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うちって、売ったらいくら?高松市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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高松市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数92件
- 平均売却額1,301万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
高松市のエリア別のマンション相場価格
- 茜町
- 770万円
- 今里町
- 2,100万円
- 今新町
- 550万円
- 円座町
- 650万円
- 太田上町
- 850万円
- 太田下町
- 1,680万円
高松市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月02日
高松市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の高松市のマンション事例を用意しました。
高松市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
高松市太田上町 | 1,450万円 | 70.61㎡ | 築21年 | 3LDK |
高松市太田下町 | 3,180万円 | 81.4㎡ | 築4年 | 3LDK |
高松市木太町 | 1,280万円 | 66.75㎡ | 築28年 | 2LDK |
高松市木太町 | 1,100万円 | 70.09㎡ | 築31年 | 3LDK |
高松市中央町 | 5,900万円 | 100.0㎡ | 築2年 | 3LDK |
高松市磨屋町 | 3,700万円 | 62.32㎡ | 築0年 | 2LDK |
高松市西春日町 | 695万円 | 72.66㎡ | 築27年 | 3LDK |
高松市浜ノ町 | 900万円 | 65.52㎡ | 築48年 | 1LDK |
高松市林町 | 2,490万円 | 74.48㎡ | 築17年 | 3LDK |
高松市林町 | 1,399万円 | 62.44㎡ | 築29年 | 2LDK |
高松市番町 | 3,190万円 | 78.0㎡ | 築15年 | 3LDK |
高松市藤塚町 | 2,780万円 | 99.54㎡ | 築20年 | 4LDK |
高松市室新町 | 1,450万円 | 61.94㎡ | 築25年 | 2LDK |
高松市栗林町 | 2,580万円 | 92.8㎡ | 築24年 | 4LDK |
高松市栗林町 | 1,680万円 | 77.07㎡ | 築24年 | 3LDK |
高松市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,194万円
今半期
1,370万円
175万円の増加↑
取引件数
前半期
44件
今半期
48件
4件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
高松市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1449万円 | 1626万円 | 1504万円 | 1462万円 | 1670万円 | 1687万円 |
データ更新日: 2024年05月02日
高松市の一戸建ての売却相場
高松市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数215件
- 平均売却額2,422万円
- 平均土地面積255㎡
- 平均建物面積173㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年01月31日
高松市のエリア別の一戸建て相場価格
- 庵治町
- 685万円
- 一宮町
- 1,200万円
- 今里町
- 4,900万円
- 円座町
- 2,375万円
- 扇町
- 900万円
- 太田上町
- 2,100万円
高松市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の高松市の一戸建て事例を用意しました。
高松市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
高松市庵治町 | 800万円 | 402.78㎡ | 108.3㎡ | 築33年 |
高松市一宮町 | 2,630万円 | 499.58㎡ | 228.85㎡ | 築28年 |
高松市円座町 | 350万円 | 56.74㎡ | 55.08㎡ | 築45年 |
高松市円座町 | 350万円 | 56.74㎡ | 55.08㎡ | 築45年 |
高松市香川町浅野 | 1,499万円 | 155.98㎡ | 101.02㎡ | 築29年 |
高松市香川町大野 | 1,979万円 | 174.78㎡ | 97.3㎡ | 築1年 |
高松市香川町大野 | 1,979万円 | 174.78㎡ | 97.3㎡ | 築1年 |
高松市木太町 | 680万円 | 57.16㎡ | 47.79㎡ | 築48年 |
高松市香西本町 | 2,280万円 | 259.72㎡ | 102.68㎡ | 築1年 |
高松市香西本町 | 2,280万円 | 259.72㎡ | 102.68㎡ | 築1年 |
高松市国分寺町柏原 | 1,499万円 | 205.04㎡ | 107.65㎡ | 築29年 |
高松市国分寺町柏原 | 1,499万円 | 205.04㎡ | 107.65㎡ | 築29年 |
高松市国分寺町福家 | 1,270万円 | 200.11㎡ | 115.93㎡ | 築45年 |
高松市新田町 | 2,780万円 | 231.7㎡ | 110.96㎡ | 築4年 |
高松市高松町 | 1,200万円 | 369.27㎡ | 120.32㎡ | 築53年 |
高松市檀紙町 | 1,280万円 | 149.06㎡ | 96.88㎡ | 築15年 |
高松市寺井町 | 833万円 | 250.44㎡ | 115.52㎡ | 築41年 |
高松市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,979万円
今半期
1,747万円
233万円の減少↓
取引件数
前半期
132件
今半期
80件
52件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
高松市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1653万円 | 1908万円 | 1647万円 | 1514万円 | 1282万円 | 1707万円 |
データ更新日: 2024年05月02日
高松市の土地の売却相場
高松市の土地の直近一年の相場
- 取引件数235件
- 平均売却額1,343万円
- 平均土地面積402㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2024年01月31日
高松市のエリア別の土地相場価格
- 朝日町
- 4,300万円
- 庵治町
- 727万円
- 飯田町
- 1,210万円
- 池田町
- 470万円
- 一宮町
- 695万円
- 今里町
- 500万円
高松市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の高松市の土地事例を用意しました。
高松市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
高松市木太町 | 981万円 | 180.25㎡ | 18.0万円/㎡ |
高松市木太町 | 805万円 | 152.19㎡ | 17.5万円/㎡ |
高松市鬼無町鬼無 | 880万円 | 355.29㎡ | 8.19万円/㎡ |
高松市鬼無町是竹 | 100万円 | 99.35㎡ | 3.33万円/㎡ |
高松市十川東町 | 580万円 | 181.35㎡ | 10.57万円/㎡ |
高松市多肥上町 | 800万円 | 183.14㎡ | 14.44万円/㎡ |
高松市鶴市町 | 1,050万円 | 224.0㎡ | 15.5万円/㎡ |
高松市藤塚町 | 3,746万円 | 309.62㎡ | 40.0万円/㎡ |
高松市伏石町 | 3,800万円 | 277.25㎡ | 45.31万円/㎡ |
高松市仏生山町 | 766万円 | 214.69㎡ | 11.8万円/㎡ |
高松市屋島西町 | 600万円 | 323.55㎡ | 6.13万円/㎡ |
高松市屋島東町 | 180万円 | 200.61㎡ | 2.97万円/㎡ |
高松市六条町 | 3,017万円 | 652.0㎡ | 15.3万円/㎡ |
高松市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.16万円
今半期
15.41万円
0.26万円の増加↑
取引件数
前半期
125件
今半期
108件
17件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
高松市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1410万円 | 1654万円 | 1203万円 | 1603万円 | 1619万円 | 1778万円 |
データ更新日: 2024年05月02日
高松市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
高松市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
高松市のマンション平均売却価格【1,301万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 50万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
高松市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高松市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
高松市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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