うちって、売ったらいくら？甲府市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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甲府市の厳選された最大6社が査定

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甲府市のマンションの売却相場

取引件数
22件
平均売却額
1,452万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
36年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

甲府市のマンション売却査定・相場

甲府市のマンション一覧

シーズガーデン甲府丸の内

最新価格相場:2,240万円

専有面積: 75.12 ~ 75.12 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 56戸

山梨県甲府市丸の内３２－１９

サーパス甲府武田レジデンス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.04 ~ 81.94 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 44戸

山梨県甲府市武田

ライオンズタワー甲府丸の内

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 57.94 ~ 100.18 m²

築年月: 2010年8月 (築13年)

総戸数: 104戸

山梨県甲府市丸の内１６－２０

ポレスター武田通り

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 68.36 ~ 82.8 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 56戸

山梨県甲府市武田２－２

セインツ25

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 118.01 ~ 118.01 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 114戸

山梨県甲府市北口４－３３

アーバンシティ甲府若松ウインフォート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 73.19 ~ 77.76 m²

築年月: 2006年9月 (築17年)

総戸数: 戸

山梨県甲府市若松町４－７

サーパス甲府武田レジデンス

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 81.94 ~ 81.94 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 44戸

山梨県甲府市武田

ポレスターステーションシティ甲府

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 67.0 ~ 100.57 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 125戸

山梨県甲府市丸の内１－１１

サーパスタワー下飯田

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 88.17 ~ 88.17 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 56戸

山梨県甲府市下飯田７－２２

シーズガーデン甲府丸の内

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.19 ~ 82.85 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 56戸

山梨県甲府市丸の内３２－１９

アーバンシティ甲府若松ウインフォート

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 65.87 ~ 97.98 m²

築年月: 2006年9月 (築17年)

総戸数: 78戸

山梨県甲府市若松町４－７

ポレスター飯田

最新価格相場:2,370万円

専有面積: 81.9 ~ 82.84 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 43戸

山梨県甲府市飯田１－２６

デュオヒルズ甲府

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 55.68 ~ 76.81 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 124戸

山梨県甲府市中央５－６

ポレスターブロードシティ高畑

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 100.39 ~ 100.39 m²

築年月: 2006年9月 (築17年)

総戸数: 戸

山梨県甲府市高畑１８

セインツ25

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 67.34 ~ 90.8 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 114戸

山梨県甲府市北口４－３３

アーバンパレス甲府丸の内

最新価格相場:2,430万円

専有面積: 73.39 ~ 84.14 m²

築年月: 2015年6月 (築8年)

総戸数: 66戸

山梨県甲府市丸の内３２－１０

セインツ25

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 62.46 ~ 141.36 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 114戸

山梨県甲府市北口４－３３

ココリライオンズタワー

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 73.3 ~ 73.3 m²

築年月: 2010年8月 (築13年)

総戸数: 戸

山梨県甲府市丸の内６００

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

甲府市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した甲府市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
川田町	1,900万円	石和温泉	徒歩9分	80㎡	築-年	2LDK	2023年1〜3月
川田町	790万円	石和温泉	徒歩10分	55㎡	築30年	2LDK	2023年4〜6月
国母	2,500万円	甲府	徒歩60分	90㎡	築255年	4LDK	2023年7〜9月
酒折	890万円	酒折	徒歩3分	60㎡	築31年	2LDK	2023年1〜3月
酒折	250万円	酒折	徒歩11分	45㎡	築32年	2DK	2023年1〜3月
里吉	1,500万円	南甲府	徒歩21分	65㎡	築28年	3LDK	2023年1〜3月
下飯田	2,500万円	甲府	徒歩28分	85㎡	築15年	3LDK	2023年7〜9月
下石田	1,700万円	甲府	徒歩60分	70㎡	築26年	3LDK	2023年1〜3月
中央	3,000万円	甲府	徒歩13分	55㎡	築6年	1LDK	2023年4〜6月
中央	1,600万円	甲府	徒歩18分	40㎡	築31年	2LDK	2023年1〜3月
中央	250万円	金手	徒歩6分	35㎡	築-年	-	2023年4〜6月
中央	270万円	金手	徒歩6分	35㎡	築31年	2DK	2023年7〜9月
富竹	2,700万円	甲府	徒歩60分	90㎡	築17年	2LDK	2023年7〜9月
丸の内	1,900万円	甲府	徒歩10分	75㎡	築17年	3LDK	2023年1〜3月
丸の内	2,800万円	甲府	徒歩13分	70㎡	築8年	2LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

甲府市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

甲府市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の甲府市のマンション事例を用意しました。
甲府市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
甲府市若松町	2,700万円	83.2㎡	築17年	4LDK

甲府市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,346万円

▶︎

今半期

1,595万円

248万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

8件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
2431万円	1432万円	1823万円	1978万円	1679万円	1660万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

甲府市の一戸建ての売却相場

取引件数
100件
平均売却額
2,015万円
平均土地面積
270㎡
平均建物面積
147㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

甲府市の中古一戸建て売却査定・相場

甲府市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した甲府市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相生	1,100万円	甲府	徒歩16分	250㎡	50㎡	築71年	2023年4〜6月
青沼	310万円	金手	徒歩20分	110㎡	95㎡	築43年	2023年7〜9月
朝気	2,700万円	善光寺	徒歩19分	165㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
朝気	1,700万円	善光寺	徒歩19分	150㎡	110㎡	築48年	2023年7〜9月
池田	1,300万円	竜王	徒歩29分	190㎡	115㎡	築28年	2023年7〜9月
伊勢	500万円	甲府	徒歩28分	110㎡	45㎡	築-年	2023年4〜6月
伊勢	1,000万円	甲斐住吉	徒歩11分	380㎡	85㎡	築48年	2023年7〜9月
岩窪町	1,100万円	甲府	徒歩60分	230㎡	155㎡	築36年	2023年7〜9月
大里町	750万円	甲斐住吉	徒歩20分	240㎡	115㎡	築43年	2023年1〜3月
大里町	3,000万円	甲斐住吉	徒歩60分	195㎡	105㎡	築-年	2023年7〜9月
小曲町	1,500万円	甲斐住吉	徒歩60分	310㎡	140㎡	築55年	2023年7〜9月
上石田	5,400万円	甲府	徒歩25分	210㎡	120㎡	築2年	2023年4〜6月
上石田	2,800万円	甲府	徒歩26分	270㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
上石田	280万円	甲府	徒歩60分	220㎡	125㎡	築28年	2023年1〜3月
上今井町	8,500万円	甲斐住吉	徒歩20分	1200㎡	530㎡	築20年	2023年7〜9月
上今井町	3,300万円	甲斐住吉	徒歩60分	290㎡	180㎡	築20年	2023年1〜3月
上町	3,900万円	南甲府	徒歩60分	230㎡	120㎡	築34年	2023年4〜6月
北口	320万円	甲府	徒歩9分	60㎡	80㎡	築69年	2023年1〜3月
北新	3,600万円	甲府	徒歩24分	1000㎡	980㎡	築57年	2023年7〜9月
北新	800万円	甲府	徒歩24分	230㎡	125㎡	築38年	2023年1〜3月
貢川	2,800万円	竜王	徒歩26分	210㎡	115㎡	築1年	2023年4〜6月
国玉町	3,700万円	酒折	徒歩21分	210㎡	125㎡	築1年	2023年1〜3月
国母	350万円	国母	徒歩21分	160㎡	100㎡	築46年	2023年4〜6月
国母	2,900万円	国母	徒歩25分	350㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
国母	2,400万円	国母	徒歩25分	180㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
国母	200万円	甲斐住吉	徒歩16分	100㎡	65㎡	築61年	2023年4〜6月
小瀬町	1,000万円	甲斐住吉	徒歩21分	185㎡	105㎡	築46年	2023年7〜9月
小瀬町	2,700万円	甲斐住吉	徒歩60分	210㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
塩部	680万円	甲府	徒歩23分	320㎡	170㎡	築39年	2023年7〜9月
塩部	100万円	甲府	徒歩26分	120㎡	75㎡	築56年	2023年1〜3月

甲府市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

甲府市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の甲府市の一戸建て事例を用意しました。
甲府市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
甲府市伊勢	2,098万円	230.72㎡	114.8㎡	築53年
甲府市大里町	1,980万円	198.23㎡	134.26㎡	築35年
甲府市千塚	3,270万円	224.88㎡	105.99㎡	築1年
甲府市千塚	700万円	162.74㎡	97.49㎡	築48年
甲府市古上条町	1,200万円	234.69㎡	89.84㎡	築45年
甲府市古上条町	2,550万円	202.02㎡	109.3㎡	築8年
甲府市古上条町	995万円	165.38㎡	100.0㎡	築22年
甲府市和田町	500万円	158.52㎡	106.35㎡	築53年

甲府市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,585万円

▶︎

今半期

2,419万円

834万円の増加↑

取引件数

前半期

53件

▶︎

今半期

47件

6件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
1768万円	1321万円	1943万円	2493万円	1854万円	1376万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

甲府市の土地の売却相場

取引件数
126件
平均売却額
1,235万円
平均土地面積
337㎡
平均坪単価
13万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

甲府市の土地売却査定・相場

甲府市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した甲府市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朝日	1,500万円	甲府	徒歩11分	360㎡	13万円	2023年1〜3月
荒川	1,100万円	甲府	徒歩60分	260㎡	14万円	2023年7〜9月
池田	840万円	竜王	徒歩21分	560㎡	5万円	2023年7〜9月
伊勢	160万円	甲府	徒歩60分	590㎡	0万円	2023年1〜3月
伊勢	80万円	甲斐住吉	徒歩15分	50㎡	5万円	2023年4〜6月
大里町	6,600万円	国母	徒歩9分	1600㎡	14万円	2023年4〜6月
大里町	1,100万円	国母	徒歩60分	210㎡	16万円	2023年7〜9月
太田町	340万円	甲府	徒歩25分	105㎡	10万円	2023年7〜9月
大手	1,500万円	甲府	徒歩28分	340㎡	14万円	2023年4〜6月
上石田	90万円	甲府	徒歩60分	30㎡	9万円	2023年4〜6月
上石田	1,600万円	甲府	徒歩60分	440㎡	12万円	2023年7〜9月
上今井町	89万円	甲斐住吉	徒歩60分	35㎡	8万円	2023年7〜9月
上今井町	960万円	甲斐住吉	徒歩60分	270㎡	12万円	2023年1〜3月
上町	2,000万円	南甲府	徒歩26分	440㎡	15万円	2023年7〜9月
上町	980万円	南甲府	徒歩26分	230㎡	14万円	2023年7〜9月
上町	1,200万円	南甲府	徒歩28分	270㎡	15万円	2023年4〜6月
上町	1,100万円	甲斐住吉	徒歩21分	220㎡	16万円	2023年7〜9月
上町	1,100万円	甲斐住吉	徒歩60分	200㎡	18万円	2023年1〜3月
上町	1,200万円	甲斐住吉	徒歩60分	230㎡	18万円	2023年7〜9月
川田町	880万円	石和温泉	徒歩16分	200㎡	14万円	2023年1〜3月
川田町	880万円	石和温泉	徒歩16分	200㎡	14万円	2023年4〜6月
川田町	1,300万円	石和温泉	徒歩18分	330㎡	12万円	2023年7〜9月
貢川本町	890万円	甲府	徒歩60分	165㎡	18万円	2023年7〜9月
国玉町	910万円	酒折	徒歩18分	260㎡	12万円	2023年7〜9月
国母	1,000万円	国母	徒歩8分	200㎡	17万円	2023年7〜9月
国母	540万円	国母	徒歩13分	165㎡	11万円	2023年1〜3月
国母	1,000万円	国母	徒歩15分	200㎡	17万円	2023年7〜9月
国母	510万円	国母	徒歩16分	115㎡	14万円	2023年4〜6月
国母	500万円	甲斐住吉	徒歩21分	155㎡	11万円	2023年7〜9月
小瀬町	1,200万円	甲斐住吉	徒歩20分	220㎡	18万円	2023年7〜9月

甲府市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

甲府市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の甲府市の土地事例を用意しました。
甲府市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
甲府市大里町	650万円	169.93㎡	12.65万円/㎡
甲府市大里町	910万円	177.25㎡	16.97万円/㎡
甲府市貢川	620万円	204.94㎡	10.0万円/㎡
甲府市古府中町	1,190万円	262.95㎡	14.96万円/㎡
甲府市千塚	380万円	191.5㎡	6.56万円/㎡
甲府市千塚	750万円	178.79㎡	13.87万円/㎡
甲府市富竹	1,114万円	199.26㎡	18.48万円/㎡
甲府市南口町	1,165万円	240.69㎡	16.0万円/㎡

甲府市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.65万円

▶︎

今半期

13.43万円

0.78万円の増加↑

取引件数

前半期

68件

▶︎

今半期

57件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月	2024年4月
805万円	892万円	937万円	1084万円	1598万円	1210万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月18日

甲府市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

甲府市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

甲府市のマンション平均売却価格【1,452万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	55万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

甲府市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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甲府市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの甲府市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　甲府店

山梨県甲府市中町字下新田253番地1

株式会社ドミールハウスドゥ甲府昭和通り店

山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1

有限会社エステートほさか

山梨県甲府市貢川本町６－１０

株式会社　共同開発

山梨県甲府市飯田一丁目2番1号

株式会社エスティケイ

山梨県甲府市飯田二丁目４－１　エスティケイビル１F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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うちって、売ったらいくら？甲府市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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