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うちって、売ったらいくら?高知市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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高知市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数21件
- 平均売却額1,479万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
高知市のエリア別のマンション相場価格
- 旭町
- 600万円
- 小津町
- 3,250万円
- 上町
- 3,300万円
- 鴨部
- 1,100万円
- 北御座
- 2,900万円
- 九反田
- 2,050万円
高知市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月20日
高知市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の高知市のマンション事例を用意しました。
高知市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
高知市中宝永町 | 630万円 | 65.16㎡ | 築46年 | 3LDK |
高知市八反町 | 3,600万円 | 81.09㎡ | 築4年 | 3LDK |
高知市本町 | 2,480万円 | 60.92㎡ | 築7年 | 2LDK |
高知市南御座 | 1,940万円 | 70.4㎡ | 築20年 | 3LDK |
高知市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,660万円
今半期
1,571万円
89万円の減少↓
取引件数
前半期
10件
今半期
11件
1件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
高知市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2135万円 | 2538万円 | 1961万円 | 1912万円 | 2443万円 | 1866万円 |
データ更新日: 2024年05月20日
高知市の一戸建ての売却相場
高知市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数133件
- 平均売却額2,129万円
- 平均土地面積163㎡
- 平均建物面積144㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
高知市のエリア別の一戸建て相場価格
- 曙町
- 180万円
- 朝倉
- 996万円
- 朝倉西町
- 5,450万円
- 朝倉本町
- 3,500万円
- 旭駅前町
- 400万円
- 旭天神町
- 3,300万円
高知市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の高知市の一戸建て事例を用意しました。
高知市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
高知市一宮 | 1,800万円 | 228.92㎡ | 142.82㎡ | 築43年 |
高知市神田 | 1,300万円 | 100.0㎡ | 77.83㎡ | 築43年 |
高知市神田 | 1,980万円 | 292.5㎡ | 137.91㎡ | 築44年 |
高知市塩屋崎町 | 2,980万円 | 132.46㎡ | 117.58㎡ | 築11年 |
高知市新本町 | 2,180万円 | 167.74㎡ | 40.58㎡ | 築30年 |
高知市瀬戸 | 2,580万円 | 119.1㎡ | 93.91㎡ | 築3年 |
高知市十津 | 780万円 | 132.36㎡ | 76.63㎡ | 築51年 |
高知市長浜 | 2,580万円 | 521.05㎡ | 142.8㎡ | 築27年 |
高知市春野町南ケ丘 | 3,800万円 | 370.12㎡ | 193.03㎡ | 築26年 |
高知市福井扇町 | 2,300万円 | 103.0㎡ | 105.67㎡ | 築24年 |
高知市福井町 | 1,850万円 | 113.21㎡ | 114.27㎡ | 築17年 |
高知市福井町 | 3,700万円 | 245.55㎡ | 122.55㎡ | 築8年 |
高知市南万々 | 980万円 | 78.56㎡ | 91.04㎡ | 築42年 |
高知市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,010万円
今半期
2,027万円
17万円の増加↑
取引件数
前半期
85件
今半期
48件
37件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
高知市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2074万円 | 2295万円 | 2357万円 | 1959万円 | 2027万円 | 2292万円 |
データ更新日: 2024年05月20日
高知市の土地の売却相場
高知市の土地の直近一年の相場
- 取引件数101件
- 平均売却額1,651万円
- 平均土地面積273㎡
- 平均坪単価23万円
データ更新日: 2024年01月31日
高知市のエリア別の土地相場価格
- 赤石町
- 4,500万円
- 朝倉
- 1,190万円
- 朝倉東町
- 1,400万円
- 朝倉本町
- 2,800万円
- 朝倉南町
- 1,800万円
- 朝倉横町
- 1,100万円
高知市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の高知市の土地事例を用意しました。
高知市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
高知市佐々木町 | 1,100万円 | 128.38㎡ | 28.33万円/㎡ |
高知市福井町 | 1,379万円 | 116.91㎡ | 39.0万円/㎡ |
高知市南久万 | 1,774万円 | 117.3㎡ | 50.0万円/㎡ |
高知市弥生町 | 680万円 | 84.31㎡ | 26.66万円/㎡ |
高知市横浜 | 2,550万円 | 187.58㎡ | 44.94万円/㎡ |
高知市若松町 | 2,280万円 | 228.32㎡ | 33.01万円/㎡ |
高知市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
27.69万円
今半期
19.35万円
8.34万円の減少↓
取引件数
前半期
69件
今半期
32件
37件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
高知市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1868万円 | 1443万円 | 1679万円 | 1462万円 | 1361万円 | 1250万円 |
データ更新日: 2024年05月20日
高知市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
高知市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
高知市のマンション平均売却価格【1,479万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 55万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
高知市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高知市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
高知市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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