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マンションの売却相場
岡崎市のマンションの売却相場

岡崎市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    44件
  • 平均売却額
    1,750万円
  • 平均専有面積
    75㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡崎市のマンション一覧

ピュアライフ末広
最新価格相場:2,010万円
専有面積: 82.95 ~ 97.3 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 25戸
愛知県岡崎市末広町9番地7
サンクレーア梅園
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 80.59 ~ 100.37 m²
築年月: 2010年6月 (築13年)
総戸数: 44戸
愛知県岡崎市伝馬通27番地
レゾンシティ南岡崎
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 91.81 ~ 93.45 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 80戸
愛知県岡崎市柱曙2-1
サンシティ岡崎駅前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 76.29 ~ 89.59 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 35戸
愛知県岡崎市羽根西3-1
サンクレーア岡崎大門
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 83.97 ~ 92.76 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 30戸
愛知県岡崎市大門8-2
グリーンゲートレジデンス ガーデンウイング
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 73.04 ~ 98.27 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 623戸
愛知県岡崎市上六名9-1
グリーンゲートレジデンス
最新価格相場:2,630万円
専有面積: 73.04 ~ 98.75 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 623戸
愛知県岡崎市上六名9番地1
ミッドシティセントラル東岡崎
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 78.12 ~ 78.12 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 33戸
愛知県岡崎市明大寺本町
グリーンゲートレジデンス セントラルウイング
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 80.13 ~ 98.75 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 623戸
愛知県岡崎市上六名9番地1
ミッドシティレジデンス岡崎康生
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 68.88 ~ 68.88 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 44戸
愛知県岡崎市康生通西
グリーンゲートレジデンス ウエストウイング
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 78.59 ~ 94.99 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 88戸
愛知県岡崎市上六名9番地1
ミッドシティプレミアム北岡崎
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 63.84 ~ 71.47 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 47戸
愛知県岡崎市井田西町
グリーンゲートレジデンス ブライトウイング
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 76.45 ~ 76.45 m²
築年月: 2018年7月 (築5年)
総戸数: 623戸
愛知県岡崎市上六名
スペクトルティアラ宇頭
最新価格相場:1,850万円
専有面積: 103.12 ~ 116.25 m²
築年月: 1999年2月 (築25年)
総戸数: 92戸
愛知県岡崎市宇頭町字後久
サンアメニティ伊賀八幡
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年7月 (築22年)
総戸数: 23戸
アーバンライフ井田南
最新価格相場:1,580万円
専有面積: 79.56 ~ 95.17 m²
築年月: 2003年8月 (築20年)
総戸数: 35戸
愛知県岡崎市井田町字東城
キングスコート南公園リサイド
最新価格相場:1,300万円
専有面積: 69.63 ~ 94.46 m²
築年月: 1998年11月 (築25年)
総戸数: 58戸
愛知県岡崎市福岡町字北裏
メゾンラディウス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 20戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日

岡崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,692万円

▶︎

今半期

1,843万円

150万円の増加↑

取引件数

前半期

28

▶︎

今半期

16

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡崎市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1926万円2002万円2082万円1980万円1796万円2086万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日
一戸建ての売却相場

岡崎市の一戸建ての売却相場

岡崎市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    181件
  • 平均売却額
    3,832万円
  • 平均土地面積
    207㎡
  • 平均建物面積
    136㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡崎市の一戸建て事例を用意しました。
岡崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
岡崎市赤渋町3,480万円132.49103.519
岡崎市赤渋町2,180万円166.69113.0330
岡崎市伊賀町2,799万円205.72113.4431
岡崎市井田町2,499万円119.12122.028
岡崎市井田町2,499万円119.12122.028
岡崎市大平町3,180万円251.11153.3626
岡崎市樫山町2,490万円157.31116.1814
岡崎市上和田町4,880万円168.87128.611
岡崎市上和田町4,680万円168.88126.711
岡崎市鴨田町1,580万円94.16114.5242
岡崎市鴨田町1,580万円94.16114.5242
岡崎市康生町3,680万円103.089.431
岡崎市真伝2,980万円169.77107.521
岡崎市真伝2,980万円169.77107.521
岡崎市大和町2,490万円158.02103.5142
岡崎市竜美旭町3,480万円271.64224.948
岡崎市土井町2,500万円135.0693.9828
岡崎市百々町2,830万円281.83100.9834
岡崎市百々町2,830万円281.83100.9834
岡崎市戸崎町3,790万円120.17111.381
岡崎市戸崎町4,290万円120.31118.841
岡崎市戸崎町3,990万円125.78110.421
岡崎市戸崎町4,390万円126.17118.761
岡崎市戸崎町3,490万円126.17110.931
岡崎市戸崎町3,790万円120.17113.281
岡崎市戸崎町3,990万円125.78110.421
岡崎市戸崎町4,390万円126.55118.761
岡崎市中島町2,949万円132.42100.328
岡崎市合歓木町3,280万円158.67101.854
岡崎市針崎4,500万円149.04120.1817
岡崎市針崎4,500万円149.04120.1817
岡崎市日名本町3,788万円138.13105.011
岡崎市明大寺町3,000万円80.3399.761
岡崎市明大寺町3,000万円80.3399.761
岡崎市元欠町4,998万円222.25117.5822
岡崎市矢作町3,680万円82.5109.691

岡崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,410万円

▶︎

今半期

3,280万円

131万円の減少↓

取引件数

前半期

109

▶︎

今半期

71

38件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4067万円3119万円3122万円3364万円3110万円3284万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日
土地の売却相場

岡崎市の土地の売却相場

岡崎市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    178件
  • 平均売却額
    2,401万円
  • 平均土地面積
    297㎡
  • 平均坪単価
    33万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岡崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡崎市の土地事例を用意しました。
岡崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
岡崎市稲熊町1,730万円266.2721.48万円/㎡
岡崎市上地4,980万円366.044.98万円/㎡
岡崎市小針町2,200万円188.9638.49万円/㎡
岡崎市栄町2,580万円167.6950.86万円/㎡
岡崎市城北町1,680万円174.5131.83万円/㎡
岡崎市竜美西7,580万円430.8958.16万円/㎡
岡崎市百々町2,830万円281.8333.2万円/㎡
岡崎市中園町4,980万円445.037.0万円/㎡
岡崎市新堀町1,800万円224.026.57万円/㎡
岡崎市西本郷町2,480万円198.3341.34万円/㎡
岡崎市橋目町1,980万円120.3254.4万円/㎡
岡崎市針崎2,180万円111.4464.67万円/㎡
岡崎市藤川町1,850万円112.9254.16万円/㎡
岡崎市美合町3,240万円268.1939.94万円/㎡
岡崎市明大寺町1,980万円101.9364.22万円/㎡
岡崎市本宿町2,050万円193.6734.99万円/㎡
岡崎市門前町11,500万円760.6449.98万円/㎡
岡崎市門前町11,500万円760.6449.98万円/㎡

岡崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

34.0万円

▶︎

今半期

33.92万円

0.08万円の減少↓

取引件数

前半期

109

▶︎

今半期

69

40件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡崎市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3613万円2362万円2551万円2802万円2474万円3097万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月04日

岡崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡崎市のマンション平均売却価格【1,750万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料64万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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岡崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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