ブリリアタワー池袋の売却相場は?売却査定をしたい方必見!

「家を売りたい」と考えている方へ
  • 「家を売りたいけど、何から始めれば良いのか分からない」という方は、まず不動産一括査定を
  • 複数の不動産会社の査定結果を比較することで、より高く売れる可能性が高まります
  • 業界No.1の「イエウール」なら、実績のある不動産会社に出会える

「ブリリアタワー池袋を売却する前に、売却相場価格を知りたい」と考えている人はいませんか。ブリリアタワー池袋の売却相場や実際に売買が行われている価格を知ることで、売却活動の参考になりますので、この記事で詳しく紹介していきます。
さらに、ブリリアタワー池袋があるエリアの不動産会社や実際の価格を正確に調べる方法なども取り上げます。ブリリアタワー池袋の売却を検討している人は参考にしてください。

あなたの不動産、
売ったら いくら?

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不動産売却を考えているなら、まずはおうちの価格を調べてみませんか? 一括査定サービス「イエウール」なら完全無料で、複数の不動産会社に査定してもらえます。

おすすめのマンション査定方法を紹介

マンションの査定を依頼したいなら、一括査定サイトを利用するのが一般的です。

一括査定サイトでは、査定したいマンションの情報を入力するだけで適切な不動産会社を自動的にマッチングして、複数の不動産会社へ一度に査定依頼ができます。
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不動産会社に足を運んで依頼をしていた従来の方法と比べ、圧倒的に効率よく査定依頼ができるだけでなく、査定結果を比較でき最も高く売ってくれる会社を見つけられるので、今や多くの方が一括査定を利用しています。

一括査定サイトの選び方

世の中にはいくつも一括査定サイトがあり「どの査定サイトを使えばいいの?」と思っている人もいるでしょう。そんな人は不動産会社の加盟数という基準でサイトを選ぶと間違いありません。
高額査定する会社を見つけるには、不動産会社の加盟数は欠かせません。 たとえ「一括査定サービス」をうたっていても、紹介できる会社が少なければ、良い一括査定サービスとは言えません。

一括査定サービスまとめ

 class=出典:東京商工リサーチ「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」

東京商工リサーチの調査によればイエウールが加盟社数で1位になっています。どのサービスを使えばいいか分からない方は企業数が多いかという点でサービスを比較してみましょう。

オススメの査定サイト

一括査定サイトを使うなら「不動産会社の加盟数」と「利用者数」の実績をもとに、オススメのサイトイエウールを紹介します。

オススメの一括査定サイトは実績No1のイエウール

とりわけおすすめなのが、業界最大手イエウールです。イエウールは提携先企業数は1,900社と業界No1、さらに大手不動産会社の提携者数やエリアカバー率も業界No1なので、販売力に優れた大手から見た価格と、地域のニーズを知り尽くした会社からみた査定額の両方を知ることができます。
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「すぐにマンションの査定結果を知りたい!」という方は利用者数が1,000万人超の不動産一括査定サービスの イエウール を使って査定結果を調べてみましょう。

ブリリアタワー池袋の売却相場価格

ブリリアタワー池袋の売却相場価格は、間取りによって異なりますが、全体的に高めです。

間取り ブリリアタワー池袋の相場価格 坪単価
1R(31.25平方メートル) 3,855万 344〜426万円/坪
1DK(40.82平方メートル) 4,370万 344〜426万円/坪
1LDK(48.22平方メートル) 5,113万 344〜426万円/坪
2LDK(57.82平方メートル) 6,453万 344〜426万円/坪
3LDK(78.06平方メートル) 8,902万 344〜426万円/坪
間取り1R~3LDKで、3,855万~8,902万の相場価格です。もちろん、階数や向きなどによっても、相場価格は変動します。

ブリリアタワー池袋は駅周辺の平均相場よりも高い傾向

ブリリアタワー池袋は東池袋駅周辺の平均相場よりも、かなり高い傾向にあります。

間取り 東池袋駅周辺の相場価格 ブリリアタワー池袋の相場価格
1R(31.25平方メートル) 1,406万 3,855万
1DK(40.82平方メートル) 1,850万 4,370万
1LDK(48.22平方メートル) 3,271万 5,113万
2LDK(57.82平方メートル) 5,045万 6,453万
3LDK(78.06平方メートル) 7,636万 8,902万

東池袋駅周辺の平均相場よりも、ブリリアタワー池袋の相場価格の方が圧倒的に高額です。間取りによっては、2,000万円以上差があるときもあります。ブリリアタワー池袋は高級マンションだからこそ、高額に設定されています。

前年比では売却価格の相場が若干落ち込んでいる

ブリリアタワー池袋の相場価格は、前年と比べると、若干下落しています。

間取り 売却価格相場の前年比(ブリリアタワー池袋)
1R -238万
1DK -270万
1LDK -316万
2LDK -399万
3LDK -551万
過去数年でも、相場価格は落ちている傾向にあります。売却を考えている人は、売却価格相場が落ち込みすぎる前に売ることをおすすめします。

ブリリアタワー池袋の売却事例3つを紹介

ブリリアタワー池袋を売却したい人は、過去の売却事例もチェックしておきましょう。

販売年月 販売価格 所在階 間取り 専有面積(平方メートル) 坪単価(万) 平方メートル単価
2019/07 12,800万 43階 2LDK 78.06 542.08 163.98
2019/05 15,500万 26階 3LDK 81.02 632.43 191.32
2019/01 13,900万 43階 2LDK 78.06 588.66 178.07
最近では、間取り2LDK~3LDKが売られている傾向にあり、販売価格は1億円をオーバーしています。ブリリアタワー池袋のある豊島区は、世帯数と同時に空き家も増えている状況ですが、ブリリアタワー池袋のような人気のある高級マンションであれば、買い手を見つけられるでしょう。
売却する際は、イエウールというサイトを利用すれば、実際の売却価格を調べられます。
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ブリリアタワー池袋があるエリアの不動産会社を調べてみよう

ブリリアタワー池袋は、豊島区南池袋にあります。南池袋エリアの不動産を扱っている会社を調べる際は、イエウールを利用しましょう。イエウールでは、「地域密着不動産会社」や「大手不動産会社」の切り口で、不動産会社を探せます。
会社規模 会社名
地域密着不動産会社 ・ハウスドゥ!駒込駅前店 株式会社リバティライフ
・株式会社ワイズエステート
・株式会社ハウステーションプロパティマネジメント
・株式会社エートラスト
・未来しこう株式会社
・ファーストインベストメンツ株式会社
・エステージェント株式会社
・アーバントリニティ株式会社 など
大手不動産会社 ・三井住友トラスト不動産株式会社
・株式会社長谷工リアルエステート
・株式会社大京穴吹不動産 など

さらに、イエウールは各会社の特徴を詳しく調べることもできます。マンション売却に失敗しないために、目的に合った優良企業を見つけましょう。

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ブリリアタワー池袋の売却相場を知りたい場合は一括査定をしよう

ブリリアタワー池袋の売却相場を正確に知りたい人は、不動産一括査定サイトの「イエウール」を利用しましょう。自宅マンションの実際の価格は、公益財団法人東日本流通機構運営の「Reins Market Information」や国土交通省による「不動産取引価格情報検索」というサイトなどを使っても、正確にはわかりません。
イエウールは、1件1件不動産会社に依頼するのではなく、一括で査定依頼できるサイトです。ユーザーからクレームの多い会社を排除する仕組みも設け、専用ページから都道府県や物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるため、高額売却を目指すことができます。
また、大手から地元密着型まで全国1,600社以上に対応しているため、正確な査定額を導け出せます。査定結果の連絡があったら、担当者との相性をチェックしましょう。イエウールの一括査定の利用には、費用がかからないことも嬉しいポイントです。イエウールを利用して、スムーズに売却活動を進めましょう。

まとめ

49階建ての豪華なマンションであるブリリアタワー池袋は、東池袋駅に直結し、タワー内も贅沢な設計になっています。そんなブリリアタワー池袋の相場価格は、間取り1R~3LDKで、3,855万~8,902万です。この価格は、東池袋駅周辺の平均相場よりもかなり高い傾向にあり、2,000万円以上差がある間取りもあります。
過去数年、価格相場は落ち込んでいますが、売却事例を見てみると、1億円を超えている販売価格に設定されていることも少なくありません。ブリリアタワー池袋は非常に人気が高く、売りやすいとも考えられます。また、ブリリアタワー池袋のある豊島区の世帯数も増加傾向にあるため、売りにくいわけではありません。
マンション売却に失敗しないためには、不動産会社をしっかりと選ぶようにしましょう。イエウールであれば、南池袋エリアの不動産を扱っている会社を調べられ、さらに一括査定依頼もできます。ブリリアタワー池袋の売却相場を把握し、損のないマンション売却を行いましょう。

地域に密着した不動産の売却情報あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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