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うちって、売ったらいくら?富士市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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富士市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数26件
- 平均売却額1,689万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
富士市のエリア別のマンション相場価格
- 青島町
- 3,550万円
- 厚原
- 640万円
- 今泉
- 1,900万円
- 蓼原町
- 1,600万円
- 中央町
- 1,400万円
- 伝法
- 550万円
富士市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月10日
富士市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,787万円
今半期
1,597万円
191万円の減少↓
取引件数
前半期
15件
今半期
11件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
富士市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
2184万円 | 2012万円 | 1690万円 | 1048万円 | 1222万円 | 1524万円 |
データ更新日: 2024年05月10日
富士市の一戸建ての売却相場
富士市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数111件
- 平均売却額3,092万円
- 平均土地面積280㎡
- 平均建物面積189㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
富士市のエリア別の一戸建て相場価格
- 厚原
- 2,265万円
- 石坂
- 3,950万円
- 一色
- 3,000万円
- 今泉
- 1,769万円
- 入山瀬
- 2,900万円
- 岩本
- 1,516万円
富士市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の富士市の一戸建て事例を用意しました。
富士市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
富士市今泉 | 8,800万円 | 1343.65㎡ | 234.75㎡ | 築59年 |
富士市今泉 | 8,800万円 | 1343.65㎡ | 234.75㎡ | 築59年 |
富士市岩本 | 2,300万円 | 197.73㎡ | 118.41㎡ | 築3年 |
富士市岩本 | 1,750万円 | 142.84㎡ | 90.26㎡ | 築31年 |
富士市岩本 | 1,750万円 | 142.84㎡ | 90.26㎡ | 築31年 |
富士市大淵 | 1,680万円 | 304.13㎡ | 106.33㎡ | 築53年 |
富士市桑崎 | 1,148万円 | 126.08㎡ | 81.99㎡ | 築43年 |
富士市桑崎 | 1,148万円 | 126.08㎡ | 81.99㎡ | 築43年 |
富士市神戸 | 1,797万円 | 271.02㎡ | 114.89㎡ | 築24年 |
富士市神戸 | 1,797万円 | 271.02㎡ | 114.89㎡ | 築24年 |
富士市天間 | 980万円 | 258.79㎡ | 138.14㎡ | 築64年 |
富士市水戸島 | 3,350万円 | 182.25㎡ | 137.94㎡ | 築16年 |
富士市水戸島 | 3,350万円 | 182.25㎡ | 137.94㎡ | 築16年 |
富士市水戸島 | 2,598万円 | 188.53㎡ | 136.36㎡ | 築33年 |
富士市水戸島 | 2,598万円 | 188.53㎡ | 136.36㎡ | 築33年 |
富士市横割 | 2,297万円 | 293.5㎡ | 88.6㎡ | 築43年 |
富士市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,640万円
今半期
3,483万円
843万円の増加↑
取引件数
前半期
69件
今半期
42件
27件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
富士市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1790万円 | 1426万円 | 1940万円 | 1614万円 | 1515万円 | 1927万円 |
データ更新日: 2024年05月10日
富士市の土地の売却相場
富士市の土地の直近一年の相場
- 取引件数144件
- 平均売却額1,691万円
- 平均土地面積382㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2024年01月31日
富士市のエリア別の土地相場価格
- 青島町
- 11,000万円
- 厚原
- 1,688万円
- 荒田島町
- 4,100万円
- 石井
- 900万円
- 石坂
- 830万円
- 一色
- 1,625万円
富士市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の富士市の土地事例を用意しました。
富士市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
富士市厚原 | 1,349万円 | 598.27㎡ | 7.45万円/㎡ |
富士市富士岡 | 999万円 | 190.45㎡ | 17.34万円/㎡ |
富士市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.42万円
今半期
15.9万円
0.48万円の増加↑
取引件数
前半期
82件
今半期
61件
21件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
富士市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4159万円 | 1207万円 | 1779万円 | 1992万円 | 1408万円 | 1727万円 |
データ更新日: 2024年05月10日
富士市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
富士市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
富士市のマンション平均売却価格【1,689万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 62万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
富士市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの富士市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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