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うちって、売ったらいくら?静岡市清水区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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静岡市清水区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額1,506万円
- 平均専有面積59㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市清水区のエリア別のマンション相場価格
- 江尻台町
- 215万円
- 江尻東
- 1,300万円
- 小芝町
- 1,900万円
- 草薙
- 1,600万円
- 楠新田
- 1,200万円
- 庄福町
- 95万円
清水区のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月10日
静岡市清水区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,583万円
今半期
1,302万円
282万円の減少↓
取引件数
前半期
3件
今半期
11件
8件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市清水区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1585万円 | 2735万円 | 1336万円 | 1439万円 | 2056万円 | 2220万円 |
データ更新日: 2024年05月10日
静岡市清水区の一戸建ての売却相場
静岡市清水区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数88件
- 平均売却額2,180万円
- 平均土地面積189㎡
- 平均建物面積141㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市清水区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉町
- 3,000万円
- 石川
- 2,250万円
- 庵原町
- 1,300万円
- 入江南町
- 4,200万円
- 江尻台町
- 2,500万円
- 追分
- 1,650万円
静岡市清水区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の静岡市清水区の一戸建て事例を用意しました。
静岡市清水区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
静岡市清水区折戸 | 1,580万円 | 170.87㎡ | 219.03㎡ | 築22年 |
静岡市清水区折戸 | 1,580万円 | 170.87㎡ | 219.03㎡ | 築22年 |
静岡市清水区蒲原 | 2,350万円 | 126.59㎡ | 87.77㎡ | 築1年 |
静岡市清水区蒲原 | 2,350万円 | 130.06㎡ | 87.77㎡ | 築1年 |
静岡市清水区北矢部 | 1,590万円 | 217.61㎡ | 132.49㎡ | 築41年 |
静岡市清水区新緑町 | 3,480万円 | 147.98㎡ | 110.99㎡ | 築18年 |
静岡市清水区高橋 | 3,490万円 | 126.76㎡ | 102.68㎡ | 築1年 |
静岡市清水区高橋 | 3,190万円 | 126.17㎡ | 101.85㎡ | 築1年 |
静岡市清水区高橋 | 2,980万円 | 319.26㎡ | 92.76㎡ | 築50年 |
静岡市清水区高橋 | 3,190万円 | 126.17㎡ | 101.85㎡ | 築1年 |
静岡市清水区高橋 | 3,490万円 | 126.76㎡ | 102.68㎡ | 築1年 |
静岡市清水区高橋 | 2,980万円 | 319.26㎡ | 92.76㎡ | 築50年 |
静岡市清水区八坂東 | 3,590万円 | 110.86㎡ | 101.01㎡ | 築1年 |
静岡市清水区八坂東 | 3,590万円 | 110.86㎡ | 101.01㎡ | 築1年 |
静岡市清水区山原 | 1,080万円 | 83.89㎡ | 77.93㎡ | 築26年 |
静岡市清水区山原 | 1,080万円 | 83.89㎡ | 77.93㎡ | 築26年 |
静岡市清水区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,160万円
今半期
2,378万円
218万円の増加↑
取引件数
前半期
36件
今半期
52件
16件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市清水区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2339万円 | 1973万円 | 1684万円 | 2598万円 | 2467万円 | 2155万円 |
データ更新日: 2024年05月10日
静岡市清水区の土地の売却相場
静岡市清水区の土地の直近一年の相場
- 取引件数131件
- 平均売却額2,011万円
- 平均土地面積307㎡
- 平均坪単価24万円
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市清水区のエリア別の土地相場価格
- 秋吉町
- 2,300万円
- 飯田町
- 300万円
- 石川
- 860万円
- 庵原町
- 1,600万円
- 入江
- 970万円
- 入江岡町
- 1,900万円
静岡市清水区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の静岡市清水区の土地事例を用意しました。
静岡市清水区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
静岡市清水区入船町 | 1,367万円 | 167.43㎡ | 27.0万円/㎡ |
静岡市清水区大内 | 275万円 | 187.0㎡ | 4.86万円/㎡ |
静岡市清水区御門台 | 1,610万円 | 147.05㎡ | 36.2万円/㎡ |
静岡市清水区御門台 | 1,880万円 | 147.18㎡ | 42.23万円/㎡ |
静岡市清水区由比 | 1,400万円 | 259.29㎡ | 17.85万円/㎡ |
静岡市清水区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
23.01万円
今半期
24.28万円
1.27万円の増加↑
取引件数
前半期
50件
今半期
81件
31件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
静岡市清水区の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2184万円 | 1551万円 | 2037万円 | 2470万円 | 1235万円 | 1378万円 |
データ更新日: 2024年05月10日
清水区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
清水区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
清水区のマンション平均売却価格【1,506万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 56万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
清水区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの清水区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
静岡市清水区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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