60秒
うちって、売ったらいくら?山梨県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
山梨県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数22件
- 平均売却額1,452万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数36年
データ更新日: 2024年01月31日
山梨県のエリア別のマンション相場価格
- 甲府市
- 1,452万円
山梨県のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
山梨県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の山梨県のマンション事例を用意しました。
山梨県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
甲府市酒折 | 590万円 | 64.8㎡ | 築31年 | 4DK |
甲府市酒折 | 590万円 | 64.8㎡ | 築31年 | 4DK |
甲府市善光寺 | 350万円 | 18.79㎡ | 築32年 | 1R |
甲府市中央 | 4,100万円 | 67.77㎡ | 築2年 | 2LDK |
甲府市湯村 | 2,300万円 | 73.92㎡ | 築19年 | 3LDK |
中巨摩郡昭和町西条 | 1,980万円 | 71.02㎡ | 築21年 | 3LDK |
山梨県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,346万円
今半期
1,595万円
248万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
今半期
8件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
山梨県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1055万円 | 1543万円 | 905万円 | 1413万円 | 1639万円 | 1123万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
山梨県の一戸建ての売却相場
山梨県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数470件
- 平均売却額1,659万円
- 平均土地面積379㎡
- 平均建物面積128㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
山梨県のエリア別の一戸建て相場価格
- 甲府市
- 2,015万円
- 富士吉田市
- 1,440万円
- 都留市
- 1,257万円
- 山梨市
- 2,024万円
- 大月市
- 669万円
- 韮崎市
- 1,405万円
山梨県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の山梨県の一戸建て事例を用意しました。
山梨県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
甲府市朝気 | 1,598万円 | 124.89㎡ | 75.12㎡ | 築47年 |
甲府市朝気 | 1,598万円 | 124.89㎡ | 75.12㎡ | 築47年 |
甲府市飯田 | 2,650万円 | 175.52㎡ | 106.57㎡ | 築9年 |
甲府市池田 | 360万円 | 184.22㎡ | 120.0㎡ | 築58年 |
甲府市伊勢 | 2,098万円 | 230.72㎡ | 113.03㎡ | 築53年 |
甲府市伊勢 | 2,098万円 | 230.72㎡ | 113.03㎡ | 築53年 |
甲府市上石田 | 4,480万円 | 196.17㎡ | 112.25㎡ | 築1年 |
甲府市上町 | 450万円 | 103.79㎡ | 53.39㎡ | 築53年 |
甲府市国玉町 | 1,630万円 | 166.92㎡ | 81.14㎡ | 築5年 |
甲府市小瀬町 | 3,680万円 | 212.49㎡ | 112.94㎡ | 築7年 |
甲府市古府中町 | 1,980万円 | 790.6㎡ | 126.11㎡ | 築59年 |
甲府市里吉 | 2,290万円 | 234.98㎡ | 91.91㎡ | 築7年 |
甲府市塩部 | 2,940万円 | 335.52㎡ | 287.55㎡ | 築40年 |
甲府市塩部 | 2,940万円 | 335.52㎡ | 287.55㎡ | 築40年 |
甲府市下今井町 | 2,980万円 | 234.23㎡ | 105.98㎡ | 築1年 |
甲府市東光寺 | 2,330万円 | 204.94㎡ | 139.11㎡ | 築22年 |
甲府市古上条町 | 1,898万円 | 196.6㎡ | 86.94㎡ | 築44年 |
甲府市増坪町 | 3,100万円 | 220.33㎡ | 98.81㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 3,120万円 | 204.84㎡ | 100.19㎡ | 築2年 |
甲府市増坪町 | 3,360万円 | 220.86㎡ | 98.81㎡ | 築1年 |
甲府市丸の内 | 2,200万円 | 199.34㎡ | 401.8㎡ | 築50年 |
甲府市屋形 | 2,800万円 | 172.67㎡ | 118.41㎡ | 築11年 |
甲府市和戸町 | 2,600万円 | 210.65㎡ | 125.86㎡ | 築13年 |
山梨市小原西 | 2,600万円 | 735.0㎡ | 162.5㎡ | 築30年 |
南アルプス市飯野 | 1,898万円 | 266.36㎡ | 115.09㎡ | 築32年 |
南アルプス市小笠原 | 995万円 | 437.64㎡ | 116.63㎡ | 築49年 |
南アルプス市落合 | 2,850万円 | 235.1㎡ | 96.3㎡ | 築1年 |
南アルプス市落合 | 2,850万円 | 235.1㎡ | 96.3㎡ | 築1年 |
南アルプス市加賀美 | 2,980万円 | 370.66㎡ | 105.99㎡ | 築1年 |
南アルプス市藤田 | 2,920万円 | 238.47㎡ | 96.3㎡ | 築1年 |
南アルプス市山寺 | 2,570万円 | 237.5㎡ | 77.01㎡ | 築1年 |
南アルプス市山寺 | 2,570万円 | 237.5㎡ | 77.01㎡ | 築1年 |
南アルプス市山寺 | 1,698万円 | 183.61㎡ | 84.45㎡ | 築49年 |
北杜市明野町上手 | 2,600万円 | 358.35㎡ | 129.59㎡ | 築14年 |
甲斐市牛句 | 980万円 | 334.3㎡ | 140.69㎡ | 築44年 |
甲斐市牛句 | 980万円 | 334.3㎡ | 140.69㎡ | 築44年 |
甲斐市大下条 | 3,250万円 | 235.21㎡ | 102.12㎡ | 築1年 |
甲斐市島上条 | 1,690万円 | 135.21㎡ | 51.34㎡ | 築49年 |
甲斐市西八幡 | 2,980万円 | 186.78㎡ | 94.94㎡ | 築1年 |
甲斐市竜王 | 1,820万円 | 754.32㎡ | 133.05㎡ | 築40年 |
甲斐市竜王 | 2,499万円 | 377.86㎡ | 186.5㎡ | 築32年 |
甲斐市龍地 | 2,680万円 | 205.1㎡ | 77.01㎡ | 築1年 |
笛吹市石和町唐柏 | 1,399万円 | 164.64㎡ | 69.56㎡ | 築23年 |
笛吹市石和町小石和 | 2,950万円 | 204.79㎡ | 101.02㎡ | 築1年 |
笛吹市石和町小石和 | 1,598万円 | 179.49㎡ | 91.43㎡ | 築45年 |
笛吹市石和町小石和 | 1,598万円 | 178.89㎡ | 91.43㎡ | 築45年 |
笛吹市石和町広瀬 | 1,780万円 | 214.0㎡ | 105.16㎡ | 築24年 |
笛吹市春日居町桑戸 | 2,900万円 | 596.0㎡ | 136.75㎡ | 築23年 |
笛吹市春日居町桑戸 | 3,630万円 | 303.86㎡ | 96.47㎡ | 築2年 |
笛吹市春日居町小松 | 7,500万円 | 963.15㎡ | 247.83㎡ | 築25年 |
笛吹市御坂町成田 | 1,600万円 | 683.29㎡ | 163.57㎡ | 築32年 |
笛吹市御坂町成田 | 1,600万円 | 683.29㎡ | 163.57㎡ | 築32年 |
笛吹市御坂町成田 | 1,600万円 | 683.29㎡ | 163.57㎡ | 築32年 |
上野原市コモアしおつ | 2,270万円 | 229.02㎡ | 162.96㎡ | 築27年 |
中央市臼井阿原 | 2,650万円 | 261.69㎡ | 105.13㎡ | 築6年 |
中央市西新居 | 1,698万円 | 179.71㎡ | 102.26㎡ | 築40年 |
中央市東花輪 | 1,350万円 | 163.98㎡ | 114.27㎡ | 築36年 |
中央市東花輪 | 1,350万円 | 163.98㎡ | 114.27㎡ | 築36年 |
南巨摩郡富士川町長澤 | 2,700万円 | 370.39㎡ | 143.59㎡ | 築15年 |
南巨摩郡富士川町長澤 | 2,700万円 | 370.39㎡ | 143.59㎡ | 築15年 |
中巨摩郡昭和町西条 | 2,898万円 | 259.4㎡ | 125.04㎡ | 築8年 |
南都留郡忍野村忍草 | 3,070万円 | 274.9㎡ | 104.75㎡ | 築3年 |
南都留郡山中湖村山中 | 2,200万円 | 293.99㎡ | 74.36㎡ | 築14年 |
山梨県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,679万円
今半期
1,669万円
11万円の減少↓
取引件数
前半期
266件
今半期
204件
62件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
山梨県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2006万円 | 1935万円 | 1721万円 | 1938万円 | 2250万円 | 1869万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
山梨県の土地の売却相場
山梨県の土地の直近一年の相場
- 取引件数545件
- 平均売却額935万円
- 平均土地面積443㎡
- 平均坪単価8万円
データ更新日: 2024年01月31日
山梨県のエリア別の土地相場価格
- 甲府市
- 1,235万円
- 富士吉田市
- 1,271万円
- 都留市
- 1,056万円
- 山梨市
- 896万円
- 大月市
- 915万円
- 韮崎市
- 1,441万円
山梨県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の山梨県の土地事例を用意しました。
山梨県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
甲府市伊勢 | 400万円 | 88.83㎡ | 14.89万円/㎡ |
甲府市大里町 | 782万円 | 205.35㎡ | 12.59万円/㎡ |
甲府市大里町 | 4,000万円 | 1279.0㎡ | 10.34万円/㎡ |
甲府市大里町 | 2,854万円 | 501.98㎡ | 18.8万円/㎡ |
甲府市大里町 | 1,235万円 | 226.8㎡ | 18.0万円/㎡ |
甲府市貢川 | 750万円 | 194.06㎡ | 12.78万円/㎡ |
甲府市国母 | 427万円 | 108.73㎡ | 12.98万円/㎡ |
甲府市小瀬町 | 1,132万円 | 192.93㎡ | 19.4万円/㎡ |
甲府市砂田町 | 850万円 | 204.83㎡ | 13.72万円/㎡ |
甲府市住吉 | 941万円 | 163.88㎡ | 18.98万円/㎡ |
甲府市住吉 | 429万円 | 258.4㎡ | 5.49万円/㎡ |
甲府市宝 | 1,197万円 | 240.02㎡ | 16.49万円/㎡ |
甲府市千塚 | 780万円 | 260.55㎡ | 9.9万円/㎡ |
甲府市東光寺 | 1,412万円 | 291.94㎡ | 16.0万円/㎡ |
甲府市東光寺 | 1,408万円 | 291.07㎡ | 16.0万円/㎡ |
甲府市東光寺 | 1,419万円 | 284.41㎡ | 16.5万円/㎡ |
甲府市徳行 | 837万円 | 190.84㎡ | 14.5万円/㎡ |
甲府市富竹 | 3,440万円 | 758.15㎡ | 15.0万円/㎡ |
甲府市中小河原 | 1,719万円 | 334.41㎡ | 16.99万円/㎡ |
甲府市七沢町 | 647万円 | 340.0㎡ | 6.29万円/㎡ |
甲府市羽黒町 | 1,100万円 | 244.87㎡ | 14.85万円/㎡ |
甲府市屋形 | 1,180万円 | 253.08㎡ | 15.41万円/㎡ |
甲府市山宮町 | 781万円 | 234.74㎡ | 11.0万円/㎡ |
甲府市山宮町 | 710万円 | 217.49㎡ | 10.79万円/㎡ |
甲府市湯村 | 1,325万円 | 486.92㎡ | 9.0万円/㎡ |
甲府市横根町 | 3,092万円 | 757.22㎡ | 13.5万円/㎡ |
富士吉田市上吉田 | 400万円 | 167.0㎡ | 7.92万円/㎡ |
富士吉田市富士見 | 2,114万円 | 1043.31㎡ | 6.7万円/㎡ |
山梨市下石森 | 950万円 | 332.0㎡ | 9.46万円/㎡ |
韮崎市神山町鍋山 | 496万円 | 349.0㎡ | 4.7万円/㎡ |
韮崎市神山町鍋山 | 558万円 | 429.0㎡ | 4.3万円/㎡ |
韮崎市藤井町北下條 | 1,026万円 | 245.92㎡ | 13.79万円/㎡ |
南アルプス市桃園 | 951万円 | 233.06㎡ | 13.5万円/㎡ |
北杜市高根町清里 | 397万円 | 900.8㎡ | 1.46万円/㎡ |
北杜市長坂町小荒間 | 614万円 | 508.0㎡ | 4.0万円/㎡ |
北杜市長坂町中丸 | 450万円 | 1497.0㎡ | 0.99万円/㎡ |
北杜市武川町牧原 | 2,384万円 | 2542.88㎡ | 3.1万円/㎡ |
甲斐市大下条 | 9,436万円 | 2666.27㎡ | 11.7万円/㎡ |
甲斐市志田 | 980万円 | 264.12㎡ | 12.27万円/㎡ |
甲斐市志田 | 1,148万円 | 285.53㎡ | 13.29万円/㎡ |
甲斐市篠原 | 780万円 | 274.84㎡ | 9.38万円/㎡ |
甲斐市篠原 | 766万円 | 186.44㎡ | 13.58万円/㎡ |
甲斐市下今井 | 1,017万円 | 268.57㎡ | 12.52万円/㎡ |
甲斐市長塚 | 1,226万円 | 253.39㎡ | 16.0万円/㎡ |
甲斐市西八幡 | 846万円 | 165.49㎡ | 16.9万円/㎡ |
甲斐市竜王 | 797万円 | 195.39㎡ | 13.49万円/㎡ |
甲斐市竜王 | 869万円 | 169.14㎡ | 16.99万円/㎡ |
笛吹市石和町上平井 | 439万円 | 241.99㎡ | 6.0万円/㎡ |
笛吹市石和町河内 | 430万円 | 261.37㎡ | 5.44万円/㎡ |
笛吹市石和町松本 | 897万円 | 204.6㎡ | 14.5万円/㎡ |
笛吹市石和町四日市場 | 1,075万円 | 317.55㎡ | 11.19万円/㎡ |
笛吹市春日居町桑戸 | 380万円 | 375.33㎡ | 3.35万円/㎡ |
笛吹市八代町南 | 819万円 | 232.0㎡ | 11.67万円/㎡ |
甲州市塩山上於曽 | 400万円 | 145.65㎡ | 9.08万円/㎡ |
甲州市塩山熊野 | 712万円 | 248.0㎡ | 9.49万円/㎡ |
甲州市塩山下於曽 | 850万円 | 225.0㎡ | 12.49万円/㎡ |
中央市今福 | 939万円 | 1826.0㎡ | 1.7万円/㎡ |
中央市臼井阿原 | 1,621万円 | 344.98㎡ | 15.54万円/㎡ |
中央市山之神 | 1,213万円 | 445.82㎡ | 9.0万円/㎡ |
中巨摩郡昭和町河東中島 | 1,331万円 | 200.3㎡ | 21.97万円/㎡ |
中巨摩郡昭和町西条 | 1,407万円 | 202.69㎡ | 22.95万円/㎡ |
南都留郡道志村大栗 | 198万円 | 165.29㎡ | 3.96万円/㎡ |
山梨県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
8.42万円
今半期
8.49万円
0.07万円の増加↑
取引件数
前半期
308件
今半期
228件
80件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
山梨県の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1062万円 | 908万円 | 1049万円 | 949万円 | 1050万円 | 1265万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
山梨県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
山梨県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
山梨県のマンション平均売却価格【1,452万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 55万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
山梨県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山梨県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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