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うちって、売ったらいくら?岡崎市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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岡崎市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数44件
- 平均売却額1,750万円
- 平均専有面積75㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
岡崎市のエリア別のマンション相場価格
- 朝日町
- 1,100万円
- 伊賀町
- 1,600万円
- 井田町
- 1,225万円
- 稲熊町
- 1,566万円
- 上地
- 1,950万円
- 宇頭町
- 1,700万円
岡崎市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月11日
岡崎市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,692万円
今半期
1,843万円
150万円の増加↑
取引件数
前半期
28件
今半期
16件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
岡崎市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1926万円 | 2002万円 | 2082万円 | 1980万円 | 1796万円 | 2086万円 |
データ更新日: 2024年05月11日
岡崎市の一戸建ての売却相場
岡崎市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数181件
- 平均売却額3,832万円
- 平均土地面積207㎡
- 平均建物面積136㎡
- 平均築年数15年
データ更新日: 2024年01月31日
岡崎市のエリア別の一戸建て相場価格
- 葵町
- 3,825万円
- 赤渋町
- 3,500万円
- 伊賀新町
- 4,800万円
- 伊賀町
- 3,150万円
- 石神町
- 4,500万円
- 石原町
- 2,500万円
岡崎市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の岡崎市の一戸建て事例を用意しました。
岡崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
岡崎市伊賀町 | 2,799万円 | 205.72㎡ | 113.44㎡ | 築31年 |
岡崎市井田町 | 2,499万円 | 119.12㎡ | 122.0㎡ | 築28年 |
岡崎市滝尻町 | 2,700万円 | 215.42㎡ | 114.24㎡ | 築28年 |
岡崎市滝尻町 | 2,700万円 | 215.42㎡ | 114.24㎡ | 築28年 |
岡崎市中島町 | 2,949万円 | 132.42㎡ | 100.32㎡ | 築8年 |
岡崎市中町 | 2,399万円 | 79.97㎡ | 84.45㎡ | 築11年 |
岡崎市根石町 | 3,800万円 | 230.44㎡ | 119.0㎡ | 築10年 |
岡崎市藤川台 | 1,590万円 | 215.04㎡ | 118.92㎡ | 築36年 |
岡崎市藤川台 | 1,590万円 | 215.04㎡ | 118.92㎡ | 築36年 |
岡崎市元欠町 | 4,998万円 | 222.25㎡ | 117.58㎡ | 築22年 |
岡崎市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,410万円
今半期
3,280万円
131万円の減少↓
取引件数
前半期
109件
今半期
71件
38件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
岡崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
4067万円 | 3119万円 | 3122万円 | 3364万円 | 3110万円 | 3284万円 |
データ更新日: 2024年05月11日
岡崎市の土地の売却相場
岡崎市の土地の直近一年の相場
- 取引件数178件
- 平均売却額2,401万円
- 平均土地面積297㎡
- 平均坪単価33万円
データ更新日: 2024年01月31日
岡崎市のエリア別の土地相場価格
- 青木町
- 2,000万円
- 朝日町
- 340万円
- 伊賀町
- 1,770万円
- 石原町
- 550万円
- 板屋町
- 1,400万円
- 井田町
- 4,000万円
岡崎市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の岡崎市の土地事例を用意しました。
岡崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
岡崎市赤渋町 | 1,350万円 | 222.57㎡ | 20.05万円/㎡ |
岡崎市井田町 | 2,490万円 | 192.61㎡ | 42.74万円/㎡ |
岡崎市中島町 | 1,630万円 | 144.6㎡ | 37.27万円/㎡ |
岡崎市東大友町 | 2,130万円 | 133.03㎡ | 52.93万円/㎡ |
岡崎市丸山町 | 1,812万円 | 148.4㎡ | 40.37万円/㎡ |
岡崎市若松東 | 3,960万円 | 252.2㎡ | 51.91万円/㎡ |
岡崎市若松東 | 1,980万円 | 126.1㎡ | 51.91万円/㎡ |
岡崎市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
34.0万円
今半期
33.92万円
0.08万円の減少↓
取引件数
前半期
109件
今半期
69件
40件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
岡崎市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
3613万円 | 2362万円 | 2551万円 | 2802万円 | 2474万円 | 3097万円 |
データ更新日: 2024年05月11日
岡崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
岡崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
岡崎市のマンション平均売却価格【1,750万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
岡崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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岡崎市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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