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うちって、売ったらいくら?宮崎県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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宮崎県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数58件
- 平均売却額1,580万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県のエリア別のマンション相場価格
- 宮崎市
- 1,509万円
- 都城市
- 2,100万円
- 延岡市
- 2,100万円
宮崎県のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月19日
宮崎県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎県のマンション事例を用意しました。
宮崎県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
宮崎市大島町 | 1,350万円 | 71.05㎡ | 築32年 | 3LDK |
宮崎市大島町 | 1,350万円 | 67.5㎡ | 築32年 | 3LDK |
宮崎市川原町 | 4,100万円 | 66.83㎡ | 築9年 | 2SLDK |
宮崎市清水 | 5,500万円 | 81.54㎡ | 築0年 | 4LDK |
宮崎市下原町 | 2,680万円 | 71.2㎡ | 築9年 | 3LDK |
宮崎市下原町 | 2,680万円 | 71.2㎡ | 築9年 | 3LDK |
宮崎市下原町 | 2,680万円 | 67.62㎡ | 築9年 | 3LDK |
宮崎市下原町 | 2,680万円 | 67.62㎡ | 築9年 | 3LDK |
宮崎市大工 | 1,480万円 | 71.93㎡ | 築29年 | 3LDK |
宮崎市田代町 | 1,180万円 | 73.14㎡ | 築34年 | 2LDK |
宮崎市橘通西 | 1,850万円 | 70.85㎡ | 築25年 | 3LDK |
宮崎市橘通東 | 2,950万円 | 78.81㎡ | 築14年 | 3LDK |
宮崎市宮崎駅東 | 3,300万円 | 68.65㎡ | 築3年 | 3LDK |
宮崎市宮崎駅東 | 3,300万円 | 68.65㎡ | 築3年 | 3LDK |
宮崎市柳丸町 | 2,490万円 | 76.48㎡ | 築28年 | 4LDK |
宮崎市柳丸町 | 2,549万円 | 71.69㎡ | 築28年 | 3LDK |
宮崎市祇園 | 1,580万円 | 73.17㎡ | 築25年 | 3LDK |
宮崎市祇園 | 1,580万円 | 73.17㎡ | 築25年 | 3LDK |
延岡市船倉町 | 3,400万円 | 81.26㎡ | 築4年 | 4SLDK |
宮崎県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,584万円
今半期
1,653万円
69万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
21件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1821万円 | 2118万円 | 2389万円 | 2193万円 | 2254万円 | 2111万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
宮崎県の一戸建ての売却相場
宮崎県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数478件
- 平均売却額1,601万円
- 平均土地面積364㎡
- 平均建物面積154㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県のエリア別の一戸建て相場価格
- 宮崎市
- 2,360万円
- 都城市
- 1,322万円
- 延岡市
- 1,174万円
- 日南市
- 1,008万円
- 小林市
- 833万円
- 日向市
- 1,344万円
宮崎県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎県の一戸建て事例を用意しました。
宮崎県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
宮崎市生目台東 | 3,150万円 | 241.6㎡ | 131.66㎡ | 築36年 |
宮崎市生目台東 | 3,150万円 | 241.2㎡ | 131.66㎡ | 築36年 |
宮崎市大字内海 | 690万円 | 212.24㎡ | 120.52㎡ | 築60年 |
宮崎市大字瓜生野 | 2,200万円 | 423.16㎡ | 89.43㎡ | 築8年 |
宮崎市大字瓜生野 | 2,200万円 | 423.16㎡ | 89.43㎡ | 築8年 |
宮崎市大島町 | 2,890万円 | 172.15㎡ | 114.27㎡ | 築4年 |
宮崎市大塚町 | 2,510万円 | 197.67㎡ | 94.0㎡ | 築16年 |
宮崎市大坪西 | 3,650万円 | 329.4㎡ | 168.09㎡ | 築32年 |
宮崎市江南 | 3,380万円 | 270.99㎡ | 112.13㎡ | 築7年 |
宮崎市江南 | 3,380万円 | 270.99㎡ | 112.13㎡ | 築7年 |
宮崎市江南 | 2,200万円 | 257.45㎡ | 109.77㎡ | 築46年 |
宮崎市大字島之内 | 1,480万円 | 289.78㎡ | 83.63㎡ | 築33年 |
宮崎市大字島之内 | 2,199万円 | 241.2㎡ | 122.91㎡ | 築11年 |
宮崎市下北方町 | 3,980万円 | 237.35㎡ | 190.4㎡ | 築24年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 199.84㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 199.84㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 199.84㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市下北方町 | 3,980万円 | 237.35㎡ | 190.4㎡ | 築24年 |
宮崎市下北方町 | 3,580万円 | 206.48㎡ | 116.0㎡ | 築6年 |
宮崎市城ケ崎 | 2,650万円 | 250.69㎡ | 90.37㎡ | 築11年 |
宮崎市城ケ崎 | 2,650万円 | 250.69㎡ | 90.37㎡ | 築11年 |
宮崎市城ケ崎 | 1,050万円 | 159.06㎡ | 98.82㎡ | 築49年 |
宮崎市曽師町 | 2,250万円 | 168.41㎡ | 86.93㎡ | 築34年 |
宮崎市高岡町内山 | 1,538万円 | 132.8㎡ | 88.6㎡ | 築9年 |
宮崎市高岡町上倉永 | 1,350万円 | 232.18㎡ | 121.0㎡ | 築18年 |
宮崎市高岡町上倉永 | 1,350万円 | 232.18㎡ | 121.0㎡ | 築18年 |
宮崎市大字田吉 | 2,280万円 | 200.08㎡ | 86.0㎡ | 築8年 |
宮崎市大字田吉 | 2,280万円 | 200.08㎡ | 86.11㎡ | 築8年 |
宮崎市大字恒久 | 2,480万円 | 165.94㎡ | 97.01㎡ | 築12年 |
宮崎市大字恒久 | 2,480万円 | 165.94㎡ | 97.01㎡ | 築12年 |
宮崎市恒久 | 2,240万円 | 403.33㎡ | 172.08㎡ | 築29年 |
宮崎市恒久 | 1,660万円 | 132.35㎡ | 85.7㎡ | 築11年 |
宮崎市花山手東 | 3,188万円 | 169.88㎡ | 93.16㎡ | 築26年 |
宮崎市平和が丘北町 | 1,300万円 | 247.53㎡ | 59.07㎡ | 築53年 |
宮崎市まなび野 | 2,500万円 | 233.69㎡ | 99.58㎡ | 築19年 |
宮崎市まなび野 | 1,530万円 | 566.47㎡ | 144.5㎡ | 築20年 |
宮崎市まなび野 | 2,680万円 | 287.61㎡ | 121.12㎡ | 築21年 |
宮崎市吉村町 | 3,780万円 | 198.34㎡ | 119.72㎡ | 築7年 |
都城市下川東 | 1,598万円 | 202.28㎡ | 107.65㎡ | 築36年 |
都城市鷹尾 | 980万円 | 470.0㎡ | 60.7㎡ | 築45年 |
都城市太郎坊町 | 450万円 | 207.98㎡ | 124.89㎡ | 築30年 |
都城市蓑原町 | 1,080万円 | 207.84㎡ | 69.35㎡ | 築10年 |
日南市大字松永 | 2,490万円 | 335.0㎡ | 125.89㎡ | 築6年 |
小林市堤 | 1,650万円 | 686.01㎡ | 139.7㎡ | 築31年 |
日向市高砂町 | 850万円 | 231.75㎡ | 60.16㎡ | 築57年 |
日向市永江町 | 2,680万円 | 307.32㎡ | 132.0㎡ | 築9年 |
北諸県郡三股町大字樺山 | 4,200万円 | 642.0㎡ | 207.23㎡ | 築11年 |
北諸県郡三股町大字樺山 | 2,330万円 | 230.16㎡ | 83.63㎡ | 築1年 |
北諸県郡三股町大字樺山 | 2,330万円 | 230.16㎡ | 83.63㎡ | 築1年 |
東諸県郡国富町大字本庄 | 1,700万円 | 455.32㎡ | 92.89㎡ | 築30年 |
東諸県郡国富町大字本庄 | 1,700万円 | 455.32㎡ | 92.89㎡ | 築30年 |
児湯郡高鍋町大字北高鍋 | 1,880万円 | 403.31㎡ | 173.94㎡ | 築23年 |
児湯郡高鍋町大字高鍋町 | 1,400万円 | 165.46㎡ | 89.42㎡ | 築6年 |
児湯郡高鍋町大字高鍋町 | 1,400万円 | 165.46㎡ | 89.42㎡ | 築6年 |
宮崎県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,721万円
今半期
1,530万円
191万円の減少↓
取引件数
前半期
269件
今半期
209件
60件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2135万円 | 1963万円 | 2143万円 | 2156万円 | 1771万円 | 1944万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
宮崎県の土地の売却相場
宮崎県の土地の直近一年の相場
- 取引件数455件
- 平均売却額1,360万円
- 平均土地面積475㎡
- 平均坪単価10万円
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県のエリア別の土地相場価格
- 宮崎市
- 2,087万円
- 都城市
- 1,348万円
- 延岡市
- 1,027万円
- 日南市
- 785万円
- 小林市
- 385万円
- 日向市
- 1,086万円
宮崎県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎県の土地事例を用意しました。
宮崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
宮崎市青島 | 1,090万円 | 259.32㎡ | 13.9万円/㎡ |
宮崎市青島 | 1,120万円 | 265.69㎡ | 13.94万円/㎡ |
宮崎市生目台西 | 2,800万円 | 328.88㎡ | 28.15万円/㎡ |
宮崎市大塚台西 | 2,000万円 | 350.1㎡ | 18.89万円/㎡ |
宮崎市清武町今泉 | 1,480万円 | 263.83㎡ | 18.55万円/㎡ |
宮崎市権現町 | 2,870万円 | 424.72㎡ | 22.34万円/㎡ |
宮崎市佐土原町石崎 | 860万円 | 207.66㎡ | 13.69万円/㎡ |
宮崎市佐土原町上田島 | 1,000万円 | 422.81㎡ | 7.82万円/㎡ |
宮崎市佐土原町下那珂 | 890万円 | 684.0㎡ | 4.3万円/㎡ |
宮崎市下北方町 | 1,380万円 | 198.63㎡ | 22.97万円/㎡ |
宮崎市下北方町 | 1,550万円 | 264.48㎡ | 19.37万円/㎡ |
宮崎市神宮 | 1,750万円 | 168.59㎡ | 34.32万円/㎡ |
宮崎市曽師町 | 1,350万円 | 160.59㎡ | 27.79万円/㎡ |
宮崎市大字新名爪 | 3,550万円 | 309.75㎡ | 37.89万円/㎡ |
宮崎市東大淀 | 1,080万円 | 160.67㎡ | 22.22万円/㎡ |
宮崎市大字芳士 | 1,300万円 | 201.45㎡ | 21.33万円/㎡ |
宮崎市大字芳士 | 1,320万円 | 198.34㎡ | 22.0万円/㎡ |
宮崎市大字本郷南方 | 3,500万円 | 789.0㎡ | 14.67万円/㎡ |
宮崎市大字本郷南方 | 1,080万円 | 344.93㎡ | 10.35万円/㎡ |
宮崎市大字本郷南方 | 3,500万円 | 889.0㎡ | 13.02万円/㎡ |
宮崎市丸山 | 2,470万円 | 162.11㎡ | 50.37万円/㎡ |
宮崎市丸山 | 1,880万円 | 172.82㎡ | 35.96万円/㎡ |
宮崎市吉村町 | 2,100万円 | 274.0㎡ | 25.34万円/㎡ |
宮崎市吉村町 | 1,090万円 | 154.4㎡ | 23.34万円/㎡ |
宮崎市清武町岡 | 1,480万円 | 263.83㎡ | 18.55万円/㎡ |
都城市梅北町 | 360万円 | 879.64㎡ | 1.35万円/㎡ |
都城市上川東 | 450万円 | 244.9㎡ | 6.07万円/㎡ |
都城市高城町大井手 | 930万円 | 967.31㎡ | 3.18万円/㎡ |
都城市太郎坊町 | 525万円 | 192.0㎡ | 9.04万円/㎡ |
都城市都北町 | 680万円 | 185.87㎡ | 12.09万円/㎡ |
都城市平塚町 | 292万円 | 161.27㎡ | 5.99万円/㎡ |
延岡市野田 | 1,560万円 | 179.2㎡ | 28.78万円/㎡ |
日南市木山 | 1,507万円 | 351.74㎡ | 14.16万円/㎡ |
串間市西浜 | 580万円 | 271.91㎡ | 7.05万円/㎡ |
児湯郡新富町大字下富田 | 400万円 | 1314.0㎡ | 1.01万円/㎡ |
児湯郡川南町大字川南 | 3,480万円 | 2872.39㎡ | 4.01万円/㎡ |
児湯郡都農町大字川北 | 895万円 | 1220.56㎡ | 2.42万円/㎡ |
宮崎県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
11.8万円
今半期
9.94万円
1.85万円の減少↓
取引件数
前半期
281件
今半期
173件
108件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
宮崎県の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1491万円 | 1331万円 | 1477万円 | 1561万円 | 1443万円 | 1432万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
宮崎県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
宮崎県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
宮崎県のマンション平均売却価格【1,580万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 59万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
宮崎県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮崎県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件の引き渡し
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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