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うちって、売ったらいくら?徳島市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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徳島市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数37件
- 平均売却額1,576万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
徳島市のエリア別のマンション相場価格
- 沖浜
- 2,200万円
- 籠屋町
- 1,800万円
- かちどき橋
- 880万円
- 川内町
- 845万円
- 北佐古一番町
- 1,900万円
- 北前川町
- 2,300万円
徳島市のマンション一覧
データ更新日: 2024年05月19日
徳島市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,479万円
今半期
1,631万円
151万円の増加↑
取引件数
前半期
19件
今半期
18件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
徳島市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1884万円 | 1467万円 | 1728万円 | 2006万円 | 1201万円 | 1357万円 |
データ更新日: 2024年05月19日
徳島市の一戸建ての売却相場
徳島市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数116件
- 平均売却額2,157万円
- 平均土地面積227㎡
- 平均建物面積181㎡
- 平均築年数30年
データ更新日: 2024年01月31日
徳島市のエリア別の一戸建て相場価格
- 鮎喰町
- 500万円
- 安宅
- 1,166万円
- 一宮町
- 200万円
- 応神町古川
- 150万円
- 応神町吉成
- 870万円
- 大谷町
- 980万円
徳島市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の徳島市の一戸建て事例を用意しました。
徳島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
徳島市大原町 | 1,490万円 | 198.0㎡ | 99.49㎡ | 築22年 |
徳島市新浜本町 | 1,100万円 | 171.6㎡ | 104.86㎡ | 築50年 |
徳島市二軒屋町 | 1,000万円 | 100.8㎡ | 79.33㎡ | 築72年 |
徳島市南島田町 | 1,100万円 | 306.63㎡ | 112.8㎡ | 築45年 |
徳島市南田宮 | 2,500万円 | 308.78㎡ | 149.97㎡ | 築40年 |
徳島市名東町 | 949万円 | 102.29㎡ | 92.74㎡ | 築24年 |
徳島市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,329万円
今半期
2,068万円
261万円の減少↓
取引件数
前半期
64件
今半期
52件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
徳島市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1152万円 | 1678万円 | 1490万円 | 1579万円 | 1362万円 | 1581万円 |
データ更新日: 2024年05月19日
徳島市の土地の売却相場
徳島市の土地の直近一年の相場
- 取引件数154件
- 平均売却額2,066万円
- 平均土地面積326㎡
- 平均坪単価22万円
データ更新日: 2024年01月31日
徳島市のエリア別の土地相場価格
- 安宅
- 1,400万円
- 伊月町
- 6,600万円
- 応神町西貞方
- 840万円
- 応神町東貞方
- 4,000万円
- 応神町古川
- 8,100万円
- 応神町吉成
- 800万円
徳島市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の徳島市の土地事例を用意しました。
徳島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
徳島市住吉 | 4,980万円 | 414.05㎡ | 39.76万円/㎡ |
徳島市津田町 | 498万円 | 535.4㎡ | 3.08万円/㎡ |
徳島市論田町 | 650万円 | 247.0㎡ | 8.7万円/㎡ |
徳島市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
19.64万円
今半期
25.82万円
6.18万円の増加↑
取引件数
前半期
90件
今半期
64件
26件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
徳島市の土地の最新6か月の相場推移
2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 |
1530万円 | 991万円 | 1279万円 | 1187万円 | 1131万円 | 1028万円 |
データ更新日: 2024年05月19日
徳島市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
徳島市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
徳島市のマンション平均売却価格【1,576万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 59万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
徳島市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの徳島市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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