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直近半年間の平均売却額は8,120万円で、35件の取引がありました。杉並区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
8,120万円
取引件数:35件
売却価格
前半期
8,616万円
今半期
8,120万円
497万円の減少↓
取引件数
前半期
59件
今半期
35件
24件の減少↓
実際に現在売り出し中の杉並区の土地事例を用意しました。
杉並区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
杉並区阿佐谷南 | 6,480万円 | 54.65㎡ | 392.0万円/㎡ |
杉並区井草 | 17,500万円 | 264.99㎡ | 218.33万円/㎡ |
杉並区荻窪 | 6,630万円 | 104.87㎡ | 209.01万円/㎡ |
杉並区久我山 | 8,480万円 | 105.87㎡ | 264.8万円/㎡ |
杉並区下井草 | 5,480万円 | 143.25㎡ | 126.47万円/㎡ |
杉並区松庵 | 8,380万円 | 88.09㎡ | 314.5万円/㎡ |
杉並区松庵 | 8,380万円 | 88.08㎡ | 314.54万円/㎡ |
杉並区高井戸西 | 5,980万円 | 84.16㎡ | 234.91万円/㎡ |
杉並区浜田山 | 10,700万円 | 148.52㎡ | 238.18万円/㎡ |
杉並区堀ノ内 | 5,015万円 | 97.53㎡ | 169.99万円/㎡ |
杉並区本天沼 | 5,980万円 | 93.74㎡ | 210.9万円/㎡ |
杉並区南荻窪 | 12,180万円 | 161.21㎡ | 249.78万円/㎡ |
杉並区宮前 | 26,000万円 | 521.52㎡ | 164.82万円/㎡ |
杉並区桃井 | 5,420万円 | 61.88㎡ | 289.57万円/㎡ |
杉並区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。