住みやすさや都心からのアクセス、おすすめスポットなどを詳しく紹介します。また、武蔵小金井に住むことを検討する場合に知っておきたい注意点についても解説していますので、ぜひ居住地選びの参考にしてください。
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武蔵小金井の住みやすさは？
武蔵小金井駅は東京都武蔵野市にあります。駅には北口と南口があり、どちらも広いバスロータリーを構えており、毎日多くの人が通勤や通学に利用しています。
駅構内は「nonowa武蔵小金井」という商業施設に直結しており、生活雑貨や飲食店、惣菜店などの専門店が多数並んでいます。
また、駅の北口には「MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店」、南口には「イトーヨーカドー武蔵小金井店」などの商業施設が揃っており、毎日のお買いものにも便利で快適な生活を送ることができます。
その他にも、駅を少し離れると中央商店街やシャトー小金井商店会などがあり、少しレトロな雰囲気の中でゆっくりと買い物を楽しんだり、地元の人との会話を楽しんだりしながら気分をリフレッシュすることもできます。
また、武蔵小金井のランドマークでもある都立小金井公園は都内最大の公園であり、緑が豊かで落ち着いた環境は誰にとっても過ごしやすい街と言えます。
治安も良く、家賃相場も低く、今後さらなる発展が期待できるエリアであるため、年代や性別に関係なく誰にとっても住みやすく、最近では東京の穴場ベットタウンとして人気が高まっています。
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武蔵小金井から都心へのアクセス
武蔵小金井駅から使える路線はJR中央線です。主な主要駅へのアクセスは下記のとおりです。
| 駅名 | 乗り換え回数 | 所要時間 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 乗り換えなし | 約27分 |
| 渋谷駅 | 1回 | 約40分 |
| 東京駅 | 乗り換えなし | 約41分 |
| 池袋駅 | 1回 | 約43分 |
JR中央線は本数も多く快速があり、始発時間が早く終電時間も遅いためとても便利です。武蔵小金井駅は快速の始発駅でもあるので、タイミングが良ければ通勤・通学時間帯でも座ることができます。
また、武蔵小金井駅の北口・南口のバスロータリーからは路線バスが広範囲に展開しています。それに加えて市内を循環して駅と住宅地を結ぶ「COCOバス」も100円で利用できるため、駅からやや離れた場所であっても不便さを感じることがありません。
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武蔵小金井はどんな街？5つの特徴
武蔵小金井の特徴として、下記の5つが挙げられます。
- JR中央線の沿線にあり、主要駅へのアクセスが良い
- 緑が豊かで比較的静か、治安が良い
- 駅周辺で生活に必要なものが揃うので生活に便利
- 駅前の再開発が進行中で、今後の発展が期待される
- 家賃が安い
それぞれ詳しく紹介します。
JR中央線の沿線にあり、都心へのアクセスが良い
先程も紹介したとおり、武蔵小金井駅はJR中央線の沿線にあり、新宿駅や東京駅などの主要駅まで乗り換えなしで移動ができます。このアクセスの良さが武蔵小金井の人気の理由の1つでもあります。
毎日の通勤や通学はもちろんですが、旅行やお出かけなどにもとても便利です。また、立川や吉祥寺などの人気スポットにもすぐに足をのばせるので、その日の気分に合わせて気軽に気分転換を楽しむことができます。
緑が豊かで比較的静か、治安が良い
武蔵小金井に実際に住む人から挙げられる武蔵小金井の良さは、自然が豊かであるということです。都立小金井公園を始め、武蔵小金井は大きい公園が複数あります。
東京都心に近いエリアでありながらも緑が豊かで落ち着いた環境であるため、「子供をのびのびと育てられる」と、子育て世代から特に支持を集めています。
同時に、これから先の人生をゆっくりと過ごしたいと考えるシルバー世代からも人気があります。武蔵小金井周辺では、お散歩をする家族連れやお年寄り、ジョギングをする人などの姿を頻繁に見かけ、自然に触れながら穏やかな時間を過ごせる場所となっています。
また、治安が良く、夜も静かなことでも知られています。これは、駅前には大型商業施設や飲食店などが集まっているものの、駅を少し離れるとお店の数が多くなく、遅い時間まで営業しているお店が比較的少ないことが理由として挙げられます。犯罪やトラブルなどがあまりなく、女性が夜1人で歩いても危険が少ないので、ベッドタウンとしても最適なエリアといえるでしょう。
駅周辺で生活に必要なものが揃うので生活に便利
まず紹介したいのが大型商業施設です。上記でもお伝えしたとおり、武蔵小金井駅周辺には複数の大型商業施設が存在します。
駅直結の「nonowa武蔵小金井」はEAST・エキナカ・WESTの3つに分かれており、女性に人気の3COINSや靴下屋、JINSメガネなどのファッション雑貨を始め、スターバックスコーヒーなどのカフェ、レストランや惣菜店など、豊富なジャンルのお店が並んでいます。
「nonowa武蔵小金井SOUTH」には成城石井や保育園、携帯電話ショップなどもあります。学校帰りや通勤帰りに友達と会ってリフレッシュしたり、晩ご飯のお惣菜を買って家族との時間を増やしたりと、時間を有効に活用することができます。
また、「MUSAKO GARDEN」では地産マルシェのブースを出して地元の食材を販売する以外にも、地元住民に向けてさまざまなイベントを開催しています。例えば、「ミニ電車体験イベント」や「子ども駅長制服撮影会」など、子どもが喜ぶイベントを定期的に開催し、多くの家族連れで賑わっています。休日に子どもを連れてイベントに参加して、ランチや買い物も済ませることができるので、1日中飽きずに楽しい時間を過ごすことができます。
その他にも、生活に必要なものが揃う「イトーヨーカドー武蔵小金井店」や「武蔵小金井アクウェルモール」があるため、必要なものを求めて何件もお店を回る必要がありません。駅を離れてもスーパーマーケットやコンビニが充実しているため、毎日の生活で不便さを感じることがなく、とても住みやすい環境といえるでしょう。
駅前の再開発が進行中で、今後の発展が期待される
武蔵小金井は今でも十分に便利な街ですが、今後さらに発展することが期待できます。その中心となっているのが、2020年にオープンした「SOCOLA 武蔵小金井クロス」です。中央線沿線の再開発事業では最大となり、施設の西と東には高層分譲マンションが建ち並びます。
この施設は49もの店舗があり、H＆MやABC-MARTなどのファッション、セリアやノジマなどの雑貨や家電、星乃珈琲店や紀伊国屋などのカフェ・飲食店、ドラックストアや美容院など、幅広いお店がサービスを展開しています。幼児向けの体操教室や英会話教室なども充実しており、若い世代の方の利用が見込まれています。今後もこの施設を中心に、武蔵小金井はさらに発展していくでしょう。
家賃が安い
武蔵小金井はJR中央線が利用できて買い物にも便利、自然も残る魅力的な街ですが、家賃が安いと言われています。本当なのか、疑問ですよね。そこで、家賃の相場を調べました。
【JR中央線の主要駅沿線にワンルーム・1K・1DKの家賃の比較】
| 東京駅 | 10.53万円 |
|---|---|
| 神田駅 | 12.16万円 |
| 御茶ノ水駅 | 10.93万円 |
| 四ツ谷駅 | 11.37万円 |
| 新宿駅 | 10.89万円 |
| 三鷹駅 | 7.48万円 |
| 吉祥寺駅 | 8.52万円 |
| 立川駅 | 6.94万円 |
| 武蔵小金井駅 | 6.59万円 |
| 八王子駅 | 5.48万円 |
これは、大手不動産会社が毎週金曜日に更新している、ワンルーム・1K・1DKを対象としたJＲ中央線の家賃相場情報です。神田駅や四ツ谷駅、新宿駅などの主要駅では家賃が10万円を超えています。人気のエリアですから当然の結果です。
武蔵小金井はどうでしょうか？家賃は7万円以下で、神田駅の約半分の家賃であることがわかります。主要都市へのアクセスもよく、通勤や通学、買い物などにも便利な場所でありながら、この家賃はかなりお得といえます。利便性も快適性も兼ね備えた武蔵小金井の家賃の安さは、多くの人にとって魅力となっていることは間違いないでしょう。
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武蔵小金井周辺のおすすめスポット5選
武蔵小金井周辺のおすすめのスポットを5つ紹介します。どこも武蔵小金井の魅力を感じられる素晴らしいスポットです。
都立小金井公園
公共交通機関を利用する場合は、JR中央線の武蔵小金井駅で下車しバスに乗り換えます。約400台を収容できる広い駐車場も備えています。
都立小金井公園の第一印象は「とにかく広々としている」ということで、一部施設の利用を除いては入場料なのも嬉しいポイントです。
園内には、バーベキュー広場やドッグラン、サイクリングロードや児童遊具などの設備が充実しており、平日でも家族連れや周辺地域に住む子どもたち、学生などで賑わっています。
また、有料で自転車を貸出してくれるため、ロードバイクを楽しむ人の姿も見られます。売店やレストランもあるので手ぶらで出かけても安心で、広大な自然の中でのびのびと過ごすことができます。
江戸東京たてもの園
JR中央線の武蔵小金井駅北口からバスで5分の場所にある江戸東京たてもの園。入園料は400円（税込）で、現在は予約制での利用となっています。（2021年6月25日時点）
西ゾーン、センターゾーン、東ゾーンの3つにエリアが分かれており、それぞれに歴史的価値のある建築物が移築保存されていて学生や観光客で賑わっています。
ほぼ全ての建物の中に入ることができ、じっくりと見学すれば1日では回りきれないほど建物数が多く見所があり、400円以上の価値を感じることができます。
園内にはカフェやお休み処もあるので、ゆっくりと時間をかけて非日常的な空間を楽しんでみてはいかがでしょうか。
小金井市文化財センター
小金井市文化財センターには、京都から移築された歴史ある建物である「浴恩館」があり、貴重な歴史郷土資料を数多く展示しています。建物は木造で、中に足を踏み入れると床が軋む音を楽しむことができます。
住宅街の林の中にあるためとても静かで、敷地内には池や小川が流れているためゆったりとした時間が流れ、都会の喧騒を忘れさせてくれます。
資料館内は入場無料なので、定期的に足を運んで歴史に触れる人もいるようです。
WISEMAN COFFEE
JR中央線の武蔵小金井駅から徒歩15分の場所にあるシックな店構えのカフェです。オーナーはオーストラリアやカナダでバリスタ・ロースターとしての勤務経験を経て、2017年に「ゆっくりとコーヒーを楽しめる」をコンセプトとしてお店をオープンしました。
今回いただいたのはカフェラテ（税込400円）。比較的お手頃な値段ですが、深い味わいでありながらもスッキリと飲みやすい美味しさです。
店内は窓側のカウンター席と壁側のテーブル席があり、広いスペースが確保されているため落ち着いた雰囲気の中でゆったりとくつろぎながらコーヒーを楽しむことができます。
オリジナル豆やグッズの販売も行っており、お土産に買って帰るのもおすすめです。
カレーの店 プーさん
JR中央線の武蔵小金井駅南口より徒歩4分と好立地な場所にあるカレーのお店です。今回は見た目にも鮮やかな野菜カレー（1350円税込）を注文しました。野菜がたっぷり入っており、カレーを注文するとセットでドリンクかアイスが付いてくるのも嬉しいポイントです。
ルーは自家製で、スパイスをメインにどろっとした見た目でしっかりとした辛さがあります。甘口でも家庭で食べるカレーの辛口に相当します。
量は多めで、レギュラーサイズでも1.5人前に相当します。辛いものが得意でたくさん食べたい人にはおすすめですが、お子様や辛いものが苦手で小食の方は注意が必要です。
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武蔵小金井に住むうえで注意することは？
魅力的なポイントしかないように思える武蔵小金井ですが、いくつか注意したい点があります。これから紹介する住みにくい3つのポイントも考慮し、長く住みたいと思える街かどうかを考えるようにしましょう。
JR中央線しかない
本数も多くて快速もあるJR中央線は武蔵小金井に住む多くの人が毎日利用しています。しかし、武蔵小金井で利用できる鉄道はJR中央線のみです。
事故や災害などで運行がストップした場合は、鉄道以外の交通手段を利用しなくてはなりません。JR中央線は利用者が特に多いので、手段を変えても混雑することは避けられません。いざという時に備えて、複数の交通手段を調べておく必要があります。
また、通勤・通学のラッシュとなる時間帯では、座ることはおろか、目的の電車に乗れず次の電車を待つほど混雑することもあります。毎日利用する人は混雑することを覚悟しておきましょう。
歩道が整備されていない場所がある
武蔵小金井は自然が多く残る街ですが、歩道が整備されていない場所があります。また、小金井市内の南部には東西に走る国分寺崖線という10メートルを超える高低差があることから坂道が多く、歩道・車道ともに道幅が狭いという特徴もあります。
特に小さいお子様やお年寄りのいるご家庭では、転倒や交通事故に巻き込まれることがないように十分に気をつけましょう。
家賃が上昇しつつある
武蔵小金井は住みやすい街として人気が高まっています。そのため、家賃がやや上昇傾向にあります。
人気エリアの家賃が高いのは当たり前のことですが、もし武蔵小金井へのお引越しをお考えであれば早めに検討することをおすすめします。
武蔵小金井の住みやすさを知るならHousii
東京の穴場ベッドタウンとして知られる武蔵小金井ですが、実際に住んでみないとわからない点が多いことにも注意しましょう。
例えば、
- 近くに病院があるのはいいけど、救急車の音がうるさい
- 育児制度が充実しておらず、保育園探しに苦労した
- 飲み屋街が近くにあって、夜酔っ払いが多い
など、地元の人にしかわからない情報も少なくありません。つまり、その街の住みやすさを知るには地元に詳しい人に話を聞くのが最も確実で早い方法です。
住みたい街や沿線などの希望条件が決まったら、地元の不動産会社さんに住みやすさを聞いてみませんか。Housii(ハウシー)なら、チャットで不動産会社に相談が可能。
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あなたにピッタリの物件提案をもらうこともできるので、武蔵小金井でどんな物件提案が届くのか確かめてみませんか。
匿名登録だから、いきなり電話がかかってくる心配もありません。
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今後の発展が期待される武蔵小金井は誰にとっても住みやすい魅力的な街
武蔵小金井は都心に近く、豊かな自然も残っています。単身でもご家族でも、老後の居住地としても住みやすいとても魅力的な街といえるでしょう。
居住地を選ぶ際には他のエリアとも十分に比較する必要がありますが、施設の充実度や家賃の安さなど、武蔵小金井には他のエリアにはない多くのメリットがあります。
武蔵小金井は、今後の発展とともにさらに人気が高まることは間違いないでしょう。