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うちって、売ったらいくら?福井市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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福井市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数23件
- 平均売却額1,214万円
- 平均専有面積54㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
福井市のエリア別のマンション相場価格
- 大宮
- 2,300万円
- 花月
- 300万円
- 加茂河原
- 272万円
- 木田
- 2,000万円
- 木田町
- 1,700万円
- 毛矢
- 1,700万円
福井市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月07日
福井市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の福井市のマンション事例を用意しました。
福井市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
福井市二の宮 | 4,980万円 | 88.04㎡ | 築0年 | 3LDK |
福井市二の宮 | 4,980万円 | 88.04㎡ | 築0年 | 3LDK |
福井市大和田 | 1,180万円 | 58.67㎡ | 築22年 | 2LDK |
福井市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,029万円
今半期
1,362万円
332万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
今半期
10件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福井市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2036万円 | 3276万円 | 1719万円 | 2545万円 | 2466万円 | 2035万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
福井市の一戸建ての売却相場
福井市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数131件
- 平均売却額2,356万円
- 平均土地面積243㎡
- 平均建物面積235㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年01月31日
福井市のエリア別の一戸建て相場価格
- 足羽
- 186万円
- 鮎川町
- 325万円
- 飯塚町
- 1,600万円
- 泉田町
- 180万円
- 板垣
- 3,850万円
- 江端町
- 500万円
福井市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の福井市の一戸建て事例を用意しました。
福井市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
福井市三郎丸 | 1,480万円 | 181.88㎡ | 110.89㎡ | 築40年 |
福井市志津が丘 | 2,100万円 | 266.78㎡ | 197.56㎡ | 築22年 |
福井市志津が丘 | 4,300万円 | 525.22㎡ | 193.56㎡ | 築2年 |
福井市田ノ谷町 | 700万円 | 859.5㎡ | 137.45㎡ | 築60年 |
福井市西谷 | 1,830万円 | 148.8㎡ | 138.56㎡ | 築23年 |
福井市新田塚 | 1,980万円 | 149.51㎡ | 120.8㎡ | 築19年 |
福井市冬野町 | 1,810万円 | 221.97㎡ | 73.89㎡ | 築2年 |
福井市みのり | 3,800万円 | 140.83㎡ | 100.18㎡ | 築2年 |
福井市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,710万円
今半期
1,861万円
849万円の減少↓
取引件数
前半期
60件
今半期
71件
11件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
福井市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2233万円 | 2217万円 | 2206万円 | 1628万円 | 2254万円 | 1664万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
福井市の土地の売却相場
福井市の土地の直近一年の相場
- 取引件数217件
- 平均売却額1,573万円
- 平均土地面積320㎡
- 平均坪単価16万円
データ更新日: 2024年01月31日
福井市のエリア別の土地相場価格
- 明里町
- 290万円
- 足羽
- 340万円
- 浅水町
- 260万円
- 天池町
- 410万円
- 鮎川町
- 250万円
- 飯塚町
- 1,100万円
福井市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の福井市の土地事例を用意しました。
福井市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
福井市灯明寺 | 1,400万円 | 219.36㎡ | 21.1万円/㎡ |
福井市西谷 | 1,099万円 | 207.62㎡ | 17.5万円/㎡ |
福井市西谷 | 1,183万円 | 223.5㎡ | 17.5万円/㎡ |
福井市西谷 | 1,155万円 | 218.2㎡ | 17.5万円/㎡ |
福井市西谷 | 1,127万円 | 212.9㎡ | 17.5万円/㎡ |
福井市新田塚 | 348万円 | 104.61㎡ | 11.0万円/㎡ |
福井市二の宮 | 1,700万円 | 220.35㎡ | 25.51万円/㎡ |
福井市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.63万円
今半期
16.3万円
0.67万円の増加↑
取引件数
前半期
117件
今半期
100件
17件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福井市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1144万円 | 1358万円 | 1948万円 | 1086万円 | 1390万円 | 1373万円 |
データ更新日: 2024年05月07日
福井市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福井市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福井市のマンション平均売却価格【1,214万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 47万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
福井市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福井市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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福井市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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