うちって、売ったらいくら？松山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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松山市のマンションの売却相場

取引件数
77件
平均売却額
1,692万円
平均専有面積
62㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

松山市のマンション売却査定・相場

松山市のマンション一覧

アルファステイツ城北御幸

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 80.93 ~ 88.19 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 68戸

愛媛県松山市御幸３－４０

アルファスマート余戸

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 67.2 ~ 67.2 m²

築年月: 2019年2月 (築5年)

総戸数: 戸

愛媛県松山市余戸中８５９－５

サーパス市駅東

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 77.5 ~ 77.5 m²

築年月: 2017年4月 (築7年)

総戸数: 72戸

愛媛県松山市柳井町

フローレンス味酒グランドアーク

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 92.42 ~ 102.35 m²

築年月: 2005年1月 (築19年)

総戸数: 88戸

愛媛県松山市味酒町１４－１３

サーパス御宝町

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 66.92 ~ 81.83 m²

築年月: 2014年10月 (築9年)

総戸数: 63戸

愛媛県松山市御宝町１３１－１

シャルムコート大街道

最新価格相場:2,390万円

専有面積: 73.44 ~ 77.55 m²

築年月: 2002年2月 (築22年)

総戸数: 戸

愛媛県松山市歩行町６－３

サンティア宮西

最新価格相場:2,630万円

専有面積: 105.28 ~ 105.28 m²

築年月: 2006年6月 (築17年)

総戸数: 戸

愛媛県松山市宮西３－３

アルファステイツ市駅前

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 62.84 ~ 81.1 m²

築年月: 2004年4月 (築20年)

総戸数: 67戸

愛媛県松山市花園町３－３０

パークベルズ味酒町

最新価格相場:2,080万円

専有面積: 84.01 ~ 84.01 m²

築年月: 2002年3月 (築22年)

総戸数: 24戸

愛媛県松山市味酒町５－２

グランウェリス持田

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 83.23 ~ 127.25 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 戸

愛媛県松山市持田町５番３２号

グランディア宮西

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 64.13 ~ 82.46 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 戸

愛媛県松山市宮西５番１２号

クラースタワー松山駅前

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 73.03 ~ 73.03 m²

築年月: 2018年6月 (築5年)

総戸数: 戸

愛媛県松山市宮田町１３１－１

サーパス持田町

最新価格相場:3,140万円

専有面積: 81.02 ~ 81.02 m²

築年月: 2016年8月 (築7年)

総戸数: 34戸

愛媛県松山市持田町３番１９号

グランディア千舟

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 66.13 ~ 90.18 m²

築年月: 2001年5月 (築23年)

総戸数: 85戸

愛媛県松山市千舟町４

アルファステイツ御宝町

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 67.74 ~ 86.27 m²

築年月: 2012年11月 (築11年)

総戸数: 56戸

愛媛県松山市御宝町

フローレンス北持田グランドアーク

最新価格相場:3,120万円

専有面積: 86.68 ~ 124.26 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 90戸

愛媛県松山市北持田町１２２－２

ジョイフルプラザ余戸中

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 86.28 ~ 86.28 m²

築年月: 2003年10月 (築20年)

総戸数: 25戸

愛媛県松山市余戸中９４５番地２

パークベルズ木屋町

最新価格相場:2,191万円

専有面積: 72.9 ~ 81.3 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 33戸

愛媛県松山市木屋町５－６

サーパス三津駅南

最新価格相場:2,320万円

専有面積: 91.67 ~ 96.34 m²

築年月: 2008年10月 (築15年)

総戸数: 59戸

愛媛県松山市祓川

アルファスマート桑原中央通り

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 73.22 ~ 86.04 m²

築年月: 2018年3月 (築6年)

総戸数: 47戸

愛媛県松山市桑原４－２３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月19日

松山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した松山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
居相	1,600万円	福音寺	徒歩60分	80㎡	築17年	4LDK	2023年1〜3月
生石町	1,800万円	松山(愛媛)	徒歩21分	60㎡	築-年	2LDK	2023年7〜9月
和泉北	380万円	土橋(愛媛)	徒歩14分	30㎡	築36年	1DK	2023年4〜6月
一番町	3,200万円	勝山町	徒歩2分	60㎡	築6年	2LDK	2023年4〜6月
祝谷	1,100万円	上一万	徒歩14分	60㎡	築28年	2LDK	2023年1〜3月
祝谷東町	150万円	道後温泉	徒歩13分	20㎡	築-年	-	2023年7〜9月
岩崎町	2,100万円	道後公園	徒歩2分	60㎡	築29年	2LDK	2023年4〜6月
岩崎町	1,500万円	道後公園	徒歩2分	55㎡	築29年	3DK	2023年7〜9月
岩崎町	2,100万円	道後公園	徒歩3分	70㎡	築27年	4LDK	2023年7〜9月
岩崎町	3,500万円	道後公園	徒歩9分	195㎡	築32年	5LDK	2023年7〜9月
小栗	2,000万円	土橋(愛媛)	徒歩10分	70㎡	築17年	2LDK	2023年7〜9月
歩行町	2,600万円	大街道	徒歩4分	70㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
勝山町	2,200万円	警察署前	徒歩1分	65㎡	築21年	3LDK	2023年7〜9月
萱町	1,400万円	萱町６丁目	徒歩4分	70㎡	築22年	3LDK	2023年7〜9月
河原町	2,200万円	松山市	徒歩10分	70㎡	築16年	2LDK	2023年4〜6月
空港通	650万円	土居田	徒歩20分	60㎡	築30年	3LDK	2023年4〜6月
空港通	900万円	土橋(愛媛)	徒歩10分	60㎡	築29年	2LDK	2023年1〜3月
桑原	900万円	福音寺	徒歩15分	75㎡	築33年	4DK	2023年7〜9月
桑原	2,500万円	福音寺	徒歩19分	70㎡	築6年	3LDK	2023年1〜3月
三番町	5,000万円	大街道	徒歩5分	100㎡	築11年	2LDK	2023年4〜6月
三番町	3,300万円	松山市	徒歩4分	75㎡	築19年	3LDK	2023年1〜3月
三番町	2,000万円	松山市	徒歩8分	80㎡	築23年	4LDK	2023年7〜9月
三番町	3,600万円	松山市駅	徒歩4分	70㎡	築19年	3LDK	2023年4〜6月
住吉	420万円	三津	徒歩7分	40㎡	築32年	1LDK	2023年1〜3月
竹原	780万円	土橋(愛媛)	徒歩7分	65㎡	築40年	3LDK	2023年1〜3月
立花	1,300万円	いよ立花	徒歩2分	80㎡	築28年	4LDK	2023年1〜3月
辰巳町	1,500万円	三津	徒歩6分	80㎡	築34年	4LDK	2023年7〜9月
千舟町	4,800万円	大街道	徒歩7分	100㎡	築9年	2DK	2023年7〜9月
千舟町	130万円	松山(愛媛)	徒歩5分	50㎡	築42年	2LDK	2023年4〜6月
千舟町	2,500万円	松山市	徒歩4分	60㎡	築9年	2LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

松山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松山市のマンション事例を用意しました。
松山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
松山市祝谷	1,380万円	123.83㎡	築34年	3LDK
松山市三番町	2,390万円	62.6㎡	築19年	2LDK
松山市永木町	1,730万円	73.66㎡	築25年	3LDK
松山市紅葉町	1,290万円	68.44㎡	築33年	2SLK
松山市余戸中	1,850万円	71.0㎡	築14年	3LDK

松山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,492万円

▶︎

今半期

1,871万円

378万円の増加↑

取引件数

前半期

41件

▶︎

今半期

36件

5件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1739万円	2031万円	2192万円	2747万円	2284万円	2396万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月19日

松山市の一戸建ての売却相場

取引件数
281件
平均売却額
3,117万円
平均土地面積
220㎡
平均建物面積
171㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

松山市の中古一戸建て売却査定・相場

松山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した松山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝生田町	2,800万円	いよ立花	徒歩15分	180㎡	100㎡	築40年	2023年1〜3月
安城寺町	2,000万円	衣山	徒歩60分	230㎡	165㎡	築29年	2023年4〜6月
安城寺町	1,200万円	衣山	徒歩60分	220㎡	150㎡	築33年	2023年7〜9月
居相	3,800万円	いよ立花	徒歩60分	250㎡	175㎡	築37年	2023年4〜6月
居相	2,000万円	いよ立花	徒歩60分	95㎡	75㎡	築7年	2023年7〜9月
生石町	2,200万円	土居田	徒歩15分	115㎡	75㎡	築2年	2023年7〜9月
生石町	3,000万円	土居田	徒歩16分	100㎡	90㎡	築2年	2023年1〜3月
石風呂町	670万円	三津	徒歩19分	150㎡	95㎡	築38年	2023年1〜3月
石風呂町	720万円	港山	徒歩14分	165㎡	110㎡	築39年	2023年4〜6月
石風呂町	850万円	港山	徒歩15分	150㎡	100㎡	築38年	2023年7〜9月
石風呂町	850万円	港山	徒歩18分	175㎡	120㎡	築36年	2023年7〜9月
和泉北	14,000万円	市坪	徒歩29分	1000㎡	1400㎡	築39年	2023年1〜3月
和泉南	1,600万円	いよ立花	徒歩25分	110㎡	85㎡	築43年	2023年1〜3月
和泉南	2,700万円	市坪	徒歩16分	85㎡	65㎡	築2年	2023年1〜3月
和泉南	2,200万円	市坪	徒歩24分	150㎡	115㎡	築32年	2023年7〜9月
磯河内	540万円	光洋台	徒歩10分	210㎡	95㎡	築48年	2023年7〜9月
市坪北	2,300万円	市坪	徒歩4分	630㎡	70㎡	築55年	2023年4〜6月
市坪北	3,400万円	市坪	徒歩6分	190㎡	-㎡	築1年	2023年4〜6月
市坪北	1,800万円	市坪	徒歩6分	95㎡	75㎡	築11年	2023年7〜9月
今在家	1,500万円	久米	徒歩60分	150㎡	85㎡	築14年	2023年4〜6月
祝谷	350万円	上一万	徒歩14分	100㎡	70㎡	築56年	2023年4〜6月
岩崎町	13,000万円	道後公園	徒歩5分	990㎡	620㎡	築-年	2023年4〜6月
上野町	1,200万円	いよ立花	徒歩90分	210㎡	120㎡	築41年	2023年7〜9月
上野町	1,500万円	鷹ノ子	徒歩90分	210㎡	115㎡	築38年	2023年1〜3月
内宮町	2,100万円	堀江	徒歩19分	135㎡	85㎡	築3年	2023年1〜3月
馬木町	3,800万円	伊予和気	徒歩12分	175㎡	110㎡	築2年	2023年4〜6月
枝松	620万円	勝山町	徒歩18分	110㎡	-㎡	築59年	2023年7〜9月
恵原町	540万円	鷹ノ子	徒歩90分	450㎡	100㎡	築53年	2023年1〜3月
小栗	3,500万円	土橋(愛媛)	徒歩11分	125㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
鹿峰	410万円	粟井	徒歩10分	350㎡	80㎡	築51年	2023年7〜9月

松山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の一戸建て事例を用意しました。
松山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
松山市和泉南	3,380万円	187.21㎡	121.51㎡	築9年
松山市北久米町	1,000万円	101.03㎡	77.16㎡	築41年
松山市北斎院町	2,100万円	233.16㎡	110.15㎡	築44年
松山市北吉田町	1,890万円	132.44㎡	110.09㎡	築31年
松山市千舟町	3,500万円	129.44㎡	123.2㎡	築26年
松山市平井町	4,380万円	690.42㎡	135.6㎡	築24年
松山市別府町	980万円	105.73㎡	74.52㎡	築39年

松山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,436万円

▶︎

今半期

2,542万円

105万円の増加↑

取引件数

前半期

169件

▶︎

今半期

109件

60件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2858万円	2220万円	2274万円	2092万円	2053万円	1988万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月19日

松山市の土地の売却相場

取引件数
292件
平均売却額
2,046万円
平均土地面積
316㎡
平均坪単価
25万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

松山市の土地売却査定・相場

松山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した松山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朝生田町	14,000万円	いよ立花	徒歩15分	1300㎡	34万円	2023年1〜3月
安城寺町	600万円	伊予和気	徒歩16分	115㎡	17万円	2023年7〜9月
安城寺町	970万円	伊予和気	徒歩60分	130㎡	24万円	2023年1〜3月
居相	2,800万円	いよ立花	徒歩26分	260㎡	35万円	2023年7〜9月
居相	1,600万円	いよ立花	徒歩60分	170㎡	32万円	2023年1〜3月
居相	5,600万円	市坪	徒歩29分	560㎡	33万円	2023年7〜9月
生石町	7,500万円	土居田	徒歩15分	940㎡	27万円	2023年4〜6月
石手	3,000万円	道後公園	徒歩9分	175㎡	56万円	2023年4〜6月
和泉北	300万円	土橋(愛媛)	徒歩16分	65㎡	16万円	2023年1〜3月
和泉南	2,000万円	市坪	徒歩18分	230㎡	28万円	2023年1〜3月
市坪南	2,500万円	市坪	徒歩4分	270㎡	31万円	2023年1〜3月
市坪南	1,300万円	市坪	徒歩6分	210㎡	20万円	2023年1〜3月
市坪南	1,800万円	市坪	徒歩7分	210㎡	29万円	2023年1〜3月
一番町	6,000万円	勝山町	徒歩2分	200㎡	97万円	2023年4〜6月
井門町	1,400万円	いよ立花	徒歩60分	145㎡	31万円	2023年4〜6月
祝谷	1,500万円	上一万	徒歩13分	150㎡	33万円	2023年1〜3月
祝谷	1,100万円	道後温泉	徒歩12分	165㎡	22万円	2023年7〜9月
祝谷東町	1,100万円	道後温泉	徒歩15分	380㎡	9万円	2023年7〜9月
上野町	700万円	牛渕団地前	徒歩13分	480㎡	4万円	2023年4〜6月
枝松	2,900万円	福音寺	徒歩7分	290㎡	33万円	2023年4〜6月
枝松	2,700万円	福音寺	徒歩18分	270㎡	34万円	2023年1〜3月
大橋町	400万円	牛渕団地前	徒歩90分	250㎡	5万円	2023年4〜6月
大橋町	1,000万円	鷹ノ子	徒歩60分	840㎡	4万円	2023年4〜6月
越智	8,000万円	いよ立花	徒歩26分	1300㎡	20万円	2023年7〜9月
越智	1,500万円	いよ立花	徒歩28分	125㎡	39万円	2023年1〜3月
勝岡町	3,000万円	伊予和気	徒歩29分	850㎡	12万円	2023年1〜3月
鹿峰	750万円	粟井	徒歩2分	180㎡	14万円	2023年1〜3月
鹿峰	800万円	粟井	徒歩2分	180㎡	15万円	2023年1〜3月
鴨川	920万円	本町６丁目	徒歩60分	125㎡	24万円	2023年7〜9月
鴨川	2,900万円	衣山	徒歩60分	390㎡	24万円	2023年4〜6月

松山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

松山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松山市の土地事例を用意しました。
松山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
松山市浅海原	390万円	370.72㎡	3.48万円/㎡
松山市浅海原	240万円	122.45㎡	6.48万円/㎡
松山市北斎院町	2,100万円	233.16㎡	29.78万円/㎡
松山市北土居	1,280万円	133.1㎡	31.79万円/㎡
松山市新立町	2,480万円	198.18㎡	41.37万円/㎡
松山市高岡町	1,590万円	211.26㎡	24.88万円/㎡
松山市樽味	1,550万円	136.83㎡	37.45万円/㎡
松山市鉄砲町	2,080万円	149.36㎡	46.04万円/㎡
松山市土手内	1,584万円	582.14㎡	9.0万円/㎡
松山市夏目	495万円	233.48㎡	7.01万円/㎡
松山市西垣生町	6,064万円	1253.0㎡	16.0万円/㎡
松山市北条	250万円	119.61㎡	6.91万円/㎡
松山市保免西	1,558万円	143.15㎡	36.0万円/㎡
松山市三津	790万円	98.44㎡	26.53万円/㎡
松山市南斎院町	1,700万円	327.27㎡	17.17万円/㎡
松山市紅葉町	1,660万円	127.95㎡	42.89万円/㎡
松山市柳原	803万円	189.81㎡	13.99万円/㎡

松山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.28万円

▶︎

今半期

24.4万円

0.88万円の減少↓

取引件数

前半期

185件

▶︎

今半期

107件

78件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2229万円	1710万円	1546万円	1950万円	1866万円	2062万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月19日

松山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松山市のマンション平均売却価格【1,692万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	62万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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松山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　松山店

愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1

株式会社アイカム不動産

愛媛県松山市湊町二丁目２番地３　アイビル湊町１F

株式会社C-next不動産

愛媛県松山市勝山町二丁目１５番地４喜安ビル２F

株式会社アート不動産　スミタス松山南店

愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23

大街道不動産　株式会社デンカシンキ

愛媛県松山市南吉田町30-1

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
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