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うちって、売ったらいくら?静岡県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
静岡県のマンションの売却相場

静岡県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,898万円
取引件数
253
専有面積
65
築年数
25

静岡県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の静岡県のマンション事例を用意しました。
静岡県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
静岡市葵区北1,890万円74.07263LDK
静岡市葵区北1,580万円77.4344LDK
静岡市駿河区豊田1,699万円68.35262SLDK
静岡市駿河区西中原950万円49.67501SLDK
静岡市駿河区曲金3,980万円87.02193LDK
静岡市駿河区南町4,980万円81.88153LDK
静岡市駿河区八幡2,098万円73.6243LDK
静岡市駿河区八幡1,798万円72.45433LDK
静岡市駿河区八幡1,798万円72.45433LDK
静岡市清水区小芝町1,980万円75.06213LDK
静岡市清水区宮下町390万円50.35454K
沼津市志下700万円52.27303LDK
沼津市新宿町1,299万円66.3403LDK
沼津市末広町1,850万円70.15243LDK
沼津市高沢町2,480万円77.52213LDK
熱海市伊豆山680万円41.57481LDK
熱海市伊豆山880万円42.67481LDK
熱海市海光町2,480万円70.2332LDK
熱海市春日町880万円54.95472LDK
熱海市春日町9,300万円63.4972LDK
熱海市咲見町5,580万円82.61302LDK
熱海市下多賀690万円60.0311LDK
熱海市梅園町990万円81.9322LDK
熱海市林ガ丘町3,250万円74.78212SLDK
熱海市水口町880万円59.13331LK
熱海市水口町1,380万円59.22332LDK
三島市加茂川町1,980万円69.7283LDK
富士市青島町4,700万円87.364LDK
富士市新橋町1,999万円70.27163LDK
藤枝市駅前2,150万円81.99244LDK
御殿場市東田中799万円74.72383LDK
賀茂郡東伊豆町稲取648万円49.5341LDK
賀茂郡東伊豆町奈良本530万円47.21321LDK
賀茂郡東伊豆町奈良本198万円25.62321DK
駿東郡長泉町中土狩1,599万円86.51334SLDK
駿東郡長泉町中土狩2,590万円71.46133SLDK
駿東郡長泉町中土狩1,599万円86.51333SLDK

静岡県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,899万円

▶︎

今半期

1,851万円

48万円の減少↓

取引件数

前半期

178

▶︎

今半期

180

2件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡県のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1872万円1600万円1744万円1702万円1692万円2208万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
一戸建ての売却相場

静岡県の一戸建ての売却相場

静岡県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,465万円
取引件数
1270
土地面積
302
延床面積
154
築年数
26

静岡県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の静岡県の一戸建て事例を用意しました。
静岡県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
静岡市葵区大岩3,500万円158.85163.9532
静岡市葵区上伝馬2,150万円171.63106.9929
静岡市葵区上伝馬2,150万円171.63106.9929
静岡市葵区川合2,980万円164.07137.3534
静岡市葵区川合2,980万円164.07137.3534
静岡市葵区北899万円100.089.437
静岡市葵区北930万円167.7473.2347
静岡市葵区北930万円167.7473.2347
静岡市葵区瀬名750万円76.5546.3742
静岡市葵区瀬名999万円106.3280.3142
静岡市葵区瀬名999万円106.3280.3142
静岡市葵区瀬名999万円106.3280.3142
静岡市葵区田町3,600万円152.3999.366
静岡市葵区西草深町28,000万円240.21327.245
静岡市葵区古庄3,300万円133.56125.0822
静岡市葵区平和1,799万円63.4170.9228
静岡市葵区平和1,799万円63.4170.9228
静岡市葵区竜南3,500万円99.73100.193
静岡市駿河区池田1,800万円113.6974.5246
静岡市駿河区大谷2,780万円348.08149.6745
静岡市駿河区大谷2,780万円348.08149.6745
静岡市駿河区高松899万円84.5383.4431
静岡市駿河区手越2,300万円119.0111.5119
静岡市駿河区寺田999万円139.8772.8645
静岡市駿河区寺田999万円139.8772.8645
静岡市駿河区西島2,200万円250.2496.0349
静岡市駿河区西島2,200万円250.2496.0349
静岡市駿河区見瀬2,698万円99.6674.8814
静岡市駿河区見瀬2,698万円99.6674.8814
静岡市駿河区南安倍2,580万円75.1388.5910
静岡市清水区青葉町3,300万円253.6570.7641
静岡市清水区興津中町1,500万円113.29119.2313
静岡市清水区興津中町1,500万円113.29119.2313
静岡市清水区興津中町1,500万円113.29119.2313
静岡市清水区上2,280万円230.4113.856
静岡市清水区上2,280万円230.4113.856
静岡市清水区上2,280万円230.4113.856
静岡市清水区茂野島1,280万円631.8865.4134
静岡市清水区下野890万円135.39102.6736
静岡市清水区高橋1,850万円103.3177.014
静岡市清水区高橋1,850万円103.3177.014
静岡市清水区高橋1,850万円103.3177.014
静岡市清水区堂林2,300万円132.25167.8639
静岡市清水区迎山町2,399万円262.79129.1832
静岡市清水区迎山町2,399万円262.79129.1832
静岡市清水区迎山町1,200万円223.365.9853
静岡市清水区迎山町1,200万円223.365.9853
浜松市天竜区西藤平900万円343.8151.5330
浜松市天竜区春野町気田700万円2045.18101.0228
浜松市天竜区春野町気田700万円2045.18101.0228
沼津市旭町880万円79.46183.7837
沼津市大岡2,360万円163.96125.0710
沼津市上香貫2,700万円232.46184.0731
沼津市下香貫860万円193.52102.6839
沼津市白銀町2,550万円95.588.1812
沼津市千本2,800万円203.23185.7427
沼津市沼北町2,100万円198.34130.8337
沼津市沼北町2,100万円198.34130.8337
沼津市沼北町2,100万円198.34130.8337
沼津市日の出町2,080万円92.0690.8336
沼津市南本郷町5,900万円396.69296.429
沼津市宮町2,797万円186.58267.7540
熱海市網代500万円244.0125.6755
熱海市熱海700万円103.085.8433
熱海市伊豆山8,400万円992.0146.7735
熱海市下多賀9,800万円344.94468.8230
三島市初音台2,680万円297.43144.016
三島市初音台2,680万円297.43144.016
三島市東大場1,780万円215.06121.6932
三島市芙蓉台2,790万円307.64135.1840
富士宮市大岩1,850万円222.7109.313
富士宮市北山1,280万円355.7125.8614
富士宮市西山3,080万円816.96218.3124
富士宮市西山3,080万円816.96218.3124
富士宮市西山3,080万円816.96218.3124
富士宮市舟久保町1,300万円225.0111.5633
富士宮市万野原新田780万円201.1787.7737
富士宮市矢立町2,299万円191.57129.7227
富士宮市山本1,399万円150.8190.2536
伊東市赤沢580万円580.063.7640
伊東市赤沢1,180万円541.081.9740
伊東市赤沢5,950万円654.0260.8531
伊東市赤沢1,580万円878.088.9837
伊東市新井1,380万円103.3898.437
伊東市宇佐美800万円461.049.6833
伊東市宇佐美4,380万円1670.31184.5323
伊東市大原600万円106.5593.9649
伊東市荻1,530万円200.671.2154
伊東市鎌田1,180万円287.0107.6130
伊東市鎌田780万円236.14125.231
伊東市玖須美元和田450万円258.68133.1448
伊東市玖須美元和田800万円132.4492.0553
伊東市富戸3,480万円451.0127.3715
伊東市富戸2,380万円397.066.3731
伊東市富戸1,950万円502.0173.2736
伊東市富戸1,980万円284.59121.016
伊東市八幡野880万円446.072.8751
伊東市八幡野3,200万円679.0126.6817
伊東市八幡野880万円446.072.8751
伊東市八幡野3,500万円396.098.120

静岡県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,542万円

▶︎

今半期

2,464万円

78万円の減少↓

取引件数

前半期

994

▶︎

今半期

870

124件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2342万円2125万円2076万円2196万円2109万円2031万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日
土地の売却相場

静岡県の土地の売却相場

静岡県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,728万円
取引件数
1371
土地面積
347
坪単価
20万円

静岡県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の静岡県の土地事例を用意しました。
静岡県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
静岡市葵区田町910万円74.8940.17万円/㎡
静岡市葵区二番町8,150万円261.6103.0万円/㎡
静岡市葵区羽鳥2,074万円185.3636.99万円/㎡
静岡市葵区羽鳥1,980万円183.935.59万円/㎡
静岡市葵区山崎890万円84.4134.86万円/㎡
静岡市駿河区有東2,442万円115.3470.0万円/㎡
静岡市駿河区小鹿2,750万円158.7457.27万円/㎡
静岡市駿河区鎌田1,080万円87.440.85万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,990万円158.362.44万円/㎡
静岡市駿河区登呂2,192万円118.8760.99万円/㎡
静岡市清水区江尻台町1,300万円120.0335.81万円/㎡
静岡市清水区北脇1,180万円147.1726.51万円/㎡
静岡市清水区北脇910万円99.730.18万円/㎡
静岡市清水区吉川948万円125.4924.99万円/㎡
静岡市清水区草薙980万円179.1818.08万円/㎡
静岡市清水区西高町3,980万円315.2841.73万円/㎡
静岡市清水区三保180万円150.783.95万円/㎡
静岡市清水区村松2,200万円210.8434.5万円/㎡
静岡市清水区八坂西町950万円120.526.06万円/㎡
浜松市天竜区山東210万円223.03.11万円/㎡
浜松市天竜区山東800万円175.4615.07万円/㎡
浜松市天竜区山東990万円189.1917.3万円/㎡
沼津市大岡1,700万円199.3528.19万円/㎡
沼津市岡宮2,560万円237.2235.68万円/㎡
沼津市下香貫747万円217.5811.36万円/㎡
沼津市下香貫800万円181.014.61万円/㎡
沼津市本1,800万円148.7640.0万円/㎡
富士宮市小泉1,500万円220.3122.51万円/㎡
富士宮市城北町2,950万円501.6819.44万円/㎡
富士宮市杉田600万円226.168.77万円/㎡
富士宮市羽鮒1,000万円667.594.95万円/㎡
富士宮市山宮958万円264.012.0万円/㎡
富士宮市淀川町915万円178.016.99万円/㎡
伊東市池1,100万円677.05.37万円/㎡
島田市旭1,200万円186.6121.26万円/㎡
島田市金谷1,089万円240.015.0万円/㎡
島田市祇園町1,150万円154.5424.6万円/㎡
島田市船木890万円183.5816.03万円/㎡
富士市厚原1,640万円333.6716.25万円/㎡
富士市富士見台1,550万円292.917.5万円/㎡
富士市松岡1,190万円177.922.11万円/㎡
磐田市下岡田880万円206.7214.07万円/㎡
磐田市豊岡1,250万円297.013.91万円/㎡
磐田市中泉640万円128.9416.41万円/㎡
磐田市福田1,000万円832.643.97万円/㎡
磐田市見付798万円367.087.19万円/㎡
焼津市大1,200万円144.8827.38万円/㎡
焼津市大2,400万円299.5126.49万円/㎡
焼津市大543万円156.0711.5万円/㎡
焼津市三ケ名1,630万円192.6927.97万円/㎡
焼津市三ケ名3,260万円385.0427.99万円/㎡
掛川市下俣480万円130.4712.16万円/㎡
掛川市三俣2,500万円1794.514.61万円/㎡
掛川市横須賀250万円197.274.19万円/㎡
藤枝市大洲1,490万円300.0116.42万円/㎡
藤枝市岡部町内谷986万円349.659.32万円/㎡
藤枝市新南新屋2,150万円220.3632.26万円/㎡
藤枝市駿河台1,700万円288.9419.45万円/㎡
藤枝市高柳2,350万円237.532.71万円/㎡
藤枝市高柳4,700万円475.032.71万円/㎡
藤枝市築地3,818万円739.0117.08万円/㎡
藤枝市築地1,700万円403.5513.93万円/㎡
御殿場市新橋5,700万円628.030.01万円/㎡
袋井市岡崎181万円200.02.99万円/㎡
袋井市村松250万円255.853.23万円/㎡
裾野市須山1,500万円2957.01.68万円/㎡
裾野市茶畑1,190万円175.222.46万円/㎡
伊豆市湯ケ島100万円270.61.22万円/㎡
御前崎市塩原新田1,250万円820.35.04万円/㎡
菊川市下平川980万円421.07.7万円/㎡
伊豆の国市北江間150万円1317.00.38万円/㎡
賀茂郡東伊豆町稲取490万円237.626.82万円/㎡
榛原郡吉田町大幡1,140万円200.018.84万円/㎡
榛原郡吉田町川尻1,090万円340.910.57万円/㎡
榛原郡吉田町川尻990万円282.911.57万円/㎡
榛原郡吉田町川尻882万円233.1612.51万円/㎡
周智郡森町一宮480万円818.01.94万円/㎡

静岡県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.36万円

▶︎

今半期

19.98万円

0.38万円の減少↓

取引件数

前半期

1,088

▶︎

今半期

947

141件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

静岡県の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1750万円1803万円1708万円1538万円1754万円1463万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

静岡県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

静岡県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

静岡県のマンション平均売却価格【1,881万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料69万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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静岡県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの静岡県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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